[新聞] 建商讓利潮來了！愛山林開第一槍 祝文宇：今年推千億案量、每案都有甜甜價

看板Gossiping作者 (boggae)時間10月前 (2025/04/09 16:33), 10月前編輯推噓13(29推 16噓 28→)
留言73則, 61人參與, 10月前最新討論串1/1
建商讓利潮來了！愛山林開第一槍 祝文宇：今年推千億案量、每案都有甜甜價 連結：https://money.udn.com/money/story/5621/8663259 內文： 股災肆虐，第一波建商讓利潮來了！愛山林（2540）董座祝文宇說「我讓利把大家逼出來 ，其他建商會跟進。」他進一步指出，今年照樣要推出1000億元的自建案，之後推出的案 子都會讓利，因為每一次不景氣，就是愛山林的機會，我們就是要成為市場帶動者。 愛山林與達欣工程聯手投資興建新北市板橋區「濱河帝景」案，9日舉行公開儀式，祝文 宇指出，該案是今年度讓利第一案，位在水岸第一排，本來打算開價百萬，決定改成單價 7字頭，相較新板特區新案開價達90到100萬元，讓利幅度不少，因此才銷售一個多月就已 售五成以上。 川普關稅影響全球股災，台股進入熊市，面對打房、股市雙重壓力，祝文宇反倒不擔心， 他表示，以自住客角度來說，許多客戶變保守，房價停滯，那不就是進場買房的好時機嗎 ？「我只要願意讓利，相信大家不會那麼傻，因為比一比就知道，哪些區域是供不應求。 」 祝文宇表示，愛山林目前的策略很明確，第一，地段好，著墨在自住客的需求上，瞄準大 家喜歡的地點；第二，售價調整，買房最重要的就是要能買得起；第三，品質規劃，不論 是建材加持或是附帶裝修，都要讓購屋族未來能住的滿意；第四，產品未來性，相信購屋 族除了住的滿意外，也會希望未來轉手可以增值。 「因為愛山林有能力讓利，這一波房市低迷時，會讓客戶感受、認同現在就是下手的時機 。」祝文宇說，公司選地眼光精準，諸多土地都是早期購地，這也是可以讓利的底氣，今 年照樣要推1000億元的自建案，而且接下來每一個案子都會讓利，像是暑假要推的中和大 案「左岸明珠」，預計讓利銷售兩個月就封盤，反正「好地點、好房子，我根本不怕賣不 掉，讓利大家要買就買，不買就算了。」 對於房市未來發展，祝文宇強調，雙北、新竹等供不應求區域，一直都會有剛性需求，老 百姓只要買得起、住得起，誰不想要住新房子，尤其近年發現年輕人對居住環境、社區管 理要求更高，雙北老舊屋齡眾多，年輕人都不想住在老公寓，所以在這個趨勢下，要換好 品質的房子需求不會停下來。 祝文宇說「愛山林抓準趨勢，適時讓利，也是希望能做到一件事，就是讓大家買得起房子 ，我也期待其他建商一同跟進讓利潮，這一波就是看誰有本事。」 祝文宇表示，過去大家認識愛山林，可能認為是代銷公司，但去年公司已經推出逾600億 元的自建案，今年推千億元規模，已經從傳統代銷轉型為建商，未來將持續擴大公司品牌 ，進一步深植消費者心中。 心得： 最偏的江子翠G區 旁邊三個高架橋交叉，再卡一個觀音廟 本來要開價百萬的，現在只賣七十幾 我讓利了，很甜啦快來捧場 https://i.imgur.com/peJmLth.jpeg
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-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.44.197 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1744187635.A.6A0.html
推
04/09 16:34, 10月前 , 1F
甜你媽雞巴
04/09 16:34, 1F
推
04/09 16:35, 10月前 , 2F
這次房價會砍四成以上
04/09 16:35, 2F
推
04/09 16:35, 10月前 , 3F
持有成本這麼低，不繼續屯？
04/09 16:35, 3F
推
04/09 16:35, 10月前 , 4F
新房打7折賣一個多月還只賣出5折 現在再
04/09 16:35, 4F
→
04/09 16:35, 10月前 , 5F
來關稅 對折吧
04/09 16:35, 5F
→
04/09 16:36, 10月前 , 6F
河濱跟板新比殺洨 智障嗎？
04/09 16:36, 6F
→
