[FB] 妖西:最大戰犯是蔡英文已回收
大學姐與柯P聊台北未來15到20年都更大戰略方向
TOD: 以交通為導向的都市計畫
EOD: 以學校改建為導向的都市計畫重整
https://goo.gl/MQaq1c
大學姐: 市長,我記得你在剛上任的時候,你有提到過一個台北2050願景計劃,他是以都
更為主軸,那目前已經有完成了多少進度呢?
柯:其實我們做了很多整理的工作,你要知道,台北市政府全市的都市計畫最後一版是
1932年,之後台北市就沒有做全市的都市計畫,那我上任的時候就發現一個問題,本來我
們有12個行政區,理論上每5年要做一次區級的那種都市計畫通盤檢討,結果差不多十幾
年都沒做了。
大學姐: 那產生的影響是什麼?
柯: 所以他都市計劃從來沒有做一個整體的規劃。(大學姐:整個Overview)所以我們花了
兩年的時間去準備,所以我們大概到今年年底以前齁,12區的通盤檢討都會上線,因為通
常你要先有一個初步的計劃,再公展收集意見後再修,我們已經公展三個區了(大安、中
正、中山)陸陸續續,所以我們大概在年底以前12區的公展都全部做完,那收集資料再修
。
所以我們過去一直沒有長期計劃,這是很大的問題。那在這12區計劃的通盤檢討,按照區
來看要修,另外我認為未來10年、20年台北市最大的建設,一個是環狀線,因為現在捷運
都是幅射狀。環狀線的西環、中環大部分在新北市到年底會完工,明年6月會正式上線。
但是從這個中環連北環、南環還有東環,東環要那個從內湖一直到木柵動物園要把他連起
來,這個很像日本東京山手線的概念一樣。
但我們在蓋捷運環狀線的時候,我們有一個新的思維,台灣台北市在發展捷運30年有三個
錯誤的地方:
第一個我們沒有建立TOD。第一個T叫Transit,交通的意思,Transit Oriented
Development,以交通為導向的都市計畫,其實在整個都市的設計,第一個要想到的是交
通,因為每一個聚落你知不知道,每一個點,他不是獨立存在,外面有連接,所以我們應
該用捷運站當作類似一個聚落。比方說在捷運站旁邊,我講一個概念給你聽,兩個捷運站
當中,在捷運站旁邊是住家,公園跟學校是擺在兩個捷運站中間,住家是用捷運站出入,
公園是要散步等等,不用把公園設在捷運站旁邊,所以第一個是TOD,以交通為導向的都
市計畫,所以用捷運站齁,重新思考,那以前我們在發展台北捷運路網沒有思考到這個,
那我們這次環狀線把這個概念帶進來,所以以交通為導向的都市計畫這要做。
再來捷運還有一個失敗,我們其實人流跟金流,人流代表金流,所以捷運站是人流很多的
地方,理論上捷運站是要跟商場共構,而不是跟住宅更構。(大學姐: 像日本好像都是跟
商場整個蓋起來。)所以當時捷運站在共構時,常常找住宅共構,這是戰略錯誤,所以這
捷運站的商業基礎就不好。
最後一個是產業化,我們花了6000億,竟然沒有建立台灣自己的軌道產業。假設當年我們
很有Idea的話,軌道建設是台灣本土的軌道產業。(大學姐: 可以外銷。) 不是,最起碼
是自己做,我們現在還買韓國的車廂買日本的車廂,買義大利的機電系統,所以幾乎我們
那6000億沒有建立起台灣的軌道產業,戰略失敗。
所以以交通為導向的都市計畫失敗、商業化失敗、還有一個產業沒有建立,三大失敗。我
們現在都會注意這些問題,第一個我們會非常注意以交通為導向的都市計畫。
另外一個是這樣,我們民國57年以後實施9年國民義務教育到現在剛好50年,也就是說當
年蓋的國中,50年而且這些房子都沒有防震係數,所以估計在10年內,我們這些國中高中
差不多準備要拆了,所以我們差不多有200多間學校要拆掉重建,(大學姐: 因為防震係數
沒有做好的關係。)因為當年房子在蓋的時候,50年前我們在蓋這房子沒有要求防震,921
大地震後台灣才開始制定防震係數要求要多少,目前這些學校都沒有。
所以我們台北市大概200多間學校在未來10到15年要大幅改建,在改建過程當中我們要重
新思維,比方說齁一條龍的概念,0-2歲是托嬰,2-6歲是托兒所,所以從托嬰、托幼到小
學應該是一條龍,包括日間照護中心,老人的日間照護中心,區民活動中心,因為社會的
福利措施基本上還是要社區化,所以利用學校改建過程當中把這些弄進來,所以以學校為
基礎叫做公益空間,社會福利空間、公益空間重整一遍。
這兩個是我認為未來15到20年台北市最大規模都市計畫重建,以捷運為導向的都市計畫
TOD,還有一個以學校改建為導向的都市計畫重整,這兩個TOD跟EOD,E是Education教育
為導向,這兩個大概是台北市未來15到20年最大規模的都市計畫重整的基礎。
大學姐: 因為學校往往都是每個社區的中心,所以市長這樣講,以捷運為中心以學校為中
心進行整個台北市的重整,我覺得非常的有道理。那除了學校跟捷運之外其實我有看到很
重要的像是社子島開發、大同再生、中正萬華復興、士林再生這些也是一樣嗎?
柯: 因為以前我們都沒有這種都市計劃通盤檢討,都是很零星的,你要改建就改建,但是
我覺得我們到年底之前12個行政區的都市計畫通盤檢討全部都做完一遍。因為像大同他就
是整片,不是蓋一棟房子而已,所以包括大同、士林、北投我們都有區域性的設計。
大學姐:了解,所以光是這整個12區的再生計畫,其實台北市政府也做了非常多的努力,
可以說市長在上任之前就喊出了台北市需要長期、整體性的這樣的都市計畫,這樣的眼光
才能幫助到台北長遠未來的發展,避免說都是一個點一個點,也浪費了許許多多的公眾資
源,好那這部分跟市長聊到這邊。
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台北市刪除反公宅議員
https://goo.gl/m6jJhZ
11/10禮拜六下午四點決戰市府路
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※ 編輯: ILYY (118.169.178.213), 11/10/2018 02:05:58
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我真的跪了 玩模擬城市我都亂蓋
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不開控制預算超難阿
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未來的台北會變化很大喔
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外星人打爆我核電廠比較幹
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他逃不掉!!大家用力把他關在市長室好不好!!
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我蠻希望捷運跟商場共構也能做的 商業效益很大
日本跟香港都是這樣
香港誇張到我出捷運站都是百貨公司
※ 編輯: ILYY (118.169.178.213), 11/10/2018 02:29:56
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謝謝大學姐 沒有妳我們齁不住QQ
發現打打逐字稿有穩定身心的效果
推薦大家一起來!!
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有人可以幫我轉八卦嗎?
上次問丁丁是不是精神分裂加個問號被鎖400多天惹QQ
※ 編輯: ILYY (118.169.178.213), 11/10/2018 02:35:09
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大家都戰到進桶了嗎XD
政黑人越來越多的原因?
※ 編輯: ILYY (118.169.178.213), 11/10/2018 02:38:25
※ jerry78424:轉錄至看板 Gossiping 11/10 02:41
謝謝jerry
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明天見
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