[住宿] 有關香港房市請益

看板Hong_Kong作者 (IAMFSBW)時間11年前 (2013/07/02 16:38), 編輯推噓7(7推 0噓 5→)
留言12則, 7人參與, 最新討論串1/1
因為這裡可能有比較多香港在地人 所以想要聽看看大家的意見 香港房市和台灣相比真的很瘋狂 我和朋友去年五月開始看房子 房仲其實都不怎麼催促我們 僅告知我們放出來賣的房子流動很快 我們一開始也不知是如何個快法 也抱持著台灣式所謂 ＂要多看多比較＂的想法進行著 直到發現每次看的房子兩個星期內 ＂必定成交＂ 還有同一區內的價格以一個月大概 10萬港幣的漲幅攀升 我們才真的覺得這邊模式太不同 現在因為雙重辣招 1.外國人買家稅15% 2.雙重印花稅 導致需付擔的額外稅金大約是 房價的17%-22%(看房價高低） 如果考慮是自住，頭期也沒問題的話 是可以進場， 但又有另外聲音是等再五年拿到永久居留權就可免去這項 但到時候也許漲幅早已超出這個稅項 很是頭痛 不知道有在觀察這方面的版友們有什麼關於房市的心得或建議呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 107.17.54.108
推
07/02 18:24, , 1F
除了漲幅以外，也要考慮租金的支出哦。
07/02 18:24, 1F
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07/02 18:28, , 2F
還有永久居留權收緊的可能性...
07/02 18:28, 2F
推
07/02 22:58, , 3F
香港應該只會漲
07/02 22:58, 3F
推
07/03 03:32, , 4F
找可以當住宅住的商業樓, 能省 BSD...
07/03 03:32, 4F
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07/03 16:06, , 5F
香港樓市泡沫十分嚴重，不要急於一時。
07/03 16:06, 5F
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07/03 16:07, , 6F
可以說等天龍國爆破，就有機會檢平貨了。
07/03 16:07, 6F
推
07/04 00:33, , 7F
最慘的是大家都一邊喊跌一邊買
07/04 00:33, 7F
推
07/04 12:58, , 8F
難道升市買磚？除了有鐵飯碗的用家外不會這樣吧
07/04 12:58, 8F
推
07/04 13:27, , 9F
孩子，當然是升市時買房子，香港人有句說話，勿買當頭跌。
07/04 13:27, 9F
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07/04 13:28, , 10F
這是投資的rule of thumb哦。
07/04 13:28, 10F
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07/04 13:29, , 11F
而且，在跌市時可以買房子的，才真的只有鐵飯碗呢。
07/04 13:29, 11F
推
07/04 13:31, , 12F
不應該買的時候，是你怕它跌，而不是你想它跌價的時候。
07/04 13:31, 12F
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