[新聞] 中國房產危機實例網民:房子賣了心在滴血

看板HatePolitics作者sunbysea (忠言逆耳良藥苦口)時間3月前 (2024/02/28 20:44)推噓9(10推 1噓 10→)

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1.新聞網址︰ https://www.epochtimes.com/b5/24/2/26/n14189628.htm 2.新聞來源︰大紀元 3.完整新聞標題中國房產危機實例網民：房子賣了心在滴血 4.完整新聞內容︰ https://i.imgur.com/YZQuwIQ.png

湖北網民的一套老房子從最初掛140萬，降到87萬成交，價格整整跌了40%。（視頻截圖）【大紀元2024年02月26日訊】（大紀元記者方曉報導）中國房地產行業是中國經濟的支柱之一。但在過去的兩年裡，隨著房地產商們在巨額債務的重壓下崩盤，房子已成為賠錢的投資。房價快速腰斬，導致業主們急於賣掉房子。然而幾番降價，看房的人寥寥。只有在大幅降價後，才能把房子賣掉。業主們說，房子終於賣了，心在滴血啊。一年多時間房價從140萬降到87萬湖北網民「家哥」25日發視頻說，他的一套老房子終於賣掉了，價格卻令他難以接受。從最初掛140萬（人民幣，下同），僅僅過了一年多，降到87萬成交，價格整整跌了40%，「我感覺現在我的心真的在滴血啊，真的是虧大發了！」他講述了幾經周折好不容易把房子賣掉的過程。他說，「最終的成交價遠遠低於我的心理預期，真的是慘不忍睹啊！」他的房子掛牌一年多了。去年開始掛出來，以為畢竟是學區房，而且地理位置優越——位於市中心，所以開始的報價是140萬。但是在一年多的時間裡，報價不得不一降再降，看房的人卻是寥寥無幾。儘管對房地產市場不景氣有心理準備，但是他沒料到，他認為140萬是非常實惠的價格，因為在2017年這套房子有人要出二百多萬買，他當時都沒捨得出手。去年掛了140萬，兩三個月看房的人太少。看房的人也不給出價，找房子的各種缺點，逼他主動降價。「後來我看房價整體跌得太厲害了，包括小區裡很多業主也都賣房子，掛牌量越來越多，價格也是越來越低。我也只能隨行就市，不斷調低房價，降到115萬。」他說，雖然來看房的人多了一些，但是給的報價很低，有的直接就砍到70萬。中介也讓他把房子直接降到90萬。「我當時聽了之後我真的是非常猶豫啊，這個價格實在太低了，真的是遠遠低過我的預期。」他講述，就在今年過年前，家裡突然出了點急事，非常急要用錢，到處借錢也借不來。他狠狠心，咬牙把房子降了20萬，掛牌95萬。來看房的人中，出價最高的是一對年輕夫妻，出價85萬。後來他們談了三四個小時，最終以87萬成交。河南網民：曾經可賣180萬如今85萬成交河南網民「陳大糕」25日表示，25日是正月十六，「我的房子終於簽約賣了，價格難以接受，血虧啊！虧到吐血！」她講述，房子是2016年買的，加上裝修、加上7年還的房貸利息（40餘萬），房子的成本是136萬。2018～2019年的時候，房子能賣到180萬。房子位於河南鄭州滎陽市賈峪鎮，距離市區很遠。他們沒有住過那個房子，房內還配有家具，最近想儘快賣了。起初覺得可以賣120萬，掛出去之後，看房的人非常少。半年之後，中介聯繫她，讓她降價。因為她著急出手，所以又降了5萬，掛了115萬。可是看房的人也沒有幾個。同小區有 90餘萬都賣的。有一個看房的人直接砍到80萬，還有一個人直接砍到50萬。「我真的是差點被氣得吐血啊。」她再次聽了中介的勸告，降到100萬，但是心在滴血呀，也不得不默認了中介的要求，掛 100萬賣，這時看房的人的確增多了，但是仍然沒有出價的客戶。後來她咬牙降到了95萬，最後遇到了一個出價85萬的客戶，最終以85萬的價格成交。中國房地產危機「未觸底」 2021年以來，已有五十多家大陸房地產企業出現了債務違約，包括兩家房地產巨頭恆大和碧桂園。如今不僅房地產市場頻頻爆雷，房子也是越來越難賣了。中國2023年的房屋銷售額同比下降了6.5%。據中國投資銀行東興證券的數據，僅2023年12 月的月銷售額就比去年同期下降了17.1%。新項目的投資也已放緩。去年的房地產開發投資比上年下降了9.6%。外媒稱，這次的房地產衰退已是有記錄以來時間最長的，不僅仍在持續，而且還在加速。「市場尚未觸底」，NatixisNatixis亞洲區首席經濟學家艾麗西亞‧加西亞‧耶赫雷羅對《紐時》說，「還有很長的路要走。」責任編輯：李仁和# 5.附註、心得、想法︰估計碧桂園不久後也要清盤，這些大型的房地產商爆的雷都還沒有排除完，整體的中國房地產就還沒有真正觸底當年日本房地產和股票的泡沫化經歷了「失落的10年」「失落的20年」，那經濟體質比日本差的中國有可能一兩年就回復嗎？中國房地產未來如何發展是顯而易見的 -- 於貴州省平塘縣掌布鄉發現的「藏字石」，藏於距今 2.7億年左右的二疊統棲霞組深灰色岩中，石上六個大字「中國共產黨亡」，可謂是「天滅中共」、天意使然，中國共產黨就是古今中外各種預言中的末世魔鬼，迷惑欺騙全人類的赤龍撒旦，望百姓明鑒，曾入中共黨團隊者，記得退黨、退團、退隊，三退抹去獸印，與惡黨劃清界線，善惡報應之時才不至於隨惡黨一起遭報，給自己選擇一個光明美好的未來! https://i.imgur.com/MGxr2Ng.jpg