討論串[新聞] 新青安貸40年真划算？借1000萬利息高達550萬
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智障才辦新青安. 現在已經是要反轉直下的年頭了才要買房. 你說這不是智障，誰才是政治. 現在世界各國的房價都在崩. 因為少子化造成沒人要買房. 台灣房價還能漲是靠兩個因素. 一個是台積電造成的股市兩萬二. 另一個就是戰爭導致物價通膨. 現在這兩個因素都要結束了. 然後台灣少子化比別人嚴重很多. 十年
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五年後寬限期結束 有一堆新青安會去跳樓的可以不用幻想了. 現在新青安上車的人這麼多. 五年後如果真的繳不出來要爆. 我就不相信政府會坐視不管讓它爆. 大到不能倒有沒有聽過？. 可以預見五年後一定是補貼再補貼 延長再延長. 最簡單的例子就是勞保跟健保. 講多少年勞保健保要破產了. 哪次不是補撥預算下去
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先不管. 5年寬限期到了賣不賣. 有沒有獲利. 拿最倒楣的情況來考慮. 這間房子直接捏死40年. 1000—>1550. 要知道借這筆錢划算不划算. 最簡單的邏輯. 那就跟通膨比就好. 假設不虧也不賺. 1000萬經過40年變成1550萬. 這40年平均通膨率應該是多少. 答案是1.1%. 這筆貸款
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