[新聞] 新莊公園一路海砂屋都更獲准 拚明年動工
媒體來源:自由時報
記者署名:賴筱桐
新聞標題:新莊公園一路海砂屋都更獲准 拚明年動工
新聞內文:
〔記者賴筱桐/新北報導〕新北市政府目前列管的海砂屋有108件,許多建物屋況不佳、
有安全疑慮,市府協助民眾辦理都市更新,位於新莊區公園一路的一處海砂屋都更案已獲
核定,實施者禾蓮開發預計今年底前拆除舊建物,最快明年3月動工,住戶期盼早日重建
家園。
防災都更小組審議通過
市府都市更新處長張壽文指出,此案位於新莊區新泰國小旁,基地面積約997坪,原住戶
有91戶,建物在2015年6月經工務局認定為海砂屋,多處牆壁龜裂、鋼筋鏽蝕裸露,禾蓮
開發同年6月向市府提出都市更新事業計畫申請,由新北市防災都更小組審議。
3戶對價值分配有疑義 未同意
由於部分住戶在審議過程中有不同意見,市府辦理多次協調會解釋有爭議的部分,經持續
溝通後,在都更權利變換計畫核定階段時,只剩3戶尚未同意。
都更處發言人李擇仁說,這3戶不同意戶並非反對都更案,而是對都更後的價值分配仍有
疑義,目前持續協調中,若仍協調未果,建商可向市府申請代拆,再依估價報告分回相等
價值給住戶。
都更後建3棟建築物 共174戶
該案在都更後,將興建3棟建築物,分別為地下5層的地上20層、14層及3層的住商大樓,
共有174戶,在靠近公園一路的這一側,留設寬度4公尺的人行步道,提供友善人行空間。
列管108件海砂屋 輔導重建
李擇仁表示,新北市目前輔導列管的108件海砂屋,將依社區條件及整合情形,提供一般
都更、簡易都更、危老重建、防災都更、整建維護等多元方式,協助住民儘快脫離危險建
築,類似的海砂屋案件,將由新北市住宅及都市更新中心,以公正第三方的角色積極介入
,協調都更的重建事宜。
新聞連結:
https://news.ltn.com.tw/news/NewTaipei/paper/1465690
不同意戶對都更後的價值分配仍有疑義,
目前持續協調中,若仍協調未果,建商可向市府申請代拆,
再依估價報告分回相等價值給住戶。
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http://blog.udn.com/ccpou/article
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