[新聞] 3月預售屋實登價 飆新高

看板Gossiping作者 (萊姆56)時間3周前 (2024/05/16 13:36), 3周前編輯推噓17(17推 0噓 29→)
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3月預售屋實登價 飆新高 業者喊「房市買氣好到可怕!」 相當於過去景氣高峰，短投轉長投買盤增 2024.05.15 03:00 工商時報 郭及天 即使預售屋換約買盤退場，不過房市買氣持續熱絡，3月全台預售屋交易達1.3萬件、總金 額2,135億元，若排除平均地權條例上路前一個月的大量上車潮，今年3月成交金額創下預 售實價登錄實施以來的單月新高，業者坦言「房市買氣好的有點可怕！」 根據實登統計，上一波預售市場景氣最熱絡的時期在2022年9～12月間，每月平均交易近 1.3萬件，每月交易金額1,700億～1,800億元，而在平均地權條例修正案上路前的去年6月 上車潮，締造單月交易1.4萬件、成交金額逾2,300億元的天量，不過去年第三季回歸平靜 後，第四季買氣再起，自去年10月起迄今年3月的六個月內，已有五個月預售成交件數突 破1萬件、成交金額超過1,800億元。 今年3月預售交易件數達1.3萬件，年增幅達62％，交易件數與過去幾年景氣最高峰時期相 當，且因房價上漲，推升交易總金額達2,135億元，更為僅次於去年6月平均地權條例上路 前上車潮的單月最高，顯示目前即使沒有短期投資買盤，但在自用及長期投資需求旺盛下 ，預售市買氣處於相當熱絡的狀態。 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，本來平均地權條例禁止換約轉售後，已有效抑制短 期投資的需求，不過在台股2萬點、通膨壓力等外力帶動下，房市又出現一波漲勢，市場 也愈來愈多「短投轉長投」的買盤。 若以區域表現來看，3月預售市場表現最好的是桃園市，預售交易2,600餘件，成交金額 375億元，其次是台中市2,492件、成交金額435億元，新北市則交易1,845件、總金額390 億元。 (工商時報) https://www.ctee.com.tw/news/20240515700159-430601 看八卦以為預售屋現場都是建商找的演員 結果實登出來八卦又翻車了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.43.6.92 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1715837786.A.175.html
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05/16 13:36, 3周前 , 1F
賴神說房價在降耶 難道他在說謊?
05/16 13:36, 1F
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05/16 13:37, 3周前 , 2F
不意外啊，民進黨8年剝奪台灣人居住正義
05/16 13:37, 2F
推
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八又翻
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05/16 13:37, 3周前 , 4F
沒買的都是該死窮魯廢 就是我
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推
05/16 13:39, 3周前 , 5F
新青安 2房要爆衝了
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05/16 13:39, 3周前 , 6F
實登也可以左手賣右手啊 還想騙
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實登虛偽交易可以檢舉有30%獎金 趕快去把全台灣建商都檢舉吧
推
05/16 13:39, 3周前 , 7F
蔡英文說實現了居住正義 怎麼會那麼無恥
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05/16 13:40, 3周前 , 8F
忘記看ID 原來是你
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05/16 13:40, 3周前 , 9F
感謝党
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05/16 13:41, 3周前 , 10F
新青安真的德政 一堆人都上車了
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※ 編輯: Lime5566 (115.43.6.92 臺灣), 05/16/2024 13:44:53
推
05/16 13:44, 3周前 , 11F
八又翻
05/16 13:44, 11F
推
05/16 13:45, 3周前 , 12F
樓下魯空說五年後買法拍
05/16 13:45, 12F
推
05/16 13:45, 3周前 , 13F
新青安真的德政
05/16 13:45, 13F
推
05/16 13:48, 3周前 , 14F
中老年靠股市更有錢 剛起步的年輕人要更
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05/16 13:48, 3周前 , 15F
拼了 加油吧 還好早點買 還在租的根本上
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05/16 13:48, 3周前 , 16F
當了
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推
05/16 13:48, 3周前 , 17F
超級房仲咧？一直說會跌？是要等到什麼時
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05/16 13:48, 3周前 , 18F
候？2023等到現在？現在改做品牌行銷割韭
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05/16 13:49, 3周前 , 19F
菜了嗎？
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05/16 13:49, 3周前 , 20F
還是要推給新青安？？那就是你看不懂台灣政
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05/16 13:49, 3周前 , 21F
局嘛
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05/16 13:50, 3周前 , 22F
現在又要說三、五年補貼過後會跌？你還要
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05/16 13:50, 3周前 , 23F
割多久？還是乾脆說30年後會跌好了
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推
05/16 13:55, 3周前 , 24F
已"疊"
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推
05/16 13:56, 3周前 , 25F
只剩魯空還沒買
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推
05/16 13:56, 3周前 , 26F
放心啦~已經不會跌了。看爆在哪代子孫，
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05/16 13:56, 3周前 , 27F
應該會恨死前人
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05/16 14:02, 3周前 , 28F
還好我買了，衝衝衝啦
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05/16 14:03, 3周前 , 29F
超級房仲現在在找韭菜去泰國接盤
05/16 14:03, 29F
推
05/16 14:08, 3周前 , 30F
反正我不買 不賣 沒我的事
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推
05/16 14:10, 3周前 , 31F
40年貸貸相傳
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05/16 14:16, 3周前 , 32F
你們有注意房價在跌了嗎？
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05/16 14:17, 3周前 , 33F
七年級現在還沒買第二間的根本少之又少
05/16 14:17, 33F
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05/16 14:20, 3周前 , 34F
不要看賴清德說了什麼要看賴清德有什麼
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05/16 14:21, 3周前 , 35F
連我都在看第五間了欸反共是工作舔共是生
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05/16 14:21, 3周前 , 36F
活
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05/16 14:22, 3周前 , 37F
這版一堆神人啦 一邊買一邊說沒人買的
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05/16 14:22, 3周前 , 38F
大有人在
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推
05/16 14:27, 3周前 , 39F
我用房貸養房貸 台北買了3間 桃園5
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05/16 14:27, 3周前 , 40F
間 台中2間了 超爽
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推
05/16 14:36, 3周前 , 41F
所以說買不起房是假的吧
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推
05/16 14:52, 3周前 , 42F
建商用新高價賣給自己人，登錄完之後退現
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05/16 14:52, 3周前 , 43F
金給自己人 就可以吸引很多韭菜一起買了
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推
05/16 14:53, 3周前 , 44F
然後退的錢很快就生回來了
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05/16 15:11, 3周前 , 45F
好的，有很多人傻錢多的韭菜跟風買房，只有
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05/16 15:11, 3周前 , 46F
不買和買不起的是聰明蛋，懂了:P
05/16 15:11, 46F
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