[新聞] 買不起、租不起只能躺平 美國「與父母同住」青年人口創新高
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買不起、租不起只能躺平 美國「與父母同住」青年人口創新高
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美國房地產數據平台Realtor.com最新發布的分析報告,意外披露一個不一樣的現實:與
父母同住的年輕人數量,已然飆升至歷史新高。新冠疫情時期引發的房價飆漲,其帶來的
後續衝擊,已經在美國年輕世代之間,劃下一道難以逾越的命運分水嶺。
《華盛頓郵報》引述Realtor.com的調查數據,2025年全美與父母同住的年輕成年人數量
,已達到創紀錄的2500萬人。這意味著在18至34歲的青年族群當中,每3人就有1人成為「
回巢族」,這一比例只比2020年新冠疫情爆發最高峰、全美經濟大封鎖時期的比例略低一
點點。
雖然在疫情全面解封後,隨著社會經濟復甦,年輕人搬出父母家的比例,一度出現短暫下
滑;但近年來隨著美國各州持續居高不下的高房價,外加愈發沉重的高房貸利率夾擊下,
無力負擔獨立生活開銷的龐大青年人潮,愈來愈多人被迫選擇再度搬回父母家。
疫情時代的命運分水嶺:差兩歲就買不起房
值得注意的是,這群被迫搬回父母家的「無房階級」,並非傳統認知的社會弱勢或失業人
口。統計數據指出,這些目前與父母同住的25至34歲青年群體當中,高達近七成比例其實
擁有穩定的工作與經濟收入,而且有超過四分之一擁有大學學士學位。
這反映出即便是擁有高學歷與穩定收入的美國中產階級青年,在面對極其失控的房地產市
場時,依然面臨買不起房、甚至連高昂房租都快付不起的生存困境。
此外,外媒還發現一個更殘忍現實,新冠疫情爆發當下、一個人的「具體年齡」,直接決
定他是否有能力買房。
因為報告分析指出,現年28與29歲的美國年輕人,成為購屋置產「幸運兒」的機率,遠高
於僅比他們小兩至三歲的弟妹們。其核心關鍵在於,這群年近三十的青年,在2021年房市
轉折點時已經步入社會,幸運地抓住當時歷史性的超低房貸利率末班車。相反地,那些在
疫情爆發時仍處於大學在學階段,或是剛畢業資歷尚淺的更年輕世代,如今一踏入社會,
便迎面撞上高房價與高利率雙重高牆,直接被放逐在房產市場大門之外。
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