[新聞] 薪苦追房價！北市房貸負擔達薪資近1.5倍

看板Gossiping作者humbler (獸人H)時間1周前 (2024/04/26 20:55)推噓6(8推 2噓 3→)

留言13則, 11人參與討論串1/1

1.媒體來源: 聯合新聞網 2.記者署名: 陳美玲 3.完整新聞標題: 薪苦追房價！北市房貸負擔達薪資近1.5倍台南負擔比飆升最快 4.完整新聞內文: 據實價登錄資料與勞動部公告的資訊，觀察全國、六都暨新竹縣市近五年來房貸負擔與薪資的占比，發現2023年全國房貸負擔占比已突破八成，而台北市房貸負擔占比竟達薪資的 1.47倍，為六都之最。台南市則是房貸負擔占比五年間增長幅度達16%，增幅為六都之首。近五年間，全台房貸負擔已從75%提升至83%。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，2020和 2021年在低利及資金浪潮等多重力道支撐下，帶動自住、置產購屋需求出籠及市場看漲房價的預期心理，全國房市買氣大噴發，房價漲勢勁揚。然而在2022年初，為控制飆升的通膨，各國實施貨幣緊縮政策，台灣也跟著採取升息手段，民眾要繳的房貸金額也隨之增加。進一步觀察六都和新竹縣市狀況，2023年台北市房貸負擔占比達147%；陳金萍指出，台北市因房屋平均總價高昂，儘管五年來平均提繳工資已增加13%，但是每月需繳房貸為 76,251元，遠大於平均提繳工資的52,044元，房貸負擔占比僅小幅下滑，從166%降到147% 。不過陳金萍表示，這個占比對於受薪族來說，有著非常大的經濟壓力，想要單靠薪資擁有北市門牌，幾乎是不可能的任務。至於台南市短短5年間房貸負擔占比就增加16個百分點，居六都之冠。陳金萍表示，近年來，台南市受惠於科技園區、公共設施及重大建設進駐等利多議題，替當地房市增添許多想像空間，吸引大批買盤湧入，房價更是出現大幅飆漲的現象，五年間平均購屋總價大增237萬元，漲幅達32.5%。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://udn.com/news/story/7238/7925760?from=udn-ch1_breaknews-1-cate6-news 6.備註: 無。 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.225.180 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1714136133.A.42A.html

推

jackycheny

04/26 20:56, 1周前 , 1^F

04/26 20:56, 1^F

推

morichi

04/26 20:56, 1周前 , 2^F

04/26 20:56, 2^F

→

bonfferoni

04/26 20:56, 1周前 , 3^F

04/26 20:56, 3^F