04/09 16:36, 10月前 , 7F
沒有對手
04/09 16:36, 7F
推
04/09 16:36, 10月前 , 8F
濱河帝景那個鳥位置敢開百萬騙誰
04/09 16:36, 8F
噓
04/09 16:37, 10月前 , 9F
沒3折 田你媽
04/09 16:37, 9F
推
04/09 16:37, 10月前 , 10F
一樓，女性是用雞掰，屌才是雞巴
04/09 16:37, 10F
→
04/09 16:38, 10月前 , 11F
甜你媽
04/09 16:38, 11F
推
04/09 16:39, 10月前 , 12F
誰要買 這件 智商稅ㄇ
04/09 16:39, 12F
推
04/09 16:39, 10月前 , 13F
投資客車門焊死囉 88888888888888888
04/09 16:39, 13F
噓
04/09 16:39, 10月前 , 14F
打折後84萬/坪 買三座橋中的案子 智障
04/09 16:39, 14F
※ 編輯: boggae (223.136.44.197 臺灣), 04/09/2025 16:40:21
噓
04/09 16:39, 10月前 , 15F
幹你娘 漲價賣好嗎？至少2倍價錢賣
04/09 16:39, 15F
→
04/09 16:39, 10月前 , 16F
買家佛
04/09 16:39, 16F
→
04/09 16:41, 10月前 , 17F
本來賺300%的現在算你280%就好
04/09 16:41, 17F
→
04/09 16:41, 10月前 , 18F
等看5字頭
04/09 16:41, 18F
推
04/09 16:41, 10月前 , 19F
股市跌了30% 麻煩請打七折
04/09 16:41, 19F
→
04/09 16:42, 10月前 , 20F
是三座橋環抱 萬板、華翠、新北環快
04/09 16:42, 20F
推
04/09 16:42, 10月前 , 21F
頭期款歸零了...
04/09 16:42, 21F
→
04/09 16:43, 10月前 , 22F
很多人不要再迷信什麼雙北房子 以後一
04/09 16:43, 22F
→
04/09 16:43, 10月前 , 23F
堆根本不值錢
04/09 16:43, 23F
推
04/09 16:44, 10月前 , 24F
笑死 又在洗腦韭菜入場了
04/09 16:44, 24F
噓
04/09 16:45, 10月前 , 25F
甜你媽
04/09 16:45, 25F
→
04/09 16:46, 10月前 , 26F
甜甜價一坪10萬我就買
04/09 16:46, 26F
→
04/09 16:47, 10月前 , 27F
建商: 關稅32% 缺工缺料 房價要加32%賣
04/09 16:47, 27F
噓
04/09 16:47, 10月前 , 28F
噁心
04/09 16:47, 28F
→
04/09 16:48, 10月前 , 29F
一坪二十萬再說
04/09 16:48, 29F
→
04/09 16:49, 10月前 , 30F
這種就葉配新聞，雞巴毛勒
04/09 16:49, 30F
推
04/09 16:50, 10月前 , 31F
讓利還是加速脫手？
04/09 16:50, 31F
推
04/09 16:52, 10月前 , 32F
同一樓 白癡建商
04/09 16:52, 32F
推
04/09 16:57, 10月前 , 33F
開高然後打折說是甜甜價？？
04/09 16:57, 33F
噓
04/09 17:03, 10月前 , 34F
讓利？？嘴臉真難看
04/09 17:03, 34F
→
04/09 17:03, 10月前 , 35F
人渣去死一死
04/09 17:03, 35F
推
04/09 17:10, 10月前 , 36F
貴的才有感覺，台灣人不買便宜貨
04/09 17:10, 36F
推
04/09 17:19, 10月前 , 37F
建商都是人渣吸血鬼
04/09 17:19, 37F
→
04/09 17:21, 10月前 , 38F
發現預售賣不動 講的好像讓利一樣 已購戶
04/09 17:21, 38F
→
04/09 17:22, 10月前 , 39F
怎麼處理？
