[新聞] 建造公司同101...高雄國賓飯店容積達1142.4%？住戶要求重啟危老評估

看板Gossiping作者 (涼a)時間1周前 (2024/09/05 12:25), 編輯推噓267(313推 46噓 221→)
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1.媒體來源: udn聯合新聞網 2.記者署名: 記者徐白櫻、宋原彰 3.完整新聞標題: 建造公司同101...高雄國賓飯店容積達1142.4%？住戶要求重啟危老評估 4.完整新聞內文: 高雄國賓飯店重建案今天在市府召開環評審查會，逾20名住戶代表會同議員在市府前呼口 號要求「停止環評！」住戶質疑，國賓短短2年從安全建物變成「危老」、為何僅1名技師 可讓建商增加36億元暴利，過程不單純，要求停止環評，並組委員會在議會監督下重啟危 老評估。市府工務局回應，危老建築耐震初評機構是經內政部指定專業機構審定，程序及 標準皆為全國一致。 國賓飯店所在基地土地使用分區為商五，法定容積率是840%，再加上2022年取得的危老重 建容積獎勵36%，實設容積達1142.4%。鄰棟住戶組自救會抗議，並於上月提訴願，請求高 雄市府重新開啟危老結構安全評估，並委請第三方專業機構嚴加檢視。 蔡姓住戶代表指出，國賓飯店是由建造台北101大樓的日本建設公司「熊谷組」所承造， 曾被視為鋼骨示範建築，在2020年提的結構安全評估報告中顯R值不到30，僅短短1年多、 在無重大災情下，技師簽證的報告R值竟高達65.71，轉折之大令人質疑。另開發商因危老 獲得36％容積獎勵，以市價每坪60萬元來算，扣除建築成本，可因此創造36億元暴利，為 何僅由1名技師就能簽證決定？ 議員陳麗娜、邱于軒質疑評估報告書「內文不一致、有瑕疵」。住戶代表、律師簡凱倫說 ，國賓危老報告與真實性明顯有疑慮，能否拿到容積獎勵是一大問題，凸顯危老條例是惡 法，開啟全台浮濫發放；2008年政府放寬危老認定，B級從原本R值60分降低為45分，一棟 又一棟大樓蓋起來，外部環境的衝擊豈能由全民承擔。 工務局指出，國賓飯店2020年9月針對建物公共安全申報所作的耐震初評申報風險值，與 2022年危老重建申請所作的耐震能力初評報告不同，後者初評報告由結構技師考量整體建 築物高低樓層不同結構系統進行計算評估，並經台北市結構工程工業技師公會審查，確認 評估方法符合學理，查核完成。 工務局補充，高雄國賓依危老條例改建，容積係由其商五840%，加上36%危老重建容積獎 勵。其獎勵沒有達到危老改建獎勵40%上限，反觀台北國賓同樣依據危老條例，獲得容積 獎勵則是達40%上限，比起高雄國賓還高。事實上六都建物容積率超過1000%者，比比皆是 ，尤其台北市、高雄市城市發展較早，有許多民國82年實施容積管制前申請之各項建案， 譬如台北市新光摩天大樓、台北101金融中心大樓、圓山帝寶，容積獎勵等更高達近200% 。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://udn.com/news/story/7314/8208009 6.備註: 鋼骨示範大樓.... 突然變成危老建築? 是不是要問邁邁蓋章知不知道這件事? 要不要乾脆說因為靠近海邊所以鋼骨鏽化嚴重? 還是看最懂的名嘴怎麼解釋? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.187.130.94 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1725510327.A.0E9.html
推
09/05 12:26, 1周前 , 1F
北檢：我很忙
09/05 12:26, 1F
→
09/05 12:26, 1周前 , 2F
檢舉啊
09/05 12:26, 2F
→
09/05 12:26, 1周前 , 3F
比照柯p查看看
09/05 12:26, 3F
推
09/05 12:26, 1周前 , 4F
09/05 12:26, 4F
推
09/05 12:26, 1周前 , 5F
一切合法 蟹蟹指教
09/05 12:26, 5F
推
09/05 12:27, 1周前 , 6F
不必去查
09/05 12:27, 6F
推
09/05 12:27, 1周前 , 7F
哇靠 看起來水很深欸
09/05 12:27, 7F
噓
09/05 12:27, 1周前 , 8F
知道太多…….?
