[問卦] 認真問 掛售一年的房加價賣正常嗎

看板Gossiping作者 (深淵戰士)時間9月前 (2025/03/10 09:32), 9月前編輯推噓20(21推 1噓 50→)
留言72則, 32人參與, 9月前最新討論串1/1
去年開始看房也看了差不多一年了 最近慣例無聊滑看屋社團竟然發現當年第一間看的房 當初因為屋況和地點考量沒買，原以為早就賣掉了 結果非但還沒，房主反而多買了一些傢俱加價賣 而且不只這間 還有另一間先前看過但斡旋沒成的房子 房仲上周私訊我，說屋主快賣滿一年了沒賣掉，所以預計要漲價 叫我想便宜買就趕快再談 XDDD 可是一般售貨邏輯不應該是長時間沒賣掉降價求售嗎 為什麼會有滯銷一年還漲價的情況 有沒有卦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.162.109 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1741570336.A.7B6.html
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03/10 09:33, 9月前 , 1F
非常正常 下一題
03/10 09:33, 1F
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03/10 09:33, 9月前 , 2F
看你要不要接刀子啊
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推
03/10 09:33, 9月前 , 3F
反正持有成本低，相信政府相信黨好嗎
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推
03/10 09:33, 9月前 , 4F
就用用前幾年的話術看現在還有沒有用啊
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他現在的總價已經快跟隔壁預售差不多了 再漲搞不好就比肩新屋 我就問差不多的錢誰買中古屋
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03/10 09:34, 9月前 , 5F
正常 成本變高了
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03/10 09:34, 9月前 , 6F
賣不掉就加價賣阿
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03/10 09:35, 9月前 , 7F
多繳的持有成本你難道要房東自己吞嗎
03/10 09:35, 7F
※ 編輯: LaAc (101.10.162.109 臺灣), 03/10/2025 09:36:28
推
03/10 09:37, 9月前 , 8F
持有陳本沒多少吧,一年1-2萬多嗎
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噓
03/10 09:37, 9月前 , 9F
正常啊，預售屋都能毀約加價賣了
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03/10 09:37, 9月前 , 10F
03/10 09:37, 10F
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03/10 09:37, 9月前 , 11F
03/10 09:37, 11F
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03/10 09:38, 9月前 , 12F
不然你去買預售屋啊：）
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03/10 09:38, 9月前 , 13F
自備款高 然後慢慢等
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03/10 09:38, 9月前 , 14F
等也不一定是你的
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03/10 09:39, 9月前 , 15F
建商烙跑or房市又漲毀約
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03/10 09:39, 9月前 , 16F
一大堆賣不掉，結果還漲價
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03/10 09:39, 9月前 , 17F
台灣房價被壟斷
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03/10 09:40, 9月前 , 18F
都有建案蓋一半，說啥成本增加
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03/10 09:40, 9月前 , 19F
要預售屋買家加價才肯復工繼續蓋
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03/10 09:40, 9月前 , 20F
好像沒看過類似的案例
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03/10 09:40, 9月前 , 21F
不爽？ 不爽你去吉建商啊
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03/10 09:41, 9月前 , 22F
民事，建商就爽爽拖好幾年
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03/10 09:41, 9月前 , 23F
中古屋的自備款的比例比較高吧？
03/10 09:41, 23F
推
03/10 09:42, 9月前 , 24F
正常啊 你就提比你當年斡旋更低價格
03/10 09:42, 24F
這樣他們根本不會收斡旋吧XD
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03/10 09:42, 9月前 , 25F
買預售.新成屋照樣有風險齁
03/10 09:42, 25F
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03/10 09:43, 9月前 , 26F
買預售才是被吃死，被予取予求
03/10 09:43, 26F
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03/10 09:44, 9月前 , 27F
最後蓋成還不一定交屋給你，要你照現在
03/10 09:44, 27F
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03/10 09:44, 9月前 , 28F
房價補個幾十萬給他
03/10 09:44, 28F
好扯喔 但那間是信義代銷的預售，這家信譽不錯吧，也會這樣？！
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03/10 09:45, 9月前 , 29F
我的建議當然不是以你能斡旋成功來講 XD
03/10 09:45, 29F
※ 編輯: LaAc (101.10.162.109 臺灣), 03/10/2025 09:46:54
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03/10 09:46, 9月前 , 30F
你不反抗就是任他們宰，自己算好吧
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03/10 09:47, 9月前 , 31F
代銷歸代銷，很多屋主就是這樣玩
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03/10 09:48, 9月前 , 32F
反正他人也沒在台灣住，台灣房就純資產
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推
