[新聞] 時力陳椒華承諾推動租屋實價登錄

看板HatePolitics作者q10242 (黑田祐司)時間2年前 (2022/05/24 14:12)推噓1(3推 2噓 4→)

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1.新聞網址︰ https://cnews.com.tw/215220524a04/ 2.新聞來源︰匯流新聞網 3.完整新聞標題 300億租金補貼看得到吃不到時力陳椒華承諾推動租屋實價登錄 4.完整新聞內容︰ CNEWS匯流新聞網記者屈彥辰／台北報導時代力量立委陳椒華今（24）日召開「政府300億租金補貼－看得到也要吃得到」記者會，指出租屋市場長期存在租屋黑市問題，且有利於房東，現行租金補貼政策往往需有報稅才能申請，房東也常將所需報的稅加在房租上。陳椒華當場強調，針對房租居高不下、（房租補助）看得到卻吃不到的部分，她會針對租賃市場管理相關條例要求修正。陳椒華說，目前囤房稅還沒有自治條例的縣市，包括彰化縣、基隆市、花蓮縣、嘉義市等，因此她找了相關縣市的時代力量代表召開記者會，提出要在地方推動「囤房稅自治條例」。她指出，現在的《租賃住宅市場發展及管理條例》並沒有明定「租屋實價登錄」，她會推出管理條例的修正動議，這個立法院會期中，相關草案已經送出委員會，她在政黨協商的時候會提出修正動議，主要重點是要求租屋市場實價登錄，房租租賃的關係要納管，要定「房租租賃租約」，因現在沒有租賃租約，整個租屋市場沒有公開透明，造成房東不報稅，房客也無法申請租屋補貼。記者會中公布一段影片，是時代力量進行街頭訪查，影片提到有部分受訪者針對租金補貼政策有疑慮，不確定最終政策結果是有利房東或是房客，同時也有受訪者認為，租金實價登錄對於租賃市場透明化是有幫助的。一名自稱是「職場新鮮人」的洪先生表示，他自高中畢業後到台北就學就業，迄今已有近 8年的租屋經驗。雖然他的條件符合租屋補助，但他不敢申請。因為租屋契約上明確規定「本房屋之租賃所得稅由承租人負責向稅捐稽徵機關繳納」，縱然申請了租屋補貼，但獲得的租屋補貼可能只是剛好補貼了房東要繳交的稅，因此維持現有房東不報稅，租客不申請補貼，反而才是最理性的選擇。陳椒華委員花蓮服務處主任陳慶元指出，花蓮縣一直以來都沒有囤房稅的條例法規。根據內政部所公佈最新一期的「110 年第 4 季房價負擔能力指標」，花蓮縣「房貸負擔率」為全國排名第9的34.36％，排名高過六都中的高雄市；花蓮縣「房價所得比」為全國排名第9的8.60倍，也都高於桃園市及高雄市。他提到，依據行政院主計總處所公佈的109年花蓮家戶可支配所得為667,025元，收入排名則為全國倒數第三。年輕人眼中的花蓮，絕對不是花蓮縣長徐榛蔚口口聲聲說的「幸福花蓮」。彰化縣議員參選人鄭宇焱表示，去年底彰化縣的房價指數與2020年同期相比漲幅達近9%，是全國漲幅最高。其中，員林市、大村鄉的地價指數也是全彰化漲最多，剛好是他所在的兩個選區，儼然居住問題已經漸漸成為彰化青年最沈重的負擔。若要真正若彰化青年願意返鄉，並且不再流失人口解決，其中就必須從許多居住政策多管齊下，身為曾經長期在外租屋的青年，實在能感同身受其中之苦，更不用說若要想成家立業，租屋及買房已經漸漸成為最沈重的負擔。時代力量基隆市市議員參選人江欣怡說，近年由於基隆捷運預計將要進行建設，也連帶影響基隆房價，青年想要用自己的努力存錢買房簡直像是天方夜譚，而租屋的租金也逐年攀升。陳椒華委員嘉義西區服務處主任王浩表示，根據內政部實價登錄網站，這兩年嘉義市的房價飆漲超過10%，在嘉義市薪資水準相較臺灣其他都會區低的情況下，青年人成家壓力越來越大。全臺將近10縣市已實行囤房稅，鄰近嘉義的台南去年已經通過，高雄也在7月起實施，可以預期，囤房大戶將流向沒有囤房稅的縣市，造成真正要買房自住需求的上班族更沉重的壓力。照片來源：陳椒華辦公室 5.附註、心得、想法︰ ※ 40字心得、備註 ※ 曾經申請過租屋補助應該有這種經驗房東被查稅因此加稅加稅後房東給你漲租金租金漲補助通通繳回去給房東看得到吃不到大概就是這個意思 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.8.194 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1653372773.A.D27.html

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babyMclaren

05/24 14:15, 2年前 , 1^F

05/24 14:15, 1^F

噓

a000000000

05/24 14:15, 2年前 , 2^F

05/24 14:15, 2^F

推

budalearning

05/24 14:27, 2年前 , 3^F

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