[煩耶] 不懂房仲啊...
我也存了一筆, 認真準備看房
準備好讓你賺一筆,也可以讓屋主賺一筆
可是咧, 遇到一個房仲, 明明我很清楚家裡附近的行情
同一個社區, 快三十年的房子, 這個總價算法就是1600-1700 差不多啊
結果屋主開1980, 我就跟房仲說我覺得1600開始談差不多
然後房仲就說不可能,就也不去談.
房仲離職了,換店長來,店長還說他做十幾年了,這個就是差不多一千八
最後咧,幾個月之後,人家成交1670
現在又來了,明明一間房子也是快三十年,我去看就樓梯跟房間都有漏水.
當然都說那不是,我現在的房子前屋主也說沒漏水啊,結果明明就是有漏
我看過往紀錄.
103年單價26萬
109年單價31萬
110年單價38萬
112年單價32萬
房仲就拿一些新房子再跟我講甚麼附近都七八十萬
然後呢,現在開50萬.
又再跟我說沒46萬不會去談.
很多人討厭 zack, 他說遇到只會無腦喊漲的仲介就遠離.
我也沒打算 follow, 我也願意加價.
可是一次離上次成交單價漲18萬, 還說我要先漲 14萬"再努力談看看"
幹...我臉上又沒寫盤子兩個字
啊除了無腦喊漲, 是還有別種類型的房仲嗎?
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