[新聞] 鶯歌「阿婆壽司」起大厝　全現金豪蓋7層樓

看板Gossiping作者 (台積零股仔~)時間1天前 (2026/06/02 23:38), 1天前編輯推噓12(13推 1噓 29→)
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1.媒體來源: 東森新聞 2.記者署名: 項瀚 3.完整新聞標題: 鶯歌「阿婆壽司」起大厝　全現金豪蓋7層樓 4.完整新聞內文: 鶯歌「阿婆壽司」擁40多年歷史，主打銅板美食，頗為知名。「阿婆壽司」在建國路上「 起大厝」，興建一棟地上7層據點，至今完工近2年，1樓已拉上預定點紅布條，且經查謄 本整棟沒有貸款，推測阿婆一家「無貸款蓋樓」機率高，財力驚人。 鶯歌「阿婆壽司」擁40多年歷史，主打高CP值又24小時營業，吸引許多在地客及觀光客， 頗具知名度。「阿婆壽司」起初從小攤車開始，到租店面，近年又在總店旁、建國路上蓋 一棟地上7層華廈大樓。 實際走訪，這棟新華廈已經完工，1樓甚至掛上「阿婆壽司預定點」的紅布條。阿婆壽司 店員表示：「目前還不確定何時要搬過去，而樓上的房產阿婆家族也沒有要出售、出租， 全部要自用。」 經查使照資訊，該華廈樓地板面積約750坪，1~3樓為餐廳、4~6樓為辦公室、7樓則為集合 住宅。該華廈在2019年動工，並在2024年9月領得使照，至今已完工近2年。 有趣的是，該建物1~7樓共分5戶，每一戶都沒有貸款。 欣聯建設執行長蕭傑楷表示：「一般開發商蓋房子，大多會借土建融，也就是購置土地、 營建成本都向銀行借錢，而完工、總登結束後，預售出去的房屋款項進來，接著塗銷土建 融。」 蕭傑楷表示：「若開發商預售銷售不佳，剩下很多餘屋，或本來就要成屋銷售，那麼在完 工後也基本上會把土建融轉成餘屋貸款。」 以「阿婆壽司」來說，蕭傑楷表示：「沒有銷售、也沒有餘屋貸款，那麼可以判斷要馬是 沒有借土建融，要馬就是成屋之後用其他資金把土建融清償，但推測前者也就是全現金蓋 房的機率較高。」 「阿婆壽司」土地為早年取得，成本低，但蓋這棟究竟要花多少錢？新北市建築師公會理 事劉獻文表示：「使照上的造價成本是依據早期的工程法規計算，實際成本將高出許多， 以阿婆壽司個案來說，每坪造價抓18萬元，全案營造成本估在1.3億元左右。」 劉獻文表示：「該華廈地下2層、地上7層，規模不大，興建時長約5年，比一般建設公司 蓋房略長一點，推測只要是興建期碰上疫情，加上沒有貸款與售屋壓力，所以慢慢蓋。」 東森房屋三鶯區加盟店東廖麟鑫補充：「阿婆壽司新據點的地段佳，屬於鶯歌舊市區，緊 鄰鶯歌火車站，頗為熱鬧，店面每坪單價抓在100萬元左右，樓上辦公室及住宅單價則約 在4字頭。」 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://house.ettoday.net/news/3176255 6.備註: 阿婆壽司從小攤販擴大經營到要開發票蓋企業總部 台灣年輕人要好好學習阿婆的創業精神 炒股有賺有賠,阿婆壽司每天都有現金流入 再把錢拿去買股,大家學會了,過沒幾年也都可以起大厝了~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.232.129.212 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1780414732.A.2F9.html ※ 編輯: STOCKDAMA (36.232.129.212 臺灣), 06/02/2026 23:39:26
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06/02 23:39, 1天前 , 1F
ㄅ用開發票ㄉ力量
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06/02 23:39, 1天前 , 2F
改標題掰
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推
06/02 23:39, 1天前 , 3F
這就是不用開發票蓋出來的 難怪1%都要叫
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06/02 23:39, 1天前 , 4F
賺很多
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推
06/02 23:41, 1天前 , 5F
賣壽司賣到現金滿出來，可以全額現金蓋房
06/02 23:41, 5F
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06/02 23:44, 1天前 , 6F
大學吃2次而已 就一般的醋壽司
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06/02 23:45, 1天前 , 7F
一個月營收19萬,存50年就有一億了~
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推
06/02 23:45, 1天前 , 8F
吃過沒覺得多特別 但真的很賺耶
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06/02 23:46, 1天前 , 9F
但這個應該單純人生實現了 不然再蓋棟樓不
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06/02 23:46, 1天前 , 10F
如繼續小破店低成本賣
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噓
06/02 23:47, 1天前 , 11F
吃過真的普到不行
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06/02 23:48, 1天前 , 12F
極普 就有名
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06/02 23:48, 1天前 , 13F
單純吃粗飽可以，完全不是美食
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推
06/02 23:49, 1天前 , 14F
難吃死
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推
06/02 23:49, 1天前 , 15F
路過想問一下 大厝是SS之後的那個
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06/02 23:49, 1天前 , 16F
有開發票吧？而且他那房子是起漲前蓋的
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06/02 23:50, 1天前 , 17F
起大厝是聽得懂意思啦 不過不會怪怪的嗎
06/02 23:50, 17F
推
06/02 23:51, 1天前 , 18F
一次店
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06/02 23:52, 1天前 , 19F
誰聽不懂起大厝 你說啥SS才沒人看的懂
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06/02 23:52, 1天前 , 20F
好不好
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06/02 23:55, 1天前 , 21F
那人邏輯就怪怪的 看他發的文就知道
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推
06/03 00:08, 1天前 , 22F
還沒去吃過
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06/03 00:23, 1天前 , 23F
記者是項羽後代嗎
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06/03 00:35, 1天前 , 24F
就一個店面而已為啥辦公室需要三層
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推
06/03 00:48, 1天前 , 25F
有誠實納稅嗎
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推
06/03 00:50, 1天前 , 26F
一次店又銅板價怎這麼會賺
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06/03 01:02, 1天前 , 27F
景美捷運站附近也有一間
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06/03 01:05, 1天前 , 28F
稅
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推
06/03 01:47, 1天前 , 29F
我覺得很普 台式壽司
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06/03 01:55, 1天前 , 30F
很多人不知道 阿婆壽司早就不是原本的經
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06/03 01:55, 1天前 , 31F
營者 創辦人阿婆死後 兒子賭博欠巨款早
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06/03 01:56, 1天前 , 32F
就將經營權賣了 這在地人都知道
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06/03 02:11, 1天前 , 33F
難吃愛弄些台式食材無所謂但米就不行
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06/03 02:11, 1天前 , 34F
保存方式也有問題不如爭鮮外帶
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06/03 02:45, 1天前 , 35F
黑道最愛用賭博的手段騙富二代資產
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06/03 04:37, 1天前 , 36F
以前好吃，後來換人就沒吃過
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推
06/03 07:03, 1天前 , 37F
兩年前吃過一次，便宜但難吃
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推
06/03 07:24, 1天前 , 38F
樓仔厝起歸排
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06/03 07:45, 1天前 , 39F
本來就是吃粗飽的，後來味道變了觀光
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06/03 07:45, 1天前 , 40F
化就沒意義了
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推
06/03 08:37, 1天前 , 41F
在北部賣那麼便宜都能起大厝 其他都黑店
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06/03 10:36, 1天前 , 42F
上次吃到變質微酸的 這家的壽司可以蓋難吃
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06/03 10:36, 1天前 , 43F
印了 其它還可以
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