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討論串[新聞] 桃園肯德基1.9億整棟賣了　前房東長抱9年「賺逾7千萬」
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Re: [新聞] 桃園肯德基1.9億整棟賣了　前房東長抱9年「賺逾7千萬」已回收
推噓2(2推 0噓 1→)留言3則，0人參與, 2年前最新作者rainnawind (柴犬五郎正太控飼主雨颯)時間2年前 (2023/05/28 15:37), 編輯資訊
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講到桃園肯德基. 還以為是站前ATT旁邊那間. 不知道什麼時候突然變成橘村屋了. 本來生意不錯的一線鬧區三角窗速食店. 變賣蛋糕之後，每次經過人看起來比起以前都覺得變少蠻多的. 改橘村屋好像也活過一兩年了. 不知道還能撐多久. 姆咪. --. 胡適 不要隨便看見一個名人的名字，後面配一句話就認為這句
#3
Re: [新聞] 桃園肯德基1.9億整棟賣了　前房東長抱9年「賺逾7千萬」已回收
推噓38(49推 11噓 50→)留言110則，0人參與, 2年前最新作者zhuilou時間2年前 (2023/05/28 10:47), 2年前編輯資訊
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看到有鄉民在那邊扯租金有沒有繳稅 我要笑死. 你們是有多少人沒當過「店面房東」. 店面最好沒報稅啦 你房東不報 肯德基也會幫你報 還幫你每月預扣二代健保 和 10%稅. 不過 通常年租金360萬 要繳的稅比薪資360萬還少太多了. 所以隔年一定退稅好幾十萬. 360萬 國稅局只認列其中58%為 收入
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#2
Re: [新聞] 桃園肯德基1.9億整棟賣了　前房東長抱9年「賺逾7千萬」
推噓3(6推 3噓 10→)留言19則，0人參與, 2年前最新作者we0305 (認真文)時間2年前 (2023/05/28 10:43), 2年前編輯資訊
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試算投資報酬率如下：. 1.28億買入，自備款20%，2560萬。. 貸款80%，1億240萬，年息1.3%，貸30年。. 寬限期三年，寬限期僅繳息，一個月約11萬。. 寬限期後六年，本利一起還一個月約37.5萬。. 租給肯德基每月30萬，. 寬限期間一個月賺19萬，三年賺684萬。. 寬限期後一個
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#1
[新聞] 桃園肯德基1.9億整棟賣了　前房東長抱9年「賺逾7千萬」
推噓57(74推 17噓 47→)留言138則，0人參與, 2年前最新作者Kaoos (卡歐思)時間2年前 (2023/05/28 10:05), 編輯資訊
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1.媒體來源:. ettoday. 2.記者署名:. 項瀚. 3.完整新聞標題:. 桃園肯德基1.9億整棟賣了 前房東長抱9年「賺逾7千萬」. 4.完整新聞內文:. 桃園萬壽路「肯德基」整棟以1.95億元交易，前屋主持有9年，先不計租金收入，就大賺逾7000萬元。在地房仲分析，本次交易連帶移轉200
(還有811個字)
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