[新聞] 蔡英文老家房價大跌 單坪成交77萬創新低

看板Gossiping作者 (我爪我驕傲)時間1年前 (2024/12/04 13:26), 編輯推噓9(15622)
留言43則, 38人參與, 1年前最新討論串1/1
備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: ※ 例如蘋果日報、自由時報(請參考版規下方的核准媒體名單) ※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許 ETTODAY 2.記者署名: ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字,請勿張貼,否則會被水桶14天 ※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社 項瀚 3.完整新聞標題: ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章 蔡英文老家房價大跌 單坪成交77萬創新低 4.完整新聞內文: ※ 社論特稿都不能貼!違者刪除(政治類水桶3個月),貼廣告也會被刪除喔!可詳看版 規 台北市早期10大名宅之一、前總統蔡英文的老家「鑽石雙星大廈」,該老豪宅睽違1年再 現交易,但房價行情大跌,每坪滑落到77萬元,創社區新低。在地房仲表示,敦化南路第 一排基本單價在百萬以上,本次成交價不合理。 「鑽石雙星大廈」為大安區相當知名的老豪宅,不少住戶都大有來頭,甚至連前總統蔡英 文都曾是住戶。最新實價揭露,該豪宅4樓戶以6000萬元交易,拆算單價僅77.5萬元,行 情大跌,創下社區歷史新低紀錄。 攤開實價登錄紀錄,「鑽石雙星大廈」近年交易紀錄不多,2021年至今只有6筆交易,除 了本次交易的戶別外,另外3筆成交單價落在105~124萬元,但都是中高樓層,為11~18樓 區間。 住商不動產仁愛光復店經理黃獻寬表示,「鑽石雙星大廈」就算是低樓層,哪怕是低樓層 、哪怕是屋況不好,成交7字頭仍不合理,「這種A級地段、高總價物件的屋主,不可能傻 子,行情滑落成這樣還賣,研判是特殊交易的機率高。」 黃獻寬指出,「鑽石雙星大廈」位於敦化南路二段,為台北市大安區鍍金級地段,單價百 萬以上很正常,就連巷內中古華廈都已有8字頭身價。 中信房屋研展室副理莊思敏表示,「鑽石雙星大廈」規劃地上21層,1樓還有不小面積的 迎賓車道,仍保持一定的氣派度,該社區也頗具「江湖地位」,為台北市早期10大名宅之 一,也難怪即使屋齡已高,但近年仍有買家願以總價億元購置。 至於本次「鑽石雙星大廈」4樓戶成交單價滑落到7字頭,莊思敏表示,觀察敦化南路第一 排大樓,享寬敞棟距、樹海景觀,成交行情仍可能受樓層高低,而有一些影響,但低樓層 應也不至於低到7字頭。 莊思敏補充,敦化南路二段第一排,除了商辦、中大坪數豪宅,也有小坪數住宅產品,像 是「林肯大廈」屋齡雖逼近50年,並規劃夾層,但近年成交單價也都站穩百萬,最高單價 甚至來到127萬元。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: ※ 當新聞連結過長時,需提供短網址方便網友點擊 https://house.ettoday.net/news/2866395 6.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位),被刪或自刪也算額度內,超貼者水桶, 請? ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.208.81 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1733290005.A.FF6.html

