[新聞] 五大銀行首季新增房貸創歷年同期新高

看板Gossiping作者ntupeap (打發上課時間不能沒有我)時間1周前 (2024/04/24 14:21)推噓5(6推 1噓 7→)

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五大銀行首季新增房貸創歷年同期新高央行官員坦言：是這三因素助拳 udn 經濟日報記者陳美君／台北即時報導 https://udn.com/news/story/7239/7918483 中央銀行23日公布，五大銀行今年第1季新增房貸為2,382.29億元，創下歷年同期新高紀錄，並較去年第1季暴增68.25%；央行經研處副處長曹體仁分析，國內景氣回溫、股市表現佳，加上2023年8月起的新青安房貸催出首購族買氣，為近期房市交易熱度升溫的關鍵主因。央行每月公布臺灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行與華南銀行等五大銀行新增房貸，因合計市占率約四成，金額變化，被視為房市景氣風向球。對於五大銀行今年首季新增房貸，創下歷年同期新高，曹體仁坦言，「價量因素都有」，以代表中古屋行情的信義房價指數而言，大台北地區房價仍持續上漲，房價指數月增率自去年10月開始，近半年以來均為正數，顯示房價漲勢未歇。另外，新青安房貸催出首購族購屋潮，帶動六都建物買賣移轉棟數持續增長，「價」與「量」的因素兼而有之，促使五大銀行新增貸款金額飆高。央行今天公布，五大銀行3月新承做房貸為892.83億元，為兩個月高點，月增335.32億元；此外，3月新承作房貸利率為2.086%，為七個月新高，月增0.09個百分點。對於3月房貸利率上漲原因，曹體仁解釋，央行在3月21號宣布升息後，中華郵政在3月27 日跟進調升存款利率，並反應在民眾房貸利率調漲上，不過，因調息的時間點距離月底沒幾天，央行3月升息半碼的影響，將延後至4月才會完全反應。以此研判，房貸族將在4月感受到，房貸利息負擔變得更加沉重了。央行提供資料顯示，今年第1季，六都買賣移轉棟數合計年增27.6%，顯示房市交易熱呼呼。央行統計指出，今年第1季，五大銀行新增青年安心成家貸款約933億元，占五大銀行新增房貸比重約為39.16%，顯示五大銀行新承做房貸裡，近四成為首購或自住族。你這幾年過得好嗎房子買得起嗎.jpg選對的人炒對的房新青安送分題還有兩年你各位作業連抄都不會抄嗎？？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.56.157 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1713939669.A.5DE.html

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