Fw: [新聞] 快訊／囤房稅2.0來了！改採全國歸戶　稅

看板HatePolitics作者 (科科~~)時間10月前 (2023/07/06 11:28), 10月前編輯推噓6(10推 4噓 48→)
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※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1afZ6tFu ] 作者: DDDDRR (QQ到線鐵定一大堆) 看板: home-sale 標題: [新聞] 快訊／囤房稅2.0來了！改採全國歸戶　稅 時間: Thu Jul 6 11:15:01 2023 < 連結：快訊／囤房稅2.0來了！改採全國歸戶　稅率最高4.8％且累進課徵 https://is.gd/mHxIgo 內文：記者陳家祥／台北報導 行政院第3862次會議6日討論通過房屋稅差別稅率2.0方案，就房屋所有人之住家用房屋採全 國歸戶，針對持有多戶且未作有效使用者，課以較高稅率。根據財政部規劃，針對持有多戶 且未作有效使用者，調高其法定稅率上、下限稅率為2%~4.8%，各地方政府均應在該範圍內 訂定差別稅率，並採全數累進課徵。 財政部說明，近年部分地區不動產價格異常上漲，外界迭建議提高多屋族及空置房屋之房屋 稅稅負，經參酌現行部分地方政府實施差別稅率之情形，該部規劃房屋稅差別稅率2.0方案 ，重點如下： 一、 就房屋所有人(含自然人或非自然人)之住家用房屋進行全國歸戶，針對持有多戶且未 作有效使用者，調高其法定稅率上、下限稅率為2%~4.8%，各地方政府均應在該範圍內訂定 差別稅率，並採全數累進(超過一定戶數全部適用較高稅率)課徵。 二、 為鼓勵自住、房屋釋出至租賃市場及兼顧繼承非自願共有或空置情形，酌降全國單一 自住房屋之稅率為1%及出租且申報租賃所得達租金標準之房屋或繼承取得共有住家用房屋法 定稅率上、下限為1.5~2.4%；建商餘屋持有年限在2年以內者，法定稅率調整為2%~3.6%。 財政部表示，房屋稅差別稅率2.0方案增加多屋族及空置房屋持有稅負，減輕單一自住者負 擔且具空屋稅精神，符合公平正義，該部將儘速擬具房屋稅條例修正草案函報行政院核轉立 法院審議，俾完成修法。 心得： 完蛋了 這鐵定讓房價飆的吧 魯空們現在瑟瑟發抖 不過還沒送立院 一副就下星期五的樣子 -- Sent from my iPhone 12 Pro Max ○ PiTT // PHJCI -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.51.191 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688613303.A.3F8.html
推
07/06 11:15, 10月前 , 1F
房價要崩盤了
07/06 11:15, 1F
推
07/06 11:18, 10月前 , 2F
房蟲死去
07/06 11:18, 2F
推
07/06 11:21, 10月前 , 3F
地方政府：我們稅基調降一下就好XD
07/06 11:21, 3F
推
07/06 11:22, 10月前 , 4F
等修法過再說 修好幾年這種事常常看到
07/06 11:22, 4F
推
07/06 11:22, 10月前 , 5F
還好是囤地
07/06 11:22, 5F
推
07/06 11:23, 10月前 , 6F
結論 郊區崩盤 精華區保值續漲
07/06 11:23, 6F
→
07/06 11:24, 10月前 , 7F
光是行政院喊沒用，送立法院開始脫
07/06 11:24, 7F
推
07/06 11:24, 10月前 , 8F
等選完都還沒通過就擱置了
07/06 11:24, 8F
→
07/06 11:25, 10月前 , 9F
民禁党這尿性看多了 套路都一樣
07/06 11:25, 9F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: ssiou (111.241.113.37 臺灣), 07/06/2023 11:28:05 心得： 大家最常講的叫做租金轉嫁 但這裡你可以看到是這樣 囤房稅上漲＞租金上漲＞政府拿稅金補助租客＞囤房稅再上漲 這樣循環下去最後會發生甚麼事情？ 房屋空置率下降： 高漲的囤房稅實際是拿租金來付的 以前房東不出租不會痛 房屋閒置率高利用率低 現在你不出租會繳不起稅金喔 你要不要硬著頭皮租？ 房東實際支出不變： 阿就租金轉嫁 不懂的去問房版投資客不然問國昌 它們都懂XD 租客實際負擔不變： 租金補助其實就是那些囤房稅 以前你租2萬實付2萬 現在你租2.5萬實付還是2萬(補助5千) 更好的是房租支出可以抵稅 你不用多付錢但多了6萬(5X12)的抵扣額 政府提高GDP： GDP是政府的成績單 今天租金所得增加了 GDP也就增加了 這根本騙人吧！ 但就像美國保險跟醫療掛勾一樣 最後所有人都受益 但表面看起來叫做 醫療費用高漲一般人負擔不起 對了今天要提的法案是 全國不動產歸戶 以前的囤房稅是個別縣市分開計算 你只要不要買在同一縣市就不算囤房 笑死這甚麼鬼東西 但現在就是你在綠島買一間又在澎湖買一間 就是囤房 閃都閃不掉 投資客建商通通去吃屎吧 ※ 編輯: ssiou (111.241.113.37 臺灣), 07/06/2023 11:44:30
