討論串[問卦] 台灣房地產有破產的那天嗎
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其實有 不多199x年 倒了不少. 我自住房為何要賣?. 漲到6000萬 我也是住 跌到900萬 我也是住. 所以我希望 跌到500萬. 反正我不賣 對我沒有差 只有好處沒有壞處. 我還有兩間 租出去. 其中一間目前市場價值 1700萬 房租只拿15000一個月. 漲房租的話 租不出去 換房客還有風
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很難. 因為台灣這幾年真的沒到無腦亂炒. 當然你一定覺得靠北都漲了可能50%甚至更高. 這樣還不叫亂炒. 但這是相對的. 疫情這波的全球炒房. 國外直接一堆莫名其妙的玩法. 像韓國還弄出全房租玩法. 結果最後玩爆開始有人跳樓. 跳樓的還是租房的苦命人(全租房的押金拿不回). 而不是炒房財團或有錢人.
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未來4年. 黨看起來很穩. 雙北房價準備迎接平均單坪破200萬台幣. 雲林麥寮平均破80萬也不是問題. 當然很多人會問麥寮那種鬼地方. 有人會買房去住嗎？. 但現在就不是買房來住. 而是買房來炒. 有什麼炒什麼. 看到就炒. 南部死3個人兇宅都炒到破2000萬. 還有什麼不能炒. 反正房貸40年.
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先說台灣房市崩盤會發生什麼事就好. 第一個最直接的 金融股全死. 不說靠房地產槓多少錢出來 光是淨值蒸發不知道該崩多少. 富邦國泰等金融股崩爛 肯定直接帶台股下去. 再來內資不少用房地產增貸後的錢投入股市. 房市下跌會發生什麼事應該不用多說吧. 不知道的可以參考一下武肺後的中國股市走勢圖. 不過啦
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