[新聞] 台南透天沒建完「4760萬賣光光」建商欠220萬籌不出慘了…直接爛尾淪法拍！
1.媒體來源:
風傳媒
2.記者署名:
林瑩真
3.完整新聞標題:
台南透天沒建完「4760萬賣光光」建商欠220萬籌不出慘了…直接爛尾淪法拍！
4.完整新聞內文:
台南東區是傳統蛋黃區，建案「富貴龍門」雖尚未完工，卻已經以破千萬高價售出，怎料
如今建商因為220萬元的「清償票款強制執行」，整個建案淪為法拍，以6280萬元開拍，
但仍以流標收場。
法院公告指出，金振發建設因220萬的票據糾紛，位於東區德東街的建案「富貴龍門」遭
到法院查封，隨後被「清償票款強制執行」法拍；另外，也已經與債務人簽定不動產買賣
契約，並完成稅籍資料登記，拍定後不點交。
據悉，該物件總戶數為2戶透天別墅，為地上4樓，共有6房2廳6衛，地坪共計51.7坪、建
坪140.5坪，一拍底價為7850萬元，不過流標，二拍底價降為6280萬元並於今（21）日開
拍，但仍以流標收場。
尷尬的是，該物件目前尚未完工，但早在預售階段就成功交易，一戶在2021年12月以總價
2360萬元售出，另一戶則是在2022年1月以2400萬元售出，總銷售金額4760萬元，就卡在
尚未完工無法過戶。
有房仲分析，東區近仁德區仍算是台南的傳統蛋黃區，附近是早期開發的4期重劃區，區
內多為中古透天，30年屋齡總價約900~1000萬元；新透天也不多，若有電梯的話，以目前
行情可預估未來銷售總價約落在3000萬元內。
另外根據《ETtoday》報導，寬頻房訊發言人徐華辰表示，由於此案尚未完工，還需要投
入營建成本，且仍有點交、續建、完工後品質等不確定因素，可能要是資產公司或開發商
才有意願進場，加上總價仍算高，才會讓法拍一再流標。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://www.storm.mg/lifestyle/5129814
6.備註:
哇靠！台版爛尾樓出現了！拍了兩標還賣不掉，第三標再乘以零點八。
房蟲表示：房子只會越來越貴。今天不買明天更貴。房蟲想賣房子隨時能賣掉。
台灣房屋自有率85%是假的，人人都需要買房子。流標兩次一定是假新聞啦！
嘻嘻
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拎北 鐵劍五五六六，乃天命之所歸，特從天降，拯救凡人。
拎北以元始天尊之尊，下凡普渡眾生。凡我信眾，務須三步一跪，九步一拜，
向拎北宣誓效忠。欽此，快叩謝拎北！
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建商的營建成本是跟銀行借的
央行升息半碼 建商得還多少利息？
有的撐不住的就倒了
這大概是撐不住先跑路的小建商，
只是強制執行的債權人是拿著兩百二十萬票款的債權人罷了。
實際的洞一定不只這樣
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人都跑了還奧步咧XDDDD~
現在熱銷的都是小坪數套房類的
透天不好賣啊
※ 編輯: tigotigo5566 (36.225.217.43 臺灣), 05/21/2024 22:43:18
噓
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