[問卦] 怎麼判斷仲介是不是在唬爛？

看板Gossiping作者 (uuuu4ni)時間6月前 (2025/07/20 01:26), 6月前編輯推噓20(25推 5噓 36→)
留言66則, 41人參與, 6月前最新討論串1/1
這兩天去看房 一進門就剛好看到前一組看完房走出來 仲介馬上接過鑰匙帶我進去看 開價1100，然後仲介就說： 「有人已經出980了！你如果喜歡要趕快下斡旋，不然可能就被搶走」 當下有點猶豫 心裡想說…到底是真的假的？ 這套路是不是太老了XD 問題來了： 1. 怎麼知道他講的有人出價980是真是假？ 2. 我如果出950會不會很奇怪？看起來好像沒誠意 3. 還是這就是他在拱我出更高價的套路？ 各位有經驗的大大怎麼判斷仲介是在唬爛還是真的有競爭者？ 分享一下你們實戰的判斷方式好嗎～ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.195.175 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1752945971.A.DC1.html
推
07/20 01:26, 6月前 , 1F
他開口那瞬間就是在唬
07/20 01:26, 1F
推
07/20 01:28, 6月前 , 2F
當你有這個想法的時候 他就是在唬爛
07/20 01:28, 2F
推
07/20 01:28, 6月前 , 3F
不用判斷，基本上開口就是在唬了
07/20 01:28, 3F
推
07/20 01:29, 6月前 , 4F
這爛招過了這麼久還不退流行喔
07/20 01:29, 4F
噓
07/20 01:29, 6月前 , 5F
800，不要就拉倒
07/20 01:29, 5F
推
07/20 01:29, 6月前 , 6F
就直接950 說再高沒錢就好
07/20 01:29, 6F
推
07/20 01:29, 6月前 , 7F
不管對方出多少你多1塊 如果仲介說對
07/20 01:29, 7F
→
07/20 01:29, 6月前 , 8F
又不是沒買到會死
07/20 01:29, 8F
→
07/20 01:30, 6月前 , 9F
方出到1000了就是在唬
07/20 01:30, 9F
推
07/20 01:30, 6月前 , 10F
太高了 出700就好 不要直接走人
07/20 01:30, 10F
噓
07/20 01:30, 6月前 , 11F
zack頻道去看看
07/20 01:30, 11F
→
07/20 01:33, 6月前 , 12F
今年除了台北通通都在跌 尤其預售
07/20 01:33, 12F
→
07/20 01:35, 6月前 , 13F
好價錢輪得到你？
07/20 01:35, 13F
推
07/20 01:38, 6月前 , 14F
666一口價不要拉倒
07/20 01:38, 14F
→
07/20 01:39, 6月前 , 15F
除非是專簽，不然屋主丟N間房仲去賣
07/20 01:39, 15F
→
07/20 01:40, 6月前 , 16F
那價格就不是秘密了，何況房仲間還會
07/20 01:40, 16F
→
07/20 01:40, 6月前 , 17F
互相合作一起賺服務費
07/20 01:40, 17F
噓
07/20 01:45, 6月前 , 18F
不會去查附近成交行情 網路都查得到
07/20 01:45, 18F
→
07/20 01:46, 6月前 , 19F
有人出950 你不會出少一點 沒成就算了
07/20 01:46, 19F
推
07/20 01:48, 6月前 , 20F
然後房仲官網物件都有負責人 只有簽委託
07/20 01:48, 20F
→
07/20 01:49, 6月前 , 21F
的業務知道屋主的底價 帶你看的人也不
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07/20 01:49, 6月前 , 22F
知道
07/20 01:49, 22F
推
07/20 01:50, 6月前 , 23F
你就說那賣他就好了 他在聯絡你就是唬爛
07/20 01:50, 23F
推
07/20 01:51, 6月前 , 24F
07/20 01:51, 24F
→
07/20 01:52, 6月前 , 25F
每間房子都有簽委託的負責人 打去聊天
07/20 01:52, 25F
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07/20 01:52, 6月前 , 26F
或去店裡找他都能猜到底價
07/20 01:52, 26F
推
07/20 01:55, 6月前 , 27F
我出社會第一份工作就信義 10年前 一般
07/20 01:55, 27F
→
07/20 01:55, 6月前 , 28F
說有人出斡旋就是真的 不太會唬 沒意義
07/20 01:55, 28F
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07/20 02:02, 6月前 , 29F
我通常只喊我要的價格 回說如果對方不買
07/20 02:02, 29F
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07/20 02:03, 6月前 , 30F
我再買 屢試不爽
07/20 02:03, 30F
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07/20 02:10, 6月前 , 31F
呂氏不爽是買了很多間還是都沒買到
