[新聞] 年租金2790萬 碧潭有約標出
百貨公司,電影院大概有機會了
http://news.chinatimes.com/domestic/11050615/112012013100322.html
年租金2790萬 碧潭有約標出 為捷運新店站共構建案 由京站實業標下 將規畫百貨賣場
創下新北市府商場招租紀錄
新北市府財政局日前標租新店「碧潭有約」社區三千兩百八十四坪店面,日勝生集
團旗下京站實業以年租金兩千七百九十萬標下,租金額度創下新北市府標租紀錄,未來將
朝向百貨賣場規畫,投報率僅比銀行率稍高,但對促進地方繁榮有莫大助益。
「碧潭有約」位於新店北宜路及新店路,捷運新店站共構建案,新北市府參與捷運
聯開後,共分回該區一樓、二樓、地下一樓等,面積共計約三千兩百八十四坪,地下二樓
另有六十二個平面車位。
今年一月間,財政局對外招標,僅有日勝生集團旗下京站實業一份標單,以每年租
金兩千七百九十萬標下,比底價僅高出十多萬元,創下新北市公產招租紀錄,以五年租約
計算,為市庫帶來將近一億四千萬元收入。
京站實業副總王大政指出,未來將朝向百貨賣場規畫,詳細藍圖預估二月底以前出
爐,但投標代表有利可圖,固然不是暴利,但也不會低於銀行利率,看好未來碧潭周邊發
展。他說,新北市近年來規畫碧潭觀光景點,違規攤商亂象大幅減少後,成為民眾假日去
處,加上周邊建案獲得民眾認同,新店總站人潮也越來越多,透過京站實業的規畫,相信
可以吸引更多人潮進駐,打造專屬的商場特色。
新北市財政局人員指出,「碧潭有約」社區現有七百九十二戶住家,為新店區人口
密集區,捷運站每天進出數約一萬九千人次,碧潭風景區每天也有五千名觀光人潮,商場
二樓可跨越新店路到碧潭風景區相連通。
因此,這個案子具備「風景名勝」、「交通便捷」、「廣告效益」等多項優勢,未
來經營百貨商場的發展潛力不容小覷,甚至還可與小碧潭站京站時尚廣場相輔相成。
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