12/04 13:27, 1年前 , 1F
親友交易吧
12/04 13:27, 1F

12/04 13:27, 1年前 , 2F
破壞行情
12/04 13:27, 2F

12/04 13:27, 1年前 , 3F
77萬 連萬華新宅都買不起
12/04 13:27, 3F

12/04 13:27, 1年前 , 4F
林肯也要100哦,真得好好笑
12/04 13:27, 4F

12/04 13:28, 1年前 , 5F
這種價應該是過手給認識的吧
12/04 13:28, 5F

12/04 13:28, 1年前 , 6F
便宜轉給自己人吧 才會那麼低價
12/04 13:28, 6F

12/04 13:28, 1年前 , 7F
真的是賽郎
12/04 13:28, 7F

12/04 13:28, 1年前 , 8F
嫌惡人物
12/04 13:28, 8F

12/04 13:28, 1年前 , 9F
便宜過給自己人吧
12/04 13:28, 9F

12/04 13:28, 1年前 , 10F
徵求小飛俠
12/04 13:28, 10F

12/04 13:29, 1年前 , 11F
是不是準備要跑了呀?
12/04 13:29, 11F

12/04 13:29, 1年前 , 12F
樓下說說賴皮寮值多少?
12/04 13:29, 12F

12/04 13:30, 1年前 , 13F
凸( ゚д゚)凸她早賺飽了感謝817
12/04 13:30, 13F

12/04 13:31, 1年前 , 14F
打房
12/04 13:31, 14F

12/04 13:31, 1年前 , 15F
樓上..它是一坪不到一萬..回說賴皮
12/04 13:31, 15F

12/04 13:32, 1年前 , 16F
連你是月薪三萬可以買到賴皮,國民黨有去
12/04 13:32, 16F

12/04 13:32, 1年前 , 17F
評估過它..結果是三十萬可以買到。
12/04 13:32, 17F

12/04 13:32, 1年前 , 18F
太便宜了吧 有鬼喔
12/04 13:32, 18F

12/04 13:33, 1年前 , 19F
大安區77萬還是創新低的價格,政績太好了
12/04 13:33, 19F

12/04 13:33, 1年前 , 20F
12/04 13:33, 20F

12/04 13:34, 1年前 , 21F
居住正義,從自己家做起~!!
12/04 13:34, 21F

12/04 13:35, 1年前 , 22F
有差嗎?綠電公司會高價買進
12/04 13:35, 22F

12/04 13:35, 1年前 , 23F
嬯母豬帶賽
12/04 13:35, 23F

12/04 13:37, 1年前 , 24F
圖利啦 北檢快起訴
12/04 13:37, 24F

12/04 13:37, 1年前 , 25F
洗錢還是避稅?
12/04 13:37, 25F

12/04 13:39, 1年前 , 26F
創新低,真是溫水煮青蛙
12/04 13:39, 26F

12/04 13:40, 1年前 , 27F
甩賣了喔?
12/04 13:40, 27F

12/04 13:44, 1年前 , 28F
衰尾札母
12/04 13:44, 28F

12/04 13:46, 1年前 , 29F
萬華鑽石大樓?
12/04 13:46, 29F

12/04 13:52, 1年前 , 30F
賴神開始打英派的房子
12/04 13:52, 30F

12/04 13:54, 1年前 , 31F
衰尾查某
12/04 13:54, 31F

12/04 13:57, 1年前 , 32F
史上最爛總統 比馬英九阿扁還爛
12/04 13:57, 32F

12/04 13:59, 1年前 , 33F
是不是該出來開記者會了 嘻嘻
12/04 13:59, 33F

12/04 14:28, 1年前 , 34F
炒房母豬
12/04 14:28, 34F

12/04 14:41, 1年前 , 35F
節稅啦
12/04 14:41, 35F

12/04 15:16, 1年前 , 36F
價格終於合理了
12/04 15:16, 36F

12/04 15:51, 1年前 , 37F
還不夠吧 11萬差不多
12/04 15:51, 37F

12/04 16:31, 1年前 , 38F
該不會準備去美國了?
12/04 16:31, 38F

12/04 16:31, 1年前 , 39F
大房東要出清?
12/04 16:31, 39F

12/04 16:35, 1年前 , 40F
好了啦 母豬.....
12/04 16:35, 40F

12/04 16:58, 1年前 , 41F
衰尾女人
12/04 16:58, 41F

12/06 00:16, 1年前 , 42F
換現金逃出國
12/06 00:16, 42F

12/07 11:19, 1年前 , 43F
正常上班族買不起
12/07 11:19, 43F
文章代碼(AID): #1dJ-WL_s (Gossiping)