[新聞] 國壽年底收回六福皇宮 雙方協商破局的原因竟是...

看板Hotel作者 (風城美女筑)時間6年前 (2018/04/12 01:15), 編輯推噓6(6推 0噓 18→)
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國壽年底收回六福皇宮 雙方協商破局的原因竟是... 〔記者廖千瑩／台北報導〕 六福皇宮驚傳年底熄燈，有媒體報導指因房東國泰人壽房租連漲20年，國泰人壽今天 舉行一場論壇，會中媒體關切的焦點依舊在六福皇宮身上。國泰人壽副總林昭廷今天強調 ，除2003年SARS幫六福降過租金後，2009年因六福表示營運相對困難又再降租，8年合計 已經降了超過20%，「日前協商時六福還想要再降底租，但我們沒辦法接受」。 林昭廷說，20年租約還沒走完就有違約問題，我們沒辦法再降底租。 林昭廷也坦言，飯店營收的兩塊，一個是住房一個是餐飲，六福皇宮的住房率不錯， 但是餐飲方面低於業界水準，雙方也協定若沒有到營運目標，就要收回，契約也終止，六 福餐飲也確實沒有達標，本來去年就要終止，後來議約到今年底。 林昭廷說，包底抽成在飯店業跟百貨業都有，也就是訂有一個底租，飯店營運表現好 超過會抽成，但事實上與六福20年租約中，只有4年有抽到成。 另外界也關切國泰收回六福皇宮後的用途？國泰人壽總經理劉上旗說，硬體架構仍是 飯店，歡迎國內外有興趣的業者來投標。是否可能給旗下的自家飯店？劉上旗說，應該不 太可能；林昭廷則說，這是比價的問題，誰的經營能力好就給誰，未把話說死。 http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/2392486 (自由 2018-04-11) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 121.144.230.174 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Hotel/M.1523466951.A.1EA.html
推
04/12 21:31, 6年前 , 1F
其實我不太懂的是，為啥終止合約是六福要賠錢？
04/12 21:31, 1F
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04/12 21:31, 6年前 , 2F
這樣說起來是六福主動不續約才對吧？
04/12 21:31, 2F
推
04/13 00:00, 6年前 , 3F
回歸飯店本身 六福的住房和餐飲都強過國泰商旅
04/13 00:00, 3F
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04/13 08:04, 6年前 , 4F
可是定位不同吧
04/13 08:04, 4F
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04/13 08:24, 6年前 , 5F
一樓，因為合約沒到期。六福經營太爛一直賠錢，向
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04/13 08:24, 6年前 , 6F
房東國泰要求降租，但國泰不肯，六福只好提前解約，
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04/13 08:24, 6年前 , 7F
違約的是六福，只是記者會上把自己講成受害者
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04/13 23:35, 6年前 , 8F
那為什麼六福不要等合約到期自動解約，解約金4億不
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04/13 23:35, 6年前 , 9F
是小數目呢！
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04/13 23:36, 6年前 , 10F
經營飯店真的是不簡單，營收都十幾億了居然還可以
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04/13 23:36, 6年前 , 11F
賠錢，然後服務業薪水又這麼低，這商業模式真的值得
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04/13 23:36, 6年前 , 12F
好好思考一下
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04/13 23:43, 6年前 , 13F
對比同樣國泰是房東的台北喜來登,人家一年營收是27
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04/13 23:44, 6年前 , 14F
億,十二廚多年來大熱門,請客樓拿米其林,六福老闆根
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04/13 23:45, 6年前 , 15F
本沒在五星級飯店經營細節上提升
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04/13 23:46, 6年前 , 16F
&to fendismiso,你可以把六福皇宮和國泰的關係想成
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04/13 23:46, 6年前 , 17F
專櫃和百貨公司一樣,百貨公司和專櫃簽約時,一定會簽
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04/13 23:47, 6年前 , 18F
基本業績要求,沒達到業績要求專櫃就必須撤櫃
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04/13 23:49, 6年前 , 19F
六福皇宮現在就是業績爛發生虧損,想和房東談降租,房
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04/13 23:51, 6年前 , 20F
東不肯降,還說六福自己業績不達標早就達成解約條件,
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04/13 23:51, 6年前 , 21F
最後談判破裂,房東收回房子,六福賠錢解約
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04/13 23:52, 6年前 , 22F
另外解約金4億的確不是小數目,但六福皇宮去年就虧兩
04/13 23:52, 22F
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04/13 23:53, 6年前 , 23F
億多,接下來如果年年虧損這樣數字,提前解約反而省錢
04/13 23:53, 23F
推
04/14 15:14, 6年前 , 24F
嗯...是這樣沒錯，有道理
04/14 15:14, 24F
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