討論串[問卦] 台灣房地產有破產的那天嗎
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今天震驚全歐洲或是全世界的房產大事，. 就是奧地利的房地產公司破產，. 老實說，我就歐洲房產一日粉，. 根本不知道歐洲人也會炒房還是投資房地產，以為他們的國家會管制太超過的房地產投資利率。. 鏡頭轉回台灣，. 小弟我已經放棄買房了，如果真要買，我可能只能買那種山上非常偏遠的小農舍，啥都不種，直接當荒
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先說台灣房市崩盤會發生什麼事就好. 第一個最直接的 金融股全死. 不說靠房地產槓多少錢出來 光是淨值蒸發不知道該崩多少. 富邦國泰等金融股崩爛 肯定直接帶台股下去. 再來內資不少用房地產增貸後的錢投入股市. 房市下跌會發生什麼事應該不用多說吧. 不知道的可以參考一下武肺後的中國股市走勢圖. 不過啦
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未來4年. 黨看起來很穩. 雙北房價準備迎接平均單坪破200萬台幣. 雲林麥寮平均破80萬也不是問題. 當然很多人會問麥寮那種鬼地方. 有人會買房去住嗎？. 但現在就不是買房來住. 而是買房來炒. 有什麼炒什麼. 看到就炒. 南部死3個人兇宅都炒到破2000萬. 還有什麼不能炒. 反正房貸40年.
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很難. 因為台灣這幾年真的沒到無腦亂炒. 當然你一定覺得靠北都漲了可能50%甚至更高. 這樣還不叫亂炒. 但這是相對的. 疫情這波的全球炒房. 國外直接一堆莫名其妙的玩法. 像韓國還弄出全房租玩法. 結果最後玩爆開始有人跳樓. 跳樓的還是租房的苦命人(全租房的押金拿不回). 而不是炒房財團或有錢人.
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