07/20 02:10, 31F
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07/20 02:12, 6月前 , 32F
有七成會再問我要不要買
07/20 02:12, 32F
推
07/20 02:20, 6月前 , 33F
看他業績好不好
07/20 02:20, 33F
噓
07/20 02:37, 6月前 , 34F
如果是先說謊再成交那家 那就聽聽就好
07/20 02:37, 34F
推
07/20 02:38, 6月前 , 35F
還蠻看人的 搞不好房子就他的 你出多少
07/20 02:38, 35F
→
07/20 02:38, 6月前 , 36F
都有人立刻喊價 笑死
07/20 02:38, 36F
推
07/20 02:44, 6月前 , 37F
他講話的時候就是在唬爛
07/20 02:44, 37F
推
07/20 03:03, 6月前 , 38F
不一定是在騙 喜歡就下 差不了多少 錯過不
07/20 03:03, 38F
→
07/20 03:04, 6月前 , 39F
就扼腕
07/20 03:04, 39F
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07/20 03:15, 6月前 , 40F
仲介不虎爛，怎麼賺你的錢。肥宅不喜
07/20 03:15, 40F
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07/20 03:15, 6月前 , 41F
歡台灣仲介的銷售手法
07/20 03:15, 41F
推
07/20 03:44, 6月前 , 42F
所以你立場要無所謂沒差的態度XD
07/20 03:44, 42F
推
07/20 03:54, 6月前 , 43F
出你的價格就好，別被牽著走
07/20 03:54, 43F
→
07/20 04:01, 6月前 , 44F
不用判斷，一定
07/20 04:01, 44F
→
07/20 04:39, 6月前 , 45F
錢在口袋你最大，現在不買只會更便宜
07/20 04:39, 45F
推
07/20 05:15, 6月前 , 46F
之前看房仲介說低於多少不收斡，結果成交
07/20 05:15, 46F
→
07/20 05:15, 6月前 , 47F
還少20萬
07/20 05:15, 47F
→
07/20 05:29, 6月前 , 48F
不用判斷，一定是
07/20 05:29, 48F
推
07/20 05:44, 6月前 , 49F
九折是基本消費，開八折要就來不要拉倒
07/20 05:44, 49F
推
07/20 05:58, 6月前 , 50F
詐騙島意外嗎
07/20 05:58, 50F
噓
07/20 06:13, 6月前 , 51F
肛啊，肛到說真話啊
07/20 06:13, 51F
→
07/20 06:35, 6月前 , 52F
有人出價你就砍八折出
07/20 06:35, 52F
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07/20 07:23, 6月前 , 53F
看他有沒有開口
07/20 07:23, 53F
推
07/20 08:04, 6月前 , 54F
你不買就有人要買走囉
07/20 08:04, 54F
→
07/20 08:09, 6月前 , 55F
你就跟他說 那就不看了 下一間
07/20 08:09, 55F
推
07/20 09:45, 6月前 , 56F
好好笑，原po就喜歡這間想出價，一堆叫
07/20 09:45, 56F
是也還好
→
07/20 09:45, 6月前 , 57F
他怎樣怎樣就不要買，阿不然你家要送他
07/20 09:45, 57F
→
07/20 09:45, 6月前 , 58F
是不是？
07/20 09:45, 58F
※ 編輯: cake51640 (101.8.135.187 臺灣), 07/20/2025 10:43:09
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07/20 11:04, 6月前 , 59F
不用判斷，就是在唬濫= =
07/20 11:04, 59F
推
07/20 11:06, 6月前 , 60F
仲介就是在唬，唯一功用就是介紹跟收錢
07/20 11:06, 60F
→
07/20 11:58, 6月前 , 61F
你是學生嗎?你要就出價 不要就不要
07/20 11:58, 61F
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07/20 11:59, 6月前 , 62F
這麼在意"真假" "仲介說什麼"幹啥?
07/20 11:59, 62F
→
07/20 11:59, 6月前 , 63F
被騙950買到VS誠實1000買到 哪個開心?
07/20 11:59, 63F
推
07/20 12:47, 6月前 , 64F
不用區分，全都是在唬，就算他今天說這
07/20 12:47, 64F
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07/20 12:47, 6月前 , 65F
戶賣掉了幾個月後還可以瞎掰說有人貸款
07/20 12:47, 65F
→
07/20 12:47, 6月前 , 66F
成數不夠要賣
07/20 12:47, 66F
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