[新聞] 新青安發威!房貸餘額年增率衝破9%改寫2年新高已刪文
https://house.ettoday.net/news/2744885
文/中央社
政府推新青安貸款,挺青年安心成家,為房市買氣點火。金管會統計,截至今年4月底止
,加計催收款在內,國銀辦理房貸餘額近新台幣10.3兆元,年增率衝破9%,改寫近2年新
高。
金管會今天公布本國銀行不動產放款概況,因財政部推動新青安貸款政策發威,加上建案
興建完工、土建融轉分戶房貸,截至今年4月底止,本國銀行辦理購置住宅貸款餘額(含
催收款)達10兆2574億元,年增率進一步衝至9.14%,探24個月新高。
有「建商推案信心指標」之稱的建築融資,成長速度和房貸則呈「兩樣情」。截至今年4
月底止,國銀辦理建築貸款餘額(含催收款)僅增至3兆6732億元,年增率跌破4%、降至
3.57%,已連8個月降溫,並持續改寫至少2017年12月有逐月統計以來新低。
金管會銀行局副局長林志吉在例行記者會說明,影響建築融資熱度的主因,仍是各部會推
動健全房地產政策,加上通膨推升建材價格上漲,導致建商推案態度趨於審慎保守。
若檢視不動產放款品質,截至今年4月底止,國銀購置住宅貸款逾放餘額達63.92億元,逾
放比連11個月持平於0.06%,國銀建築貸款逾放餘額降至11.37億元,逾放比連2個月維持
在0.03%水準。
依銀行法第72條之2規定,商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額,不得超過放款時
所收存款總餘額及金融債券發售額的3成,俗稱銀行不動產放款天條,銀行會自行設定更
嚴格的內部要求,多半以28%以上為警戒區。
金管會同步揭露,截至今年4月底止,扣除土銀及輸銀以外的36家本國銀行,辦理住宅建
築及企業建築放款總額增至14.45兆元,月增0.11兆元,存款總餘額及金融債券發售額升
至54.56兆元,月增0.32兆元。
在房市買氣火熱下,按銀行法第72條之2規定設算,今年4月底銀行不動產放款平均比率終
止連2跌,轉增至26.49%,月增0.06個百分點。
就個別銀行檢視,比率在29%以上銀行連2個月掛零,比率在28%至29%區間的銀行亦持平於
3家,比率在27%至28%的銀行月增1家、達6家。
------------
魯空表示:崩盤 泡沫化 法拍屋會一堆 戰爭會跌 XDDDD
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.1.121 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1716492570.A.C16.html
推
05/24 03:30,
4周前
, 1F
05/24 03:30, 1F
推
05/24 03:33,
4周前
, 2F
05/24 03:33, 2F
→
05/24 03:33,
4周前
, 3F
05/24 03:33, 3F
推
05/24 03:34,
4周前
, 4F
05/24 03:34, 4F
→
05/24 03:34,
4周前
, 5F
05/24 03:34, 5F
→
05/24 03:34,
4周前
, 6F
05/24 03:34, 6F
推
05/24 03:35,
4周前
, 7F
05/24 03:35, 7F
推
05/24 03:36,
4周前
, 8F
05/24 03:36, 8F
推
05/24 03:37,
4周前
, 9F
05/24 03:37, 9F
推
05/24 03:40,
4周前
, 10F
05/24 03:40, 10F
推
05/24 03:41,
4周前
, 11F
05/24 03:41, 11F
→
05/24 03:46,
4周前
, 12F
05/24 03:46, 12F
推
05/24 03:47,
4周前
, 13F
05/24 03:47, 13F
推
05/24 04:05,
4周前
, 14F
05/24 04:05, 14F
→
05/24 04:17,
4周前
, 15F
05/24 04:17, 15F
推
05/24 04:40,
4周前
, 16F
05/24 04:40, 16F
→
05/24 04:40,
4周前
, 17F
05/24 04:40, 17F
→
05/24 04:51,
4周前
, 18F
05/24 04:51, 18F
→
05/24 04:55,
4周前
, 19F
05/24 04:55, 19F
推
05/24 05:49,
4周前
, 20F
05/24 05:49, 20F
→
05/24 06:07,
4周前
, 21F
05/24 06:07, 21F
推
05/24 06:08,
4周前
, 22F
05/24 06:08, 22F
推
05/24 06:22,
4周前
, 23F
05/24 06:22, 23F
→
05/24 06:22,
4周前
, 24F
05/24 06:22, 24F
推
05/24 06:24,
4周前
, 25F
05/24 06:24, 25F
推
05/24 06:31,
4周前
, 26F
05/24 06:31, 26F
推
05/24 06:40,
4周前
, 27F
05/24 06:40, 27F
推
05/24 06:44,
4周前
, 28F
05/24 06:44, 28F
噓
05/24 07:01,
4周前
, 29F
05/24 07:01, 29F
→
05/24 07:02,
4周前
, 30F
05/24 07:02, 30F
推
05/24 07:07,
4周前
, 31F
05/24 07:07, 31F
推
05/24 07:09,
4周前
, 32F
05/24 07:09, 32F
→
05/24 07:09,
4周前
, 33F
05/24 07:09, 33F
→
05/24 07:11,
4周前
, 34F
05/24 07:11, 34F
推
05/24 07:13,
4周前
, 35F
05/24 07:13, 35F
推
05/24 07:19,
4周前
, 36F
05/24 07:19, 36F
推
05/24 07:25,
4周前
, 37F
05/24 07:25, 37F
→
05/24 07:25,
4周前
, 38F
05/24 07:25, 38F
→
05/24 07:26,
4周前
, 39F
05/24 07:26, 39F
推
05/24 07:31,
4周前
, 40F
05/24 07:31, 40F
推
05/24 07:34,
4周前
, 41F
05/24 07:34, 41F
推
05/24 07:40,
4周前
, 42F
05/24 07:40, 42F
推
05/24 07:43,
4周前
, 43F
05/24 07:43, 43F
→
05/24 07:48,
4周前
, 44F
05/24 07:48, 44F
推
05/24 07:49,
4周前
, 45F
05/24 07:49, 45F
→
05/24 07:53,
4周前
, 46F
05/24 07:53, 46F
→
05/24 07:54,
4周前
, 47F
05/24 07:54, 47F
→
05/24 07:54,
4周前
, 48F
05/24 07:54, 48F
推
05/24 07:58,
4周前
, 49F
05/24 07:58, 49F
→
05/24 08:00,
4周前
, 50F
05/24 08:00, 50F
→
05/24 08:23,
4周前
, 51F
05/24 08:23, 51F
→
05/24 08:23,
4周前
, 52F
05/24 08:23, 52F
推
05/24 08:31,
4周前
, 53F
05/24 08:31, 53F
推
05/24 08:58,
4周前
, 54F
05/24 08:58, 54F
※ 編輯: xxxxqay (111.82.1.121 臺灣), 05/24/2024 12:07:40