討論串[問卦] 現在買房是不是一輩子就得當奴隸了
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推噓0(0推 0噓 0→)留言0則,0人參與, 最新作者Wilsondenq (卡車)時間3年前 (2022/06/11 09:45), 編輯資訊
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學生時期有聽說同學到某大學唸書. 然後爸媽直接買兩戶學區宅 一戶自住一戶投資. 以前只是覺得真是有錢人 現在長大後. 才發現其實是自己知道的太少 邏輯跟人家不同. 舉例 假設一個大學旁邊的房子大約1000w好了. 我們用貸款八成 + 30年 + 利息2%來看看好了. 這前三年的每月金額只要$1333
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推噓5(6推 1噓 14→)留言21則,0人參與, 3年前最新作者Pittsburgh (Pittsburgh)時間3年前 (2022/06/11 08:59), 編輯資訊
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不是喔. 我們可以看到少子化趨勢及友善國際移工政策正一步步落實. 可以預見土生土長的蕃薯仔會越來越少. 更多的資源會掌握在少數人手上. 越來越多的移工開放居留定居. 這些人賺的錢當然也會像現在台灣的有錢人到海外置產. 首選之地就是他們最熟悉的台灣. 畢竟他們在台灣賺的錢只夠在台灣買房. 想買美加還是
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推噓0(0推 0噓 4→)留言4則,0人參與, 3年前最新作者pujos (lks)時間3年前 (2022/06/11 08:22), 編輯資訊
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其實你不用擔這種心. 根據聯徵中心資料. 想貸出價值兩千萬的房子. 你年收要達到260萬~280萬. 領薪資中位數數字的兄弟. 大概還差五倍. 年收50萬平均授信額度. 大概六百萬(房屋現值800萬上下). 所以你不必有此煩惱. 你想借都借不出來勒. --. 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc

推噓4(6推 2噓 21→)留言29則,0人參與, 3年前最新作者ANYCALLX (隨便打)時間3年前 (2022/06/11 08:15), 編輯資訊
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如果只買一間房確實當一輩子房奴無誤. 但如果一次買兩間就不一樣了. 假設700萬房 買兩間=1400萬. 頭款280萬 貸1120萬. 一間貸30年 一間貸20年. 一間自住 一間租人. 每月房貸5萬. 扣掉租金2萬. 每月實繳3萬. 如果投資眼光好. 加上十年一遇美國QE. 房價翻倍 一間以140

推噓4(5推 1噓 18→)留言24則,0人參與, 3年前最新作者myboyfriend (只有不斷學習)時間3年前 (2022/06/11 07:39), 編輯資訊
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咦~? 你爸媽沒有買給你嗎?. 現在買房,爸媽幫忙出個500~1200萬,是件非常正常的事,你要回家確認一下。. 如果沒有,其實也就這輩子乖乖當奴隸,到你的兒女,他們就不用當奴隸啦。. 其實您今天遇到的問題很簡單,也就是你的父輩以上,都沒人願意當奴隸,不買房,存的錢也沒拿去投資。. 就傻傻的聽信老一
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