[新聞] 房市熱、代銷賺飽飽海悅首季大賺9.19億 EP飆7.93元

看板Gossiping作者empliu (冬馬黨中央政治局委員)時間3周前 (2024/05/19 23:21)推噓7(7推 0噓 7→)

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1.媒體來源: 自由時報 2.記者署名: 朱語蕎 3.完整新聞標題: 房市熱、代銷賺飽飽海悅首季大賺9.19億 EP飆7.93元 4.完整新聞內文: https://i.imgur.com/7okxCth.png

房市熱絡，也讓代銷業營收大爆發！不動產代銷產業龍頭海悅日前公告2024年第一季營運成果，一季合併營收22.8億元、營業利益9.24億元、稅後淨利9.19億元，營收獲利皆較去年同期成長，每股稅後盈餘（EPS）7.93元，創下單季及史上同期新高。海悅第一季代銷營建雙軌並進，得第一季合併營收22.8億元、營業利益9.24億元與稅後淨利9.19億元，年增率分別為252.75％、2775.35％與2922.70％。海悅表示，代銷業務成長強勁主要有三點，包括新青安政策支持自住房市，剛性需求買氣顯現；台積電規劃設廠為區域房市帶入就業與居住需求；以及建商開價符合消費者預期房價期許。另外，受惠轉投資皇普建設與大華建設經營有方營運漸入佳境，挹注業外獲利表現，得業外其他利益為2.55億元，推升單季獲利。海悅表示，台灣經濟景氣逐步回升，於國內金融投資市場資金穩定，加上新青年安心成家購屋貸款優惠方案支持自住購屋需求，房市氛圍正向且剛性買盤需求顯現。而台積電規劃設廠為區域房市帶入就業與居住需求，受惠就業人口紅利，區域房市自住需求提升。此外，台灣房市進入房價新平衡時期，建商開價符合消費者預期房價期許，對於房市交易仍具有成交機會，海悅憑藉全台代銷策略，淡化區域房市榮枯風險；得以創造營收規模經濟，帶動獲利揚升。海悅認列投資大華建設/皇普建設私募普通股的投資評價利益，受惠皇普建設與大華建設經營有方營運漸入佳境，貢獻海悅轉投資效益顯現。展望後市，海悅第二季仍須觀察新舊案交接期的業績表現，然公司全台總計逾千億代銷儲備案量中，百億級的大型代銷建案逐漸於市場公開銷售，第二季業績來源無虞，並持續與理念契合的建商參與重點都更活化案，公司代銷、營建、轉投資收益多元佈局，且每年亦將有1～2個投資收益建案挹注代銷與營建收入，旨以維持營運體質良善，隨著區域房市銷售展望佳，營運中長期審慎樂觀。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://estate.ltn.com.tw/article/20631 6.備註: 代銷龍頭海悅從去年7月後營收開始穩起來隨著今年房市火熱在房地合一閉鎖+預售禁轉+土建融管制組合拳下房源集中在大建商手上買方不只怕漲價更怕買不到貨海悅在桃園青埔的案子開價6x萬 https://i.imgur.com/06HWcst.jpeg