[新聞] 高雄1月人口減幅全台第二　新案最低重回3字頭

看板Gossiping作者 (小Q)時間2天前 (2026/02/12 09:45), 編輯推噓10(11推 1噓 23→)
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備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: ※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單） ※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許 東森 2.記者署名: ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字，請勿張貼，否則會被水桶14天 ※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社 記者張雅雲／高雄報導 3.完整新聞標題: ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章 高雄1月人口減幅全台第二　新案最低重回3字頭 4.完整新聞內文: ※ 社論特稿都不能貼！違者刪除（政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔！可詳看版規 根據最新人口統計，高雄市1月總人口數為272萬7020人，單月減少1525人，減少人數為全台 僅次於台北市的縣市，連帶房價同步出現降溫，根據實登統計，去年高雄多數行政區房價持 續盤整，但有部分量多區域，開始出現價格下修。 根據內政部最新人口統計，高雄市1月總人口數為272萬7020人，單月減少1525人，減少人數 為全台僅次於台北市的縣市。 人口往下走，疊加信用管制，2025年高雄房價也跟著盤整。高雄市市調協會理事長蔡博丞表 示，2025年在第七波信用管制後，投資客與多屋族明顯退場，交易量大幅消風，其次，剛性 買盤雖仍在，但購屋門檻被拉高，自備款與月付金壓力讓出手節奏放慢，甚至有新案整月零 成交。 根據高雄市市調協會統計，高雄市2022~2024年受惠台積效應，房價出現大漲，包括岡山、 橋頭、三民等區域，都曾出現50%的漲幅，楠梓、左營也分別有37.5%、32.5%的漲幅。 蔡博丞表示，2022~2024年間高雄房價已有一波明顯漲幅，部分區段基期墊高後，2025年開 始出現個案價格回調的情況，尤其量體較大的區域，為了去化速度，確實有建商在價格上做 出調整，「量多的地方，只要市場續冷，削價競爭就會出現。」 根據實登，橋頭、楠梓、三民、鳳山、前鎮區去年最低價重回3字頭，小港甚至出現2字頭新 案。以區域來看，蔡博丞直言，北高雄壓力相對較大。根據統計，目前高雄市剩餘可售量體 約6成集中在三民區以北，「量多本來就會競爭，只要市場沒有回溫，價格鬆動的機率就會 提高。」 高雄市代銷公會理事長謝哲耀分析，蛋黃區如亞灣、美術館生活圈仍具題材支撐，新案房價 仍站上6字頭，但房市已從全面上攻轉為區域分化，該區若缺乏新話題接續且供給量多，價 格回檔壓力相對明顯。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊 https://house.ettoday.net/amp/amp_news_taboola.php?news_id=3117470&ref=mw&from=g oogle.com 6.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請? ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) 高雄人口減 ---- Sent from BePTT on my ASUS_I004D -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 161.30.4.90 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1770860730.A.AB8.html
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02/12 09:46, 2天前 , 1F
有演唱會經濟怎麼可能減!別騙我
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推
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暖
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02/12 09:46, 2天前 , 3F
不用這麼擠惹
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推
02/12 09:46, 2天前 , 4F
又老又窮
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02/12 09:46, 2天前 , 5F
54080
02/12 09:46, 5F
推
02/12 09:49, 2天前 , 6F
台北市是移轉新北...高雄？
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02/12 09:50, 2天前 , 7F
鶄該搬過去支持了吧
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推
02/12 09:51, 2天前 , 8F
好暖
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02/12 09:52, 2天前 , 9F
北高雄就算了 小港林園那什麼狗幹
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02/12 09:52, 2天前 , 10F
地方
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02/12 10:05, 2天前 , 11F
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02/12 10:05, 2天前 , 12F
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02/12 10:06, 2天前 , 13F
民進黨上台，就是出生數少，自殺死數多，有
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02/12 10:06, 2天前 , 14F
什麼好驚訝的
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02/12 10:10, 2天前 , 15F
青鳥快補上
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02/12 10:33, 2天前 , 16F
高雄留民進黨不留人
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推
02/12 10:35, 2天前 , 17F
這種垃圾城市完全不需要關心吧
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02/12 10:50, 2天前 , 18F
爸爸沒實力的，沒資格在高，，雄生小孩
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推
02/12 11:07, 2天前 , 19F
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02/12 11:07, 2天前 , 20F
不意外
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02/12 11:08, 2天前 , 21F
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02/12 11:08, 2天前 , 22F
看淨遷入跟實居就知道
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02/12 11:10, 2天前 , 23F
內政部認證
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推
02/12 11:11, 2天前 , 24F
其實就台北市戶籍大量移往新北桃園
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02/12 11:11, 2天前 , 25F
但實際上還是在大台北都會活動
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02/12 11:12, 2天前 , 26F
反觀高雄……
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推
02/12 11:12, 2天前 , 27F
全台僅雙北桃園新竹台中實居遠超戶籍
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02/12 11:13, 2天前 , 28F
其餘縣市全外流了
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噓
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高雄還吹到實居少戶籍最多 被桃園超車
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02/12 11:13, 2天前 , 30F
內政部認證高雄人跑光
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02/12 11:14, 2天前 , 31F
笑 爛高雄
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推
02/12 11:15, 2天前 , 32F
人民寧願住首都圈通勤台北也不願去南部
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02/12 11:15, 2天前 , 33F
科科
02/12 11:15, 33F
推
02/12 11:45, 2天前 , 34F
幹，我會笑死
02/12 11:45, 34F
推
02/13 15:19, 1天前 , 35F
鳥貴族們多生點
02/13 15:19, 35F
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