09/05 12:27, 8F
推
09/05 12:27, 1周前 , 9F
其實就公布就解決問題了
09/05 12:27, 9F
噓
09/05 12:28, 1周前 , 10F
高雄 = 合法，這不是大家的共識嗎？
09/05 12:28, 10F
推
09/05 12:28, 1周前 , 11F
囧囧囧囧囧囧囧囧囧囧囧囧囧囧囧囧囧
09/05 12:28, 11F
→
09/05 12:28, 1周前 , 12F
小草以為拉高雄當浮木有用喔？
09/05 12:28, 12F
→
09/05 12:28, 1周前 , 13F
快去檢舉啦 廢話這麼多幹嘛
09/05 12:28, 13F
噓
09/05 12:28, 1周前 , 14F
陳其邁：您杯綠色的
09/05 12:28, 14F
推
09/05 12:28, 1周前 , 15F
來，寶傑，你怎麼看
09/05 12:28, 15F
→
09/05 12:28, 1周前 , 16F
你去找雄檢
09/05 12:28, 16F
推
09/05 12:28, 1周前 , 17F
薦定有錢的話可以找很多單位薦定，再拿自
09/05 12:28, 17F
→
09/05 12:28, 1周前 , 18F
查無不法 謝謝指教
09/05 12:28, 18F
→
09/05 12:28, 1周前 , 19F
己最喜歡的那份來用
09/05 12:28, 19F
推
09/05 12:29, 1周前 , 20F
傻鳥: 不管啦，黨一定沒有問題
09/05 12:29, 20F
→
09/05 12:29, 1周前 , 21F
陳其邁貪二代不意外
09/05 12:29, 21F
推
09/05 12:29, 1周前 , 22F
公布鑑定報告不就解了，或是高雄是自己重新
09/05 12:29, 22F
→
09/05 12:29, 1周前 , 23F
這份不喜歡就找另一單位再薦一次就好了
09/05 12:29, 23F
→
09/05 12:29, 1周前 , 24F
鑑定幫大家解惑
09/05 12:29, 24F
推
09/05 12:30, 1周前 , 25F
高雄 沒事了
09/05 12:30, 25F
推
09/05 12:30, 1周前 , 26F
高雄：幹 別傷及無辜！！
09/05 12:30, 26F
推
09/05 12:30, 1周前 , 27F
綠能你不能
09/05 12:30, 27F
→
09/05 12:31, 1周前 , 28F
難道真正的目標是…
09/05 12:31, 28F
→
09/05 12:32, 1周前 , 29F
那個建物都多少年了
09/05 12:32, 29F
→
09/05 12:32, 1周前 , 30F
然後薦定人數跟價格是各單位自己決定的，
09/05 12:32, 30F
→
09/05 12:32, 1周前 , 31F
所以這案輪到這個人，他覺得我一個人就可
09/05 12:32, 31F
→
09/05 12:32, 1周前 , 32F
搞定不想跟別人一起做，那案就只會有一個
09/05 12:32, 32F
推
09/05 12:32, 1周前 , 33F
不必去查
09/05 12:32, 33F
→
09/05 12:32, 1周前 , 34F
薦定人
09/05 12:32, 34F
推
09/05 12:32, 1周前 , 35F
想被青鳥出征484阿 蛤
09/05 12:32, 35F
推
09/05 12:32, 1周前 , 36F
鑑定報告 加密封存 就沒事了
09/05 12:32, 36F
推
09/05 12:32, 1周前 , 37F
判定危老之後去年還在營業XD
09/05 12:32, 37F
推
09/05 12:33, 1周前 , 38F
土城找邁？
09/05 12:33, 38F
→
09/05 12:33, 1周前 , 39F
等下大樓青鳥會飛出來
09/05 12:33, 39F
還有 501 則推文
推
09/05 16:23, 1周前 , 541F
還是要容移30%+獎勵20%直接50%
09/05 16:23, 541F
→
09/05 16:23, 1周前 , 542F
感覺還比危老36%更爽
09/05 16:23, 542F
推
09/05 16:35, 1周前 , 543F
唉
09/05 16:35, 543F
→
09/05 16:39, 1周前 , 544F
俺又先知了 養了班畜生果然燒到自己
09/05 16:39, 544F
→
09/05 16:39, 1周前 , 545F
綠能你不能，滾