噓
07/06 11:29, 10月前 , 10F
4.8%好高哦 高到比我消費稅還低
07/06 11:29, 10F
你一年消費金額比你住的房子價格還多？
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07/06 11:30, 10月前 , 11F
藍白:什麼平權條例 房地合一稅 囤房稅 貸款
07/06 11:30, 11F
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07/06 11:30, 10月前 , 12F
成數 看不懂啦 反正dpp都沒在做事
07/06 11:30, 12F
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07/06 11:31, 10月前 , 13F
藍白:狂罵dpp 就是居住正義
07/06 11:31, 13F
推
07/06 11:34, 10月前 , 14F
716崩盤
07/06 11:34, 14F
→
07/06 11:34, 10月前 , 15F
水喔。公平正義來了
07/06 11:34, 15F
→
07/06 11:34, 10月前 , 16F
塔綠班：狂檢討藍白就是居住正義
07/06 11:34, 16F
推
07/06 11:35, 10月前 , 17F
選前演戲而已
07/06 11:35, 17F
噓
07/06 11:36, 10月前 , 18F
行政院喊，在那叫甚麼
07/06 11:36, 18F
→
07/06 11:37, 10月前 , 19F
選前行政院，選後立法院
07/06 11:37, 19F
拿這個威脅執政黨不會 要選舉了逼他們盡快通過阿
推
07/06 11:37, 10月前 , 20F
07/06 11:37, 20F
推
07/06 11:37, 10月前 , 21F
就其實幫助首購買一戶就不用看房東臉色，不
07/06 11:37, 21F
→
07/06 11:37, 10月前 , 22F
過被嘴成大灑幣了
07/06 11:37, 22F
這個政策等於是圖利建商 不管開價多少政府都只能吞了耶
→
07/06 11:38, 10月前 , 23F
非自用住宅實價課稅 真正有效還是這個
07/06 11:38, 23F
真正要課的 就是那些有利潤的出租或買賣 ※ 編輯: ssiou (111.241.113.37 臺灣), 07/06/2023 11:50:06
噓
07/06 11:45, 10月前 , 24F
討論這麼久終於過了啊可悲
07/06 11:45, 24F
人民要支持政府對抗建商投資客 不然政府也會怕吧 ※ 編輯: ssiou (111.241.113.37 臺灣), 07/06/2023 11:51:03
推
07/06 11:54, 10月前 , 25F
還沒過吧 還在行政院研議而已
07/06 11:54, 25F
行政院已經通過要送立法院三讀 至於是不是打假球 礦業法過了 同婚過了 公職人員不得有前科也過了 我不是說跟這個有甚麼關係 而是你所謂的打假球 似乎不是這麼公正 但 為了防止民進黨打假球 我們就是繼續罵罵到他不敢打假球 這是對的
→
07/06 11:54, 10月前 , 26F
要真的有通過而且確定日期施行 才算數
07/06 11:54, 26F
→
07/06 11:54, 10月前 , 27F
DPP前科太多 假動作之後不做已不少次了
07/06 11:54, 27F
※ 編輯: ssiou (111.241.113.37 臺灣), 07/06/2023 12:05:36 ※ 編輯: ssiou (111.241.113.37 臺灣), 07/06/2023 12:06:22
→
07/06 12:06, 10月前 , 28F
笑了 普遍民眾有不支持政府對抗投資
07/06 12:06, 28F
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07/06 12:06, 10月前 , 29F
