[新聞] 日本超3成年輕人是有房一族

看板HatePolitics作者CRESTY (Lucas)時間2年前 (2021/07/26 11:54)推噓5(5推 0噓 15→)

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1.新聞網址︰ ※ 網址超過一行請縮網址 ※ https://reurl.cc/j82OkL 2.新聞來源︰日經中文網 3.完整新聞標題 ※ 請完整轉載標題請勿修改與編排 ※ 日本超3成年輕人是有房一族 4.完整新聞內容︰ ※ 請完整轉載原文請勿修改內文與編排 ※ 當今的日本年輕人常常被認為「不怎麼買東西」「物質慾望低」等。但關於被稱為「人生中最大一筆購物」的住房，有一項數據反映出的情況有所不同，那就是每3個家庭中就有1個家庭擁有房子。從日本的家庭收支調查結果來看，最近年輕人的住房自有率正在穩步上升。 2020年，戶主年齡低於29歲的兩人以上家庭的住房自有率達到33％，是最近約20 年來的最高水平。與2002年相比，上升了約14個百分點，特別是最近4～5年，一直保持在較高水平。雖然只是兩人以上家庭的數字，但大致上相當於每3個家庭中就有1個家庭購買了住房。最近年輕人給人的強烈印象是對購買和擁有汽車、名牌服裝和雜貨等不太感興趣，而是經常使用租賃和共享服務，與此相比，三分之一這個數字有些令人意外。此外，從其他年齡層的情況來看，30~39歲家庭的住房自有率也在上升，而40歲以後則略有上升或與之前持平，可以看出年輕人住房自有率的上升比較明顯。關於住房自有率上升的背景原因，日本大和綜研金融調查部研究員藤原翼分析稱，「年輕人的住房自有率上升的主要原因首先是利率低。還有就是年輕人和女性的就業環境得到改善」。日本銀行（央行）大幅放寬貨幣政策，特別是2016年引入負利率制度之後，房貸利率大幅下降，年輕人喜歡的網上銀行等也出現了0.3～0.4％水平的年利率。受2013年以後全面實施的安倍經濟學等政策的影響，日本的就業情況在2020年新冠疫情蔓延之前基本保持穩定。現在40~49歲的群體，也就是20年前29歲以下的人，是在始於1993年的就業冰河期中受到巨大影響的一代，正因為如此，住房自有率變化的差異才體現得更加明顯，從某種意義上來説這是理所當然的。藤原翼稱，「不管是哪個時代，都不能説年輕人對自有住房不感興趣。可以認為，只有在經濟環境差的時期，這種擁有住房的需求才不明顯」。購房慾望未因疫情減弱衝擊日本經濟的疫情是否對年輕人購房帶來負面影響呢？從目前的情況來看，即使是經歷了疫情的現在，年輕人的買房意願也沒有減弱。日本房地産公司Condominium Asset Management的社長渕之上弘和認為，「有的年輕人正是因為對前景感到不安，才會積極買房」。 5.附註、心得、想法︰ ※ 40字心得、備註 ※ 日本哪怕是東京都的比較外圍區房價都遠比新北便宜啊 ※ 「Live」、「新聞」、「轉錄」此類文章每日發文數總上限為3篇，自刪與板主刪除，同樣計入額度 ※ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.114.152 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1627271661.A.72D.html

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DingLey

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DingLey

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