[新聞] 租屋黑市何時解決?陳椒華偕時代力量民代參選人提六大訴求
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https://cnews.com.tw/215220617a03/
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匯流新聞網
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租屋黑市何時解決?陳椒華偕時代力量民代參選人提六大訴求
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CNEWS匯流新聞網記者屈彥辰/台北報導
時代力量立委陳椒華今(17)日偕同多位時代力量各地議員參選人、OURs專業者都市改革
組織秘書長彭揚凱及協辦單位代表等,針對租屋黑市問題,召開「改善租屋黑市,共同找
回居住正義!」連署啟動記者會,訴求包括廣建社會住宅、速修囤房稅、提高公益出租人
誘因、現有包租代管、公益出租先行實價登錄,及全面推動租屋實價登錄等六大訴求。
陳椒華指出,台灣租屋人口超過300萬人,但因政府打房不力,連帶導致房租不斷上漲,
房租已成為台灣廣大租屋族沉重的負擔。還常因房東不報稅,或是利用各種方法,迫使房
客不敢申報租屋支出、申請租屋補貼,以及租屋資訊的不透明,導致台灣存在嚴重的「租
屋黑市」問題。
陳椒華表示,時代力量為了改善台灣租屋黑市現象,找回租屋族應有的居住正義,特結合
OURs專業者都市改革組織、崔媽媽基金會、南山人壽保險股份有限公司企業工會等多個民
間團體和全台時代力量地方黨公職、參選人一起展開連署,希望藉此匯集關心租屋議題民
眾的聲音,讓政府重視台灣租屋黑市問題,並順利完成相關修法。
彭揚凱稱,OURs曾於5月期間做過網路問卷調查,共收到5,011份有效問卷,其中有一題:
您認為300億租金補貼,能解決目前租屋的問題嗎?有87%的人回答不行。民眾其實是很清
楚,這些錢就是政治買票,是無法解決租屋市場真正的困難與問題。台灣長期的租屋黑市
,造成所有的租屋行為都不納管,因而產生了房客不可以設戶籍,房東不讓房客申請租金
補貼,房客要去抵稅也不行,房東常常與房客訂定違反法令的租屋契約等等問題,透過對
租屋黑市制度性的改革才能解決。
台北市議員參選人陳志明表示,高房價早已是年輕世代的惡夢。以台北市來說,內政部公
布去年第四季的房價所得比,台北市已經來到16.29,用白話來說,在台北想買房,即使
不吃不喝16年,都還買不起。更絕望的是,買不起房,連租金也是一路狂飆,照台北市主
計處公布的最新房租指數(2022年4月),已經來到105.06,創下歷年最高。沉重的居住
壓力可能也是台北市人口流失背後的重要原因,台北市人口已經跌破250萬,跟5年前相比
,足足少了20萬人。
台北市議員參選人徐千淳則說,曾遇過房東為了多收租金而在公寓裡隔了很多間小房間出
租,安全衛生環境讓人堪憂,在收入有限的情況下常常只能接受這樣的條件。日前行政院
宣布「300億元中央擴大租金補貼專案」,透過放寬所得標準等方式,將補貼戶數從今年
的12萬戶一舉提升至50萬戶,號稱「經濟成長果實要與全民共享」。租屋市場長年是個有
利於房東的不透明市場,「300億租金補貼」究竟能實質幫助到多少租屋族,仍然是個疑
問,高房價、高租金和收入不成比例,租屋黑市是住房亂象問題的癥結。
新北市議員參選人吳香君表示,高房價時代已然來臨,未來年輕人還將面對高租金時代,
可能是連租都租不起。台中市議員參選人吳佩芸則說,台中市房價指數是全國第二高,遠
超過台北、新北市,平均薪資卻是六都最低。
高雄市議員參選人黃思學認為,現行房屋稅稅率上限3.6%,對囤房大戶根本不痛不癢。根
據高雄市政府2021年統計,持有四戶以上非自住房屋的人總共有2,371人。其中持有十戶
以上的共有318人,並合計持有9,647戶,可見囤房問題非常嚴重。黃思學強調,在高雄一
間實價1,000萬元的大樓,課稅現值僅有50萬甚至更少,所以就算課到3.6%也僅要繳交1萬
8千元。
新竹縣議員參選人彭致豪指出,針對竹北以及竹東等地區不斷上漲的房價,如果稅率不提
高,遏止房價上漲的成效將很有限,甚至於新竹縣至今仍沒有社會住宅。
基隆市議員參選人江欣怡說,基隆市每天有將近十萬人,平均花上兩至三小時往返雙北甚
至桃園工作、求學,因為鄰近都市的高額房價和租金,讓許多人被迫犧牲睡眠、犧牲休息
時間和生活品質,這兩年中央政府的前瞻計畫補助建設基隆捷運,起初的目的是為了改善
基隆的通勤問題,讓基隆人可以有更加便捷、舒適的交通方式。基隆捷運不僅在通勤轉乘
的規劃上相當缺乏、和民眾溝通不足,光是喊出要興建捷運,就造成沿線的房價開始浮動
,基隆市至今沒有制定囤房稅,依照差別稅率或累進稅率來課稅,導致許多投機炒作的問
題發生。
照片來源:陳椒華辦公室
5.附註、心得、想法︰
※ 40字心得、備註 ※
一切都是為了房價議題
房子空著也不能幹嘛
但放在那邊就是沒有在用 很浪費
希望未來政府可以採取有效的手段遏止房價
要炒作也不應該是房子
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1655532754.A.A80.html
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