[新聞] 台北10大最夯捷運宅出爐！中山國小站奪冠　這2站還有4字頭房價

看板Gossiping作者wiki (微G)時間3周前 (2024/05/13 20:36)推噓12(12推 0噓 2→)

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▲中山國小站周遭擁有捷運、超市、綠地，促進房市熱絡，近一年交易量292件。（圖／永慶房屋提供） Nownews 記者徐銘穗/綜合報導 2024-05-13 捷運是不少人買房的重點，若附近有超市、綠地更是完美！台北捷運10大熱門捷運宅出爐，位在台北市中山區的捷運「中山國小站」近1年交易量292件奪冠軍，而位在新北土城區及新莊區的捷運「海山站」與「幸福站」，近一年仍有4字頭房價，則是榜單中房價最為實惠的站點。機能完善捷運宅排行出爐中山國小站最熱銷永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，中山國小站周邊有全聯、家樂福超市方便採買，鄰近晴光商圈，也鄰近晴光、新興等鄰里公園，新生高架道路與多條公車路線行經，交通路網發達，還有中山國小、新興國中等優質學區，各項生活機能完備。不過，當地住商混合稍顯複雜，目前住宅平均單價69.8萬元，平均總價1537萬元，與台北市中心其他捷運宅相比，房價相對親民，購屋壓力較輕，購屋需求穩定。 https://i.imgur.com/rasnWVk.jpeg

▲近一年雙北市十大熱銷機能宅交易價量。（圖／永慶房屋提供）捷運府中站則以交易量266件緊追在後，陳金萍說明，捷運府中站位處過去舊板橋車站一帶，屬於板橋的舊市區，周邊生活機能已相當成熟，且商業活動熱絡，不論是日常採買或是逛街購物都能滿足需求，與三鐵共構的板橋站僅一站之隔，即可轉乘台鐵、高鐵、捷運環狀線與國道客運，近一年住宅平均單價為59.4萬元，平均1676萬元，吸引不少通勤族與有置產需求的民眾入主。板橋區3站上榜最夯！土城海山站、新莊幸福站4字頭房價CP值高陳金萍指出，綜觀前十名榜單，板橋區共有3站上榜，分別是府中站、新埔新生站與新埔站，其中，新埔民生站與新埔站均坐落在熱鬧的新埔商圈，商業活動頻繁，能站外轉乘板南線與環狀線，且周邊有多路公車可供搭乘，聯外道路完善，交通相當便利，且同時擁有中山公園與四維公園，提供休閒散步空間，可謂是交通、採買、休閒與學區等生活機能一應俱全，即使目前住宅6字頭房價，交易依舊十分暢旺。從前十名榜單中也可發現，土城區的海山站與新莊區的幸福站4字頭房價最為親民，陳金萍指出，幸福站鄰近新莊舊市區，同時也緊鄰新莊副都心、頭前兩大重劃區，周邊公共設施、學區、商圈資源完善；海山站則位處發展成熟的海山生活圈，日常採買方便，還有樂利國小、中正國中等學區優勢，加上鄰近海山捷運公園、土城運動中心及綜合運動場，居住環境相當優質，因此，二捷運站同時擁有超市與公園三大生活機能，房價相對親民雙重優勢下，購屋CP值高，是不少首購族群或是北市客換屋首選。 https://www.nownews.com/news/6425512 https://i.imgur.com/kPACfxW.jpeg