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討論串[問卦] 建築建蔽率這是誰想出的低能東西
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#1
[問卦] 建築建蔽率這是誰想出的低能東西
推噓8(18推 10噓 37→)留言65則，0人參與, 2年前最新作者sevenzgod (7z)時間2年前 (2022/04/21 11:24), 編輯資訊
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如題. 我剛在看全能住宅改造王. 有一塊60坪的土地 但是因為日本的建蔽率只有40%. 所以只能蓋18坪. 我就覺得好笑. 一塊土地旁邊只有樹跟草而已. 要管他什麼美不美觀 人要不要走. 看不是很懂欸. 建蔽率這種東西怎麼能用這麼粗糙的計算方式而不是彈性的增減. 到底是誰發明這個智障土地開發的公式.
(還有15個字)
#2
Re: [問卦] 建築建蔽率這是誰想出的低能東西
推噓5(5推 0噓 11→)留言16則，0人參與, 2年前最新作者YESGOTO (潮州渝民)時間2年前 (2022/04/21 11:49), 編輯資訊
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你要建蔽率接近100%的房子. 台灣就看得到啊. 首先面前道路退縮線的上面就是蓋騎樓，蓋到地界齊. 左右與鄰房切齊，作滿不燃性防火牆. 其餘的40%空地通通留屋後，使照請完再通通加蓋到與鄰房齊. 這不就是你在路上常看到的連棟透天嗎. --. 發廢文....像是去了另一個世界....好像甚麼煩惱都沒了
(還有46個字)
#3
Re: [問卦] 建築建蔽率這是誰想出的低能東西
推噓1(4推 3噓 9→)留言16則，0人參與, 2年前最新作者azt911231時間2年前 (2022/04/21 11:59), 2年前編輯資訊
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容積率才是真的哭夭的東西. 自從都市計畫實施以來. 住宅區容積限制都是在那死死的150-250%. 也難怪房價漲無極限. 不然就要靠一些有的沒的獎勵或轉移撐到300%. 正常來說都只能蓋到5-6樓. 這就是台北市很多地方都是這樣. 寸土寸金的地方. 應該開放容積率2500%以上. 超大量的供給住宅.
(還有137個字)
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