[問卦] RC建築物的壽命大概幾年?

看板Gossiping作者 ( )時間2天前 (2026/08/28 17:01), 2天前編輯推噓13(13推 0噓 34→)
留言47則, 22人參與, 2天前最新討論串1/1
如標題 以前問建商是說約50年 可是R 台灣很多建築物都超過100年了 像是台大就很多破百年的 臺大醫院也是 還有很多講了會政問的建築物不能講 如果只是單純的漏水或是管線壽命到了 重新鋪設不就好了??? 畢竟現在新屋的公設比這麼爛 還不如買老房子 再花筆裝修費來的划算吧? 所以建築物到底能用幾年? 有沒有專業的可以幫忙解惑? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.14.43 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1787907700.A.809.html
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50年
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推
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外牆有壁癌的就先跳過就對了
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如果你能接受全部都變成明管明線的話 RC構造
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只要不受損 確實是可以撐超過50年很多沒問題
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但是老房子工法材料和規範肯定都比現行要差
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兩年前台北不是有個5弱的嗎? 如果都搖到5弱還能活下來 強度應該不是問題了吧?QQ ※ 編輯: justice2008 (114.32.14.43 臺灣), 08/28/2026 17:06:20
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你把漏水跟管線講得很簡單... :)
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RC 固定時間加固 沒有壁癌 可以延長
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而且有些隱蔽部分 要修要補可能還得先打外面
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使用年限 另外管線要重鋪
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活下來是活下來 有沒有內傷沒人知道啊
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買老屋問題主要是整棟都需要維護整理
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可是新屋公設比很爛耶QQ ※ 編輯: justice2008 (114.32.14.43 臺灣), 08/28/2026 17:08:15
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你自己的房屋弄好 樓上下 頂樓 公設
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沒有維護也很難說到底狀況如何
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水管瓦斯管 樓梯間 防火設施 都要
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推
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聽說蓋的好的鋼筋水泥大樓是70年
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整棟住戶一起維護
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要看遇到多少次大地震
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外牆穿鐵衣 梁祝加強 光搞這些 不如買新房
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安全又美觀
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新房都很小啊 還有照坪數收的管理費電費等大量雜支 這些加一加感覺也沒比較划算
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蓋鐵帽的房子越來越多
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※ 編輯: justice2008 (114.32.14.43 臺灣), 08/28/2026 17:13:20
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70年XDDD 消波塊70年都還沒什麼損傷
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除非直接吃一顆大航彈 不然應該很能撐
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消波塊又沒水管電線 根本不能比
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50年是折舊的問題吧
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老屋完全不整理很難不漏水拉 要定期整理
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現在偷懶的方法就是外面漏水直接穿鐵皮
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但鐵皮就是固定接縫那邊要注意有沒有漏
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主結構沒問題+防水搞定 其實能撐很久
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50年是材料強度的時間，不是垮掉的時間
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，撐到100年也有可能！
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再來就是看地震有沒有傷害到結構產生問題
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結構有問題>也可以植筋補強 水泥用膠補強
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材料和方法都有 只是結構強度要找專業看
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只要適當維修絕對超過50年，但是否耐震
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是個問題
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通說是50年，但實際上要看狀況
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水泥丟著不管是會慢慢風化的
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你看有些老屋 沒到50年就被列危樓
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外面就要打鋼柱來支撐了
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但有定期修補就沒問題了
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100
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鐵皮有鍍鋅 鐵帽一裝上去多撐30年
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「重新鋪設」你講的很簡單的，實際上
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08/28 18:00, 2天前 , 44F
難度很高，蓋新房比較快又安全。
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08/28 18:35, 2天前 , 45F
50年水泥強度開始減弱
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08/28 18:44, 2天前 , 46F
牆面不要開裂 沒有滲水 百年沒問題
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08/28 21:01, 2天前 , 47F
破百年是日本蓋的，戰後的職人精神可以
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