04/09 17:22, 39F
推
04/09 17:23, 10月前 , 40F
垃圾建商去死死 操
04/09 17:23, 40F
→
04/09 17:23, 10月前 , 41F
建商就喜歡吸血 超級噁心
04/09 17:23, 41F
→
04/09 17:27, 10月前 , 42F
急了
04/09 17:27, 42F
噓
04/09 17:29, 10月前 , 43F
看看建商的肚子
04/09 17:29, 43F
推
04/09 17:29, 10月前 , 44F
推
04/09 17:29, 44F
推
04/09 17:32, 10月前 , 45F
這個肚子 真的不行
04/09 17:32, 45F
推
04/09 17:34, 10月前 , 46F
04/09 17:34, 46F
→
04/09 17:35, 10月前 , 47F
地點超爛。文內還拿新板特區出來比
04/09 17:35, 47F
噓
04/09 17:35, 10月前 , 48F
這種人渣還沒死啊
04/09 17:35, 48F
→
04/09 17:35, 10月前 , 49F
笑死
04/09 17:35, 49F
推
04/09 17:37, 10月前 , 50F
不急，來看大場面
04/09 17:37, 50F
→
04/09 17:42, 10月前 , 51F
一坪70？
04/09 17:42, 51F
噓
04/09 17:45, 10月前 , 52F
ㄏㄏ 那鳥地方要70
04/09 17:45, 52F
噓
04/09 17:45, 10月前 , 53F
好甜喔
04/09 17:45, 53F
噓
04/09 17:45, 10月前 , 54F
甜你老母
04/09 17:45, 54F
推
04/09 17:48, 10月前 , 55F
房市已經回測15%左右 接下來又有大筆
04/09 17:48, 55F
→
04/09 17:49, 10月前 , 56F
股市虧損要賣房的 果然70也賣不好
04/09 17:49, 56F
→
04/09 17:49, 10月前 , 57F
我們等等黨一定要忍住
04/09 17:49, 57F
噓
04/09 17:52, 10月前 , 58F
甜你娘老雞掰 賣不出去就說阿
04/09 17:52, 58F
噓
04/09 17:58, 10月前 , 59F
賣不出去嗎
04/09 17:58, 59F
噓
04/09 18:07, 10月前 , 60F
失業還買啥房
04/09 18:07, 60F
→
04/09 18:27, 10月前 , 61F
讓利（x）解套（0）
04/09 18:27, 61F
→
04/09 18:30, 10月前 , 62F
趕快出脫，當我不知道，股市之後就是房市
04/09 18:30, 62F
→
04/09 18:30, 10月前 , 63F
。
04/09 18:30, 63F
推
04/09 18:31, 10月前 , 64F
打折賣（× 賣不掉（O
04/09 18:31, 64F
推
04/09 18:35, 10月前 , 65F
大家都在準備跑了，誰買你破房
04/09 18:35, 65F
噓
04/09 18:39, 10月前 , 66F
白癡才現在買
04/09 18:39, 66F
推
04/09 18:51, 10月前 , 67F
一坪70萬日元的話，可能還是不考慮
04/09 18:51, 67F
→
04/09 18:52, 10月前 , 68F
周遭環境，我覺得最重要
04/09 18:52, 68F
推
04/09 19:23, 10月前 , 69F
1樓中肯
04/09 19:23, 69F
推
04/09 19:33, 10月前 , 70F
房價準備腰斬再腰斬
04/09 19:33, 70F
推
04/09 20:21, 10月前 , 71F
一樓簡潔有力
04/09 20:21, 71F
噓
04/09 21:59, 10月前 , 72F
可見賺多少
04/09 21:59, 72F
推
04/09 23:53, 10月前 , 73F
推一樓
04/09 23:53, 73F
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