[問卦] 大樓的公設使用好奇問

看板Gossiping作者 (跳動頑皮蛋)時間2周前 (2026/08/16 14:49), 編輯推噓21(22推 1噓 91→)
留言114則, 27人參與, 2周前最新討論串1/1
台灣的社區大樓的公設是不是很多到最後都沒什麼人用，甚至是直接荒廢掉。那當初幹嘛 浪費空間跟金錢去蓋這些公設；管委會的委員自己不用還限制A限制B的，這麼怕住戶開冷 氣浪費電乾脆公設鎖起來大家都不要用最省錢，有卦嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.48.80 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1786862950.A.562.html
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住戶不夠有錢
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沒錢的公設才會在後期爛掉
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沒人想要漲管理費，尤其一堆人根本沒使用
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促進成交的臨時游泳池
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深度不足 看起來假假的
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頂樓游泳池根本是災難
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推
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因為公社比較賺 配線配管簡單喊價隨口
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各位看大地震影片 那些在10樓以上的泳池
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地震時水直接浪穿玻璃
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很多公設都是法定避難空間 不放東西就
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人可能被一起浪出大樓
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是空地
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桌球桌，唯一使用率較高
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從游泳池被水直接浪出大樓 摔1樓
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桌球桌可能是最實用
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推
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豪華公設 管家式服務 十幾二十年前就流行這
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以前112告別徐州路 地下室最後有借出記錄的
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種曼哈頓暴發戶的風格 買了之後才發現都要用
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裝備
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錢堆出來 而且還不是自己有錢就有 要大家都
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都是桌球類
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有錢才撐得起 大家都沒錢連管理員吹冷氣都在
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那邊計較 簡單說就是一堆窮人裝逼
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是啊..我記得有個設區中庭有造型水
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池..不大..說是讓中庭好看的..結果
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後來就把水關了..只剩個乾枯的池子
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..
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填起來種樹
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園藝費通常比維護水池低廉多了
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除非種入很難搞的植物
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水池呀 光是噴1公尺高的小噴水池
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那電費都夠受的了
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推
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水池造景那種最北七 一旦關閉不用反而讓整個
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庭園更醜 有的還會設計水舞燈光的 結果一次
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中庭別種樹呀，最近住戶大會才在討論
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也沒開過
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樹根穿破停車場屋頂水管要表決移除
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都被管委會把持啊 平常都不給住戶使用
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好 那種草
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還有 35 則推文
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不捨得花錢，不想漲管理費
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大幅加價賣房價用的
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養蚊子阿
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維護費很貴的
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住戶太窮的問題
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園藝也不便宜，修修樹枝 剪剪草
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現在園藝公司 要跟你談包年的
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一年來修幾次，一年要好幾萬(看規模)
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說的也是
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然後你買電動工具 請人來剪
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一次也要幾千元，只給2-3千人家不來
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因為動作雖然簡單
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但幾乎沒有人去做
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去做被酸園丁
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花園裡的丁丁。
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你如果樹枝要修枝 2樓高就好
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高空作業 你錢怎麼算
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貴爆
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然後外包的還有分 他只修剪唷
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剪下來你的要自己清掃
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附清 又要加好幾千
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就變成一個惡性循環 太久沒修剪
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找外包看到太累 就要跟你收上萬
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你嫌太貴，平常又不包找園藝包年
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樹的話還能全部砍掉 一勞永逸 只是醜
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花圃花叢 就真的最麻煩
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公設本來就是能關盡量關 避免漲管理費
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公設是建商還沒賣完時開來炒房價展示
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用的拉基 住戶之後繳的管理費出去買相
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關服務都能買到更高級 盤子
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最近有部韓劇：公寓黑風暴 有演出來最
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初建商把持物業管理時是怎麼偷料不維
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修A管理費的 要等到房子賣光 管理委員
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會都換成住戶才會開始認真查帳 找廠商
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比價省錢省管理費 建商A住戶管理費很
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習慣了
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噓
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看推文就知道一堆公設不佔公設比都不知道
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維護費貴又不是天天用就廢掉了 健身
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房也有跑步機都爛掉的 更何況泳池
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推
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每人興趣又不同，公設真的一堆浪費沒用到
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