09/05 16:39, 545F
推
09/05 16:44, 1周前 , 546F
一定都是後面那棟的
09/05 16:44, 546F
推
09/05 16:48, 1周前 , 547F
暖
09/05 16:48, 547F
→
09/05 16:53, 1周前 , 548F
現在484就差一個熱心民眾？
09/05 16:53, 548F
→
09/05 17:15, 1周前 , 549F
黨說他是，就是
09/05 17:15, 549F
推
09/05 17:18, 1周前 , 550F
水很深
09/05 17:18, 550F
推
09/05 17:19, 1周前 , 551F
監察院會糾正高雄嗎？你以為陳菊是醒著
09/05 17:19, 551F
→
09/05 17:19, 1周前 , 552F
的嗎？
09/05 17:19, 552F
推
09/05 17:20, 1周前 , 553F
我家房子已經63歲了，鋼筋水泥磚造平
09/05 17:20, 553F
→
09/05 17:20, 1周前 , 554F
房，經歷多次地震，也沒有到危樓程度
09/05 17:20, 554F
→
09/05 17:20, 1周前 , 555F
。
09/05 17:20, 555F
推
09/05 17:24, 1周前 , 556F
台北松江路六福客棧、慶泰飯店，都拆
09/05 17:24, 556F
→
09/05 17:24, 1周前 , 557F
掉重建中，應該也是有危老都更獎勵
09/05 17:24, 557F
推
09/05 17:38, 1周前 , 558F
54088
09/05 17:38, 558F
噓
09/05 17:41, 1周前 , 559F
高雄ok台北 no ok
09/05 17:41, 559F
推
09/05 17:41, 1周前 , 560F
高雄哦，那沒事了
09/05 17:41, 560F
推
09/05 18:06, 1周前 , 561F
查啊！幹！ 不是很愛查？
09/05 18:06, 561F
噓
09/05 18:07, 1周前 , 562F
檢舉歡迎
09/05 18:07, 562F
推
09/05 18:20, 1周前 , 563F
起碼他們會做假報告，比京華城懂得做表
09/05 18:20, 563F
→
09/05 18:20, 1周前 , 564F
面功夫
09/05 18:20, 564F
推
09/05 18:21, 1周前 , 565F
說得好，請比照kp案調查
09/05 18:21, 565F
噓
09/05 18:34, 1周前 , 566F
54088危險了，因為太子除掉就他最有威脅
09/05 18:34, 566F
→
09/05 18:34, 1周前 , 567F
性
09/05 18:34, 567F
→
09/05 18:35, 1周前 , 568F
09/05 18:35, 568F
推
09/05 18:59, 1周前 , 569F
不必去查
09/05 18:59, 569F
→
09/05 19:30, 1周前 , 570F
暖男GG
09/05 19:30, 570F
→
09/05 19:37, 1周前 , 571F
這嚴重多了
09/05 19:37, 571F
噓
09/05 19:38, 1周前 , 572F
不用辦拉 演戲過過場 怕三小
09/05 19:38, 572F
噓
09/05 19:53, 1周前 , 573F
看顏色裝死 可悲台灣政治
09/05 19:53, 573F
→
09/05 20:05, 1周前 , 574F
加密了 不要吵
09/05 20:05, 574F
推
09/05 20:44, 1周前 , 575F
危老不是危樓
09/05 20:44, 575F
推
09/05 21:50, 1周前 , 576F
兵分50路先
09/05 21:50, 576F
推
09/05 22:32, 1周前 , 577F
南部是死忠的，全部給合法
09/05 22:32, 577F
推
09/06 00:06, 1周前 , 578F
有沒有危老這種這麽專業的東西..我就
09/06 00:06, 578F
→
09/06 08:20, 1周前 , 579F
54088恁北綠的啦
09/06 08:20, 579F
推
09/06 12:22, 1周前 , 580F
全台灣超過560%的都雞鴨才公平
09/06 12:22, 580F
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