[新聞] 研究:2030年加州平均房價預計超百萬美

看板Gossiping作者 (GanPow)時間2周前 (2024/05/11 10:46), 編輯推噓5(618)
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05/11 10:47, 2周前 , 1F
然後醫療又貴治安又差,哈哈去死啦
05/11 10:47, 1F

05/11 10:47, 2周前 , 2F
這樣看起來台灣還可以接受啊
05/11 10:47, 2F

05/11 10:47, 2周前 , 3F
世界怎麼跟得上台灣
05/11 10:47, 3F

05/11 10:49, 2周前 , 4F
拜託 加州是台灣的幾倍大
05/11 10:49, 4F

05/11 10:49, 2周前 , 5F
要比要拿加州平均跟全台灣平均比吧
05/11 10:49, 5F

05/11 10:50, 2周前 , 6F
加州人均年收入才6萬美金
05/11 10:50, 6F

05/11 10:50, 2周前 , 7F
加州就是矽谷工程師獨爽而已
05/11 10:50, 7F

05/11 10:55, 2周前 , 8F
太便宜惹吧
05/11 10:55, 8F

05/11 11:05, 2周前 , 9F
台灣的兩倍而已
05/11 11:05, 9F

05/11 11:05, 2周前 , 10F
台灣房價到底是什麼鬼東西
05/11 11:05, 10F

05/11 11:06, 2周前 , 11F
美國房子那麼大 台灣跟雞雞一樣小
05/11 11:06, 11F

05/11 11:07, 2周前 , 12F
才20倍?
05/11 11:07, 12F

05/11 11:12, 2周前 , 13F
草:看外國的房子多便宜
05/11 11:12, 13F

05/11 11:13, 2周前 , 14F
台灣不用到精華區就40倍
05/11 11:13, 14F

05/11 11:14, 2周前 , 15F
竹北就是80倍
05/11 11:14, 15F
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