客跟建商嗎？完全執政都要八年了，現
07/06 12:06, 29F
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07/06 12:06, 10月前 , 30F
在才有動作，也都還沒過還護航的理所
07/06 12:06, 30F
→
07/06 12:06, 10月前 , 31F
當然！
07/06 12:06, 31F
支持？ 這篇前面的推文各種唱衰 這叫支持？ 政府每個政策在八卦版都被噓爆 這叫支持？ 你要確定耶 ※ 編輯: ssiou (111.241.113.37 臺灣), 07/06/2023 12:09:00
推
07/06 12:12, 10月前 , 32F
有實際讓房價下跌的政策最好普遍人不
07/06 12:12, 32F
→
07/06 12:12, 10月前 , 33F
支持，買不起房的居多，重點是執政這
07/06 12:12, 33F
→
07/06 12:12, 10月前 , 34F
麼久有拿出什麼有效打房的政策？
07/06 12:12, 34F
我也覺得這麼好的政策 大家一定會支持 所以問題不在政策本身 而是推政策的政黨 那就是原罪問題了 那就不用討論了 民進黨做甚麼都反對 可以了解 至於執政這麼久 有沒有拿出甚麼甚麼有效打房的政策 這點 可以請你參考一下去年全球不動產漲價的情況 連不動產交易最嚴格的德國都漲得亂七八糟 韓國更因為推出"打房政策"反而讓首爾房價飆高 民進黨政府沒有比這些國家高明 我們都承認 但換誰能做到呢？ 是直接了當說沒有要打房的柯文哲？ 還是大地主國民黨呢？ 你可以告訴我嗎？ ※ 編輯: ssiou (111.241.113.37 臺灣), 07/06/2023 12:19:14
→
07/06 12:15, 10月前 , 35F
有些人開始吵不會過？
07/06 12:15, 35F
推
07/06 12:19, 10月前 , 36F
發現要輸了才改都是沒用的
07/06 12:19, 36F
民進黨甚麼時候發現要輸了？ 2022.05房屋稅限縮免稅門檻 2022.06房地合一稅2.0 2023.03平均地權條例(預售屋不得轉售) 2023.07囤屋稅2.0 你覺得是哪個時間發現要輸了？ 我覺得民進黨無時無刻都覺得自己要輸了 不然幹嘛一直推法案 就跟你說的一樣 發現要輸了才改 他從上任就發現要輸了吧 不然幹嘛一直改 不過對你來說 都是沒用的就是了 ※ 編輯: ssiou (111.241.113.37 臺灣), 07/06/2023 12:30:58
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07/06 12:21, 10月前 , 37F
假動作，選上政策急轉彎
07/06 12:21, 37F
→
07/06 12:22, 10月前 , 38F
信用破產黨，叫人來洗也沒用呀
07/06 12:22, 38F
→
07/06 12:22, 10月前 , 39F
07/06 12:22, 39F
→
07/06 12:23, 10月前 , 40F
直接換成賴的名字當文宣好了
07/06 12:23, 40F
你這個文宣換成柯文哲試試看 然後你會信？
→
07/06 12:27, 10月前 , 41F
只是想騙大家不要上街
07/06 12:27, 41F
→
07/06 12:28, 10月前 , 42F
最會選舉的政府不是浪的
07/06 12:28, 42F
→
07/06 12:28, 10月前 , 43F
應該也是最會貪污的
07/06 12:28, 43F
沒事啦 你的柯粉想像濾鏡我也戴了好幾年 後來就被柯文哲打掉了XD ※ 編輯: ssiou (111.241.113.37 臺灣), 07/06/2023 12:33:16
推
07/06 12:40, 10月前 , 44F
誰做的到不知道，重點是投票前後態度
07/06 12:40, 44F
→
07/06 12:40, 10月前 , 45F
差很多，因為相信投過後有反差不能批
07/06 12:40, 45F
→
07/06 12:40, 10月前 , 46F
？你看看時間點都是這兩年的政策？可
07/06 12:40, 46F
2021.06房地合一 講一個最遠的 2016年實價課稅 你不知道不代表人家沒做事啦
→
07/06 12:40, 10月前 , 47F
以完全執政這麼久現在才開個頭是怕民
07/06 12:40, 47F
→
07/06 12:40, 10月前 , 48F
眾反對？
07/06 12:40, 48F
→
07/06 12:41, 10月前 , 49F
然後在自己戴上政黨顏色的濾鏡，笑死
07/06 12:41, 49F