03/10 09:48, 9月前 , 33F
賣不掉加價賣 沒毛病
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03/10 09:49, 9月前 , 34F
他就是在釣盤子，我覺得是不要陪玩
03/10 09:49, 34F
我也覺得 我是直接不理他，拿隔壁預售出來嘴 買不買兩說，但那間中古屋連退我兩次斡旋，我是真的不想再跟進了
推
03/10 09:49, 9月前 , 35F
屋主扛不住了，再不漲被變成該區域最便宜，
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03/10 09:49, 9月前 , 36F
會被同行恥笑。
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03/10 09:50, 9月前 , 37F
例如上面大大說的 「該地區最便宜」
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03/10 09:51, 9月前 , 38F
賣成賣不成 屋主也沒差，但名聲有差
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誒沒有耶...看實登，他是那區最急著拉房價的 他一年多前才入手，然後加三百萬轉賣，超級短期交易 ※ 編輯: LaAc (101.10.162.109 臺灣), 03/10/2025 09:53:10
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03/10 09:51, 9月前 , 39F
那就看你要不要進去攪和當拉價盤子
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03/10 09:52, 9月前 , 40F
我是覺得錢留在兜裡安心啦，不要攪和
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03/10 09:53, 9月前 , 41F
那些屋主是「沒有這房子沒差」
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03/10 09:53, 9月前 , 42F
犯不著跟他們硬衝
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推
03/10 09:55, 9月前 , 43F
這一年沒出租出去的損失，難道不用轉嫁嗎？
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03/10 09:55, 9月前 , 44F
「急著拉」那可能就是投機鬼了呀，別吧
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03/10 09:55, 9月前 , 45F
當然要加價賣，把成本轉嫁給下一個人
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推
03/10 09:59, 9月前 , 46F
誠徵接盤俠
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03/10 10:00, 9月前 , 47F
什麼「自助沒差」這種都代銷會給你洗腦
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03/10 10:01, 9月前 , 48F
的話術，因為你盤了他們才抽得到
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03/10 10:01, 9月前 , 49F
我看過一些房根本屋主長年不在國內
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03/10 10:02, 9月前 , 50F
房子都斷水斷電狀態 代銷帶看
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03/10 10:02, 9月前 , 51F
然後開價比照周圍店鋪 好棒喔我是新盤
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03/10 10:04, 9月前 , 52F
第一時間就記下「這邊是雷區」
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03/10 10:05, 9月前 , 53F
閒錢多可以讓父母姊妹過更好，為啥要給
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推
03/10 10:05, 9月前 , 54F
全世界應該只有台灣，房子愈老愈值錢~
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03/10 10:05, 9月前 , 55F
房蟲或是比你過得好的國外米蟲
03/10 10:05, 55F
推
03/10 10:11, 9月前 , 56F
賣不掉加價賣，房市經濟火車頭台灣價值
03/10 10:11, 56F
推
03/10 10:16, 9月前 , 57F
空屋持有稅就是課的不夠重，才會一直加價賣
03/10 10:16, 57F
推
03/10 10:22, 9月前 , 58F
台灣的房越老越值錢
03/10 10:22, 58F
推
03/10 10:26, 9月前 , 59F
這裡是台灣
03/10 10:26, 59F
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03/10 10:32, 9月前 , 60F
資本主義經濟學家:"需求跟供給會自我平
03/10 10:32, 60F
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03/10 10:32, 9月前 , 61F
橫,賣不掉自然會降價"
03/10 10:32, 61F
推
03/10 10:34, 9月前 , 62F
加價賣，持有成本當然是買家吞啊
03/10 10:34, 62F
推
03/10 11:02, 9月前 , 63F
正常啊~~~多一年資金成本要加上去啊~~~
03/10 11:02, 63F
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03/10 11:11, 9月前 , 64F
正確，使用者付費
03/10 11:11, 64F
推
03/10 11:30, 9月前 , 65F
現在各地的房子都很難賣, 成交量極度萎縮
03/10 11:30, 65F
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03/10 11:30, 9月前 , 66F
, 根本很少人要買了
03/10 11:30, 66F
推
03/10 11:31, 9月前 , 67F
他想加價賣你可以不要買，看誰撐得久
03/10 11:31, 67F
推
03/10 11:43, 9月前 , 68F
台灣消費特色
03/10 11:43, 68F
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03/10 11:47, 9月前 , 69F
趕快出5折說你想接
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03/10 12:06, 9月前 , 70F
抓最後一個洗碗
03/10 12:06, 70F
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03/10 12:11, 9月前 , 71F
火車頭
03/10 12:11, 71F
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03/10 15:24, 9月前 , 72F
除非地球要毀滅了 不然都是往上加價
03/10 15:24, 72F
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