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討論串[問卦] 買幾千萬的房 升息一碼都撐不下去？
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#1
[問卦] 買幾千萬的房 升息一碼都撐不下去？
推噓46(55推 9噓 61→)留言125則，0人參與, 2年前最新作者NoCode (nocode)時間2年前 (2022/03/22 19:05), 2年前編輯資訊
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台灣房價所得比有名的高. 而且薪資又低. 結果去年一堆人被洗上車. 現在央行要開始升息循環. 一堆人就開始帶風向房貸族很苦. 是不是有點好笑啊一個月多一兩千塊就會撐不下去的人. 要繳完20年甚至30年房貸都不違約. 也是天方夜譚吧？. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 6
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#2
Re: [問卦] 買幾千萬的房 升息一碼都撐不下去？
推噓4(4推 0噓 9→)留言13則，0人參與, 2年前最新作者DCSHK (八卦版浪人47之28)時間2年前 (2022/03/22 19:18), 2年前編輯資訊
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自住的沒什麼差啦. 會出來哀的都是那些兩房三房甚至多房的. 他們炒房就是槓桿再槓桿. 升息一碼0.25%槓桿下去不知道變成多少錢. 後面還有7碼. 最好是房東繼續加房租. 加到沒人想租. 就跟那些沒落的商圈一樣. 這個地區的人越少 就越繁榮不起來. 人少便利商店什麼的會慢慢關掉. 便利商店關掉以後因
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#3
Re: [問卦] 買幾千萬的房 升息一碼都撐不下去？
推噓8(8推 0噓 9→)留言17則，0人參與, 2年前最新作者s90011 (只要有爭議，大聲就搞定)時間2年前 (2022/03/23 08:40), 2年前編輯資訊
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一碼其實還好，貸1000萬的房子一個月多一千多吧. 但是接下來FED每開一次會，就會升息一次. 目前預測5月初跟6月中都會各升兩碼. 這樣算下來房貸月繳會多5000~6000. 下半年還會繼續升，到明年五月還會再升5-6碼. 月繳會多10000多塊. 很多人即使是自住，家庭收入一半以上都在繳房貸.
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#4
Re: [問卦] 買幾千萬的房 升息一碼都撐不下去？
推噓6(6推 0噓 4→)留言10則，0人參與, 2年前最新作者tigotigo (鐵劍-小號炸魚仔全家確診)時間2年前 (2022/03/23 19:49), 編輯資訊
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其實真的還好. 升息一碼也才多0.25%而已. 就算升三碼 最多也才多0.75%. 有人說升一碼台灣背房貸的人平均一年多繳19000元. 那升三碼也才多繳57000元，十年多繳57萬，. 30年多繳171萬。好像還好嘛。. 你這麼算吧，. 一千萬的房子三十年可能漲成兩千萬，. 三十年你多繳171萬結
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