[問卦] 房東自己就能出租 為何還要交給包租代管?

看板Gossiping作者 (sysearth)時間19小時前 (2026/08/04 09:10), 19小時前編輯推噓35(41推 6噓 83→)
留言130則, 82人參與, 6小時前最新討論串1/1
包租代管好處---出租人負責出錢就好了 代管業者負責每月給房東錢 適合不差錢的 但討厭房客煩的 但是台灣情形跟日本又不一樣 房子自己就能出租 為何還要交給包租代管? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.45.43.6 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1785805815.A.85F.html
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房客要過濾，我會交給房仲 怕租到蟑螂
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有些房東懶得管理啊
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包租公不是只收錢 房客有壞什麼都會找你
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代管業者也是找人維修 房東還是要出錢 ※ 編輯: syearth (114.45.43.6 臺灣), 08/04/2026 09:12:37
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有些包租公基本上住國外
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有時候遇到黑道流氓真的很麻煩
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就懶得管
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自己少賺點 然後房客雜七雜八交給代管
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房產太多啊
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這樣省事多了
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付錢辦事啊
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那車體險也不用保啊 被撞自己去跟對方討
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維修費
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有些毛很多，想月繳不年繳，每月催帳
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就知道煩
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貼牌
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類似專業管理人 輕鬆賺錢爽感不一樣
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有些人南北都有房，你要他南北跑收租嗎
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遇過房租不按時間繳 趕都趕不走
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十幾間房就很懶啊
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這樣就能一年到頭都在玩囉
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推
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有些代管的還包修水電 專業得咧
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其實總統也可以自己管國家 只是賴清德不
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沒有時間
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我懶得管
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你都說了啊 怕碰到奧房客
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奧房客自己處理一次就知道
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適合不差錢的 但討厭房客煩的
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你是不是忘了幾個房客殺房東的 其中一
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08/04 09:29, 18小時前 , 30F
個是天母好人
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08/04 09:31, 18小時前 , 31F
如果出租房子和房東居住地距離很遠，當然是
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代管省事
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現在越來越代管了，試問你在旅遊 租客說馬
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08/04 09:32, 18小時前 , 34F
桶壞了，房東你要怎辦? 如果有代管交給他們
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噓
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因為麻煩
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處理就好啦。越有錢的人時間越有價，花點錢
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08/04 09:32, 18小時前 , 37F
有人處理超划算
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08/04 09:33, 18小時前 , 38F
就錢換時間，對有錢的房東來說很值得
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還有 52 則推文
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08/04 11:56, 16小時前 , 91F
你會問這個問題就表示你沒有當過房東
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不是所有人都很閒很喜歡看房客整天靠
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北靠母啊
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房客各種奇耙要求就是靠代管去處理就
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好 花點小錢消災 對房東的差別也只是
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賺很多跟賺有點多的差別而已
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推
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房子太多管不來
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推
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我當年住金山街 房東名下有30間套房 你覺
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得房東自己管得來？ 每天光接電話跟訊息就
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不用做其他事情了好嗎
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噓
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包租代管會幫你過濾房客才有鬼
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您是不是單純的認為房東只有一間房子啊
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？有些房東有一二十間(棟)在租人，自己
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管理不來啊。
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08/04 12:27, 16小時前 , 105F
交給房仲有穩包不會租到蟑螂嗎……
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這應該是很多棟那種大地主吧，就躺著爽賺連
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雜事都不用處理了。
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08/04 12:32, 15小時前 , 108F
房東自己出租也是想逃漏稅吧
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推
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包租代管很多也是黑道背景的啦 你覺
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得房客比較敢欠房東錢 還是欠黑道錢x
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d 自己去google看一些包租代管的評論
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08/04 12:51, 15小時前 , 112F
下面可精彩的咧
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包租代管一定也會遇到爛房客 但是要
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催繳要吵架一樣是給包租代管處理就好
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它沒搞好等於收不到傭金 你真的那麼
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閒去跟底層講道理幹嘛
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08/04 12:55, 15小時前 , 117F
責任給包租代管，所有權還是在我
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欠租交給專家來討
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08/04 13:22, 15小時前 , 119F
太多房子懶得處理
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08/04 13:48, 14小時前 , 120F
外國人開台灣槓桿買房 懂的就懂
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08/04 16:38, 11小時前 , 121F
幹嘛買ETF，持股比例都有公布自己買就
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好了啊
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懶
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噓
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？？？？？ 1+1為什麼的於2？？
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推
08/04 18:36, 9小時前 , 125F
我是有遇過那種有四五棟房的房東，
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08/04 18:36, 9小時前 , 126F
真的看他每天忙進忙出超忙的，沒預
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約不一定找得到人
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懶
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08/04 19:48, 8小時前 , 129F
想更爽更廢
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房東能用錢解決就用錢解決 省事
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