討論串[問卦] 讓你來打房你會怎麼打
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1.限制每人只能擁有兩間房,超過給半年期限賣掉,賣不掉一律法拍. 2.企業買房不能超過資本額30%,企業賣房增值部分差價全上繳. 3.個人第二間 房貸款額度不得超過年所得五倍(年薪300萬 最多只能貸款1500萬). 以上都是參考祖國 日本,荷蘭等等. --. https://i.imgur.com
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日本就是最好的示範. 遺產遺贈稅改成40%. 提高持有稅(自宅一個家庭可以享受減免). 提高空地稅 (避免養地，那種靠停車場養的也要處理). 增值稅提高. 把錢趕出不動產，讓錢投入產業. 日本失落的二十年？ 別開玩笑了. 當錢被趕出日本不動產後，在日本高齡化到不像話的情況下. 日本在各種產業的強大.
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在各大都會區蓋膠囊旅館. 凡是國民都可以免費入住 也可以接外國背包客. 一天24小時 實際上睡眠的時間可能不到8小時. 一個膠囊使用率一天最高可以到三個 正常一點也可以兩個. 先準備20萬個膠囊 就可產生40~60萬人次的入住. 膠囊旅館並設置租借辦公區 會議室 降低青年創業的門檻. 開設商店街 並
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我早就提過了，漲價歸公即可，. 早年的蘿莉控是很有遠見的。. 如果房屋增值轉手，會讓房屋難賣，. 而且增值的錢是給政府，. 那麼價格就會以平轉為主，. 而且沒有增值空間，. 房屋就會以實用價值定價，. 而非以投資價值定價。. 另外囤房稅、空屋稅、所得稅及租客補貼，. 這四者也是一個組合，. 針對房東
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