[問卦] 房屋抵押貸款買月配息ETF比買房好嗎？已刪文
看板Gossiping作者lpbrother (LP哥(LP = Love & Peace))時間1周前 (2024/04/24 10:38)推噓12(12推 0噓 19→)留言31則, 22人參與討論串1/1
依照鄉民的說法
月配息ETF每個月都可以收到利息
假設鄉民用房屋抵押貸款1000萬，每個月要還貸款3萬元
買00940 1000張，假設月配息 0.1 元
每個月還是有10萬元
這樣總比貸款去買另外一間房好吧？
不管是不是買預售屋轉賣，通常要5年才會賣得出去
但是貸款卻是每個月都要繳，
這段時間就算想要靠出租維持金流，
也要找的到人租，以及租金要超過3萬元
這樣子還是很麻煩。而且容易有空窗期，
如果鄉民有多餘的房子，還是會寧可轉投資吧？
房屋抵押貸款買月配息ETF比買房好嗎？
有沒有八卦？
--
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