→
07/06 12:41, 10月前 , 50F
~
07/06 12:41, 50F
你可以笑我戴濾鏡 反正每個人都有濾鏡 但首先你要先查清楚資料 不知道的事情就說不知道 不要說沒有 也不要這麼容易被帶風向 剛剛你就被我帶走了 以為只有這兩年才開始打房 請你思考一個問題就好 如果跟你立場不同你都被帶風向 其他柯粉的話你會不會照單全收 ※ 編輯: ssiou (111.241.113.37 臺灣), 07/06/2023 13:26:05
噓
07/06 14:59, 10月前 , 51F
還能凹，不是被你帶走了，是這幾年有
07/06 14:59, 51F
→
07/06 14:59, 10月前 , 52F
政策認真打房？效果？就是沒有改變還
07/06 14:59, 52F
→
07/06 14:59, 10月前 , 53F
好意思護，說過笑話還完全執政勒
07/06 14:59, 53F
你的原話是： "你看看時間點都是這兩年的政策" 我就不幫你解釋了 讓其他人看這句話到底是甚麼意思就好^^
→
07/06 15:05, 10月前 , 54F
既然你這麼厲害什麼都知道，那來說說
07/06 15:05, 54F
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07/06 15:05, 10月前 , 55F
完全執政後做了什麼有效果的政策？有
07/06 15:05, 55F
→
07/06 15:05, 10月前 , 56F
效果哪來的居住正義遊行？不只想笑你
07/06 15:05, 56F
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07/06 15:05, 10月前 , 57F
帶濾鏡，還想笑企圖洗白DPP這幾年的
07/06 15:05, 57F
→
07/06 15:05, 10月前 , 58F
爛！
07/06 15:05, 58F
可憐阿民進黨 甚麼政策都沒有用 爛透了 這樣有幫你總結了嗎？ 好的現在換我 民眾黨就是爛！ 爛透了！ 這樣你可以接受？ ※ 編輯: ssiou (111.241.113.37 臺灣), 07/06/2023 15:28:08
推
07/06 15:56, 10月前 , 59F
喔 民眾黨爛然後勒？現在執政的又不
07/06 15:56, 59F
→
07/06 15:56, 10月前 , 60F
是它，我只等完全了解的你來描述，完
07/06 15:56, 60F
→
07/06 15:56, 10月前 , 61F
全執政這幾年的政策有哪些？效果多好
07/06 15:56, 61F
→
07/06 15:56, 10月前 , 62F
？讓我不被帶風向、對DPP改觀阿？
07/06 15:56, 62F
你應該知道 台北市柯文哲做了八年 然後民進黨做了甚麼反正你也不在意吧 ※ 編輯: ssiou (111.241.113.37 臺灣), 07/06/2023 17:24:18
推
07/07 03:36, 10月前 , 63F
講一講你完全了解的打房政策跟效果阿
07/07 03:36, 63F
→
07/07 03:36, 10月前 , 64F
！幹嘛一直帶偏政治鬥爭？想學DPP愛
07/07 03:36, 64F
→
07/07 03:36, 10月前 , 65F
鬥政治？還是講不出來？管它台北市長
07/07 03:36, 65F
→
07/07 03:36, 10月前 , 66F
誰做，又不是執政，別模糊焦點了，我
07/07 03:36, 66F
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07/07 03:36, 10月前 , 67F
還在等你讓我改觀阿
07/07 03:36, 67F
→
07/07 03:42, 10月前 , 68F
而且我當然在意DPP做了啥，因為有投
07/07 03:42, 68F
→
07/07 03:42, 10月前 , 69F
過票唷！要監督自己選過的而不是什麼
07/07 03:42, 69F
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07/07 03:42, 10月前 , 70F
都護航吧！請你快解釋解釋打房的政策
07/07 03:42, 70F
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07/07 03:42, 10月前 , 71F
跟效果囉~
07/07 03:42, 71F
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