[問卦] 沒人發現 社宅以後會是巨型錢坑嗎?

看板Gossiping作者 (軟弱 是沒有辦法贏回國家)時間1周前 (2024/04/18 18:52), 1周前編輯推噓8(18推 10噓 34→)
留言62則, 42人參與, 1周前最新討論串1/1
擷取新聞部分 審計部實際查核發現，已營運社會住宅每建坪實際租金介於293元至651元間，較該中心 預估該行政區每建坪租金（含管理費）介於423元至1,029元間，減少0.07％至53.38％， 以上述實際租金較預估租金減幅與該行政區興建戶數加權平均20.83％重新核算， 110至172年間社會住宅租金收入為7,105.17億元， 較社宅財務計畫預估租金收入減少1,869.41億元。 但根據該中心111年6月29日至12月30日社會住宅決標單價，各區實際工程每坪單價介於 16.79萬元至19.26萬元之間，超出該中心預估每坪單價達2.24萬元至3.66萬元間；重新核 算興建成本為4,702.05億元，較原預估興建成本，增加696.98億元，連帶影響營運後之設 施設備維護費增加至3,401.47億元，超出原預估費用504.19億元。 審計部指出，顯示高估租金收入及低估工程建造費用、 設施設備維護費及業務推動費等支出， 現金收支將由社宅財務計畫原列賸餘309.14億元， 預估轉為短絀2,966.49億元，恐影響國家住都中心清償銀行借款能力。 簡單說就是租金高估 建造跟維持成本低估 光是這樣數量的社宅 都能虧這麼多 再多兩三倍的社宅 國家不就破產? 社宅租金能漲? 設備維持費未來能夠永遠維持這個預估 不受人力成本影響? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.180.24 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1713437526.A.538.html
噓
04/18 18:53, 1周前 , 1F
比亂花錢的能源政策好太多
04/18 18:53, 1F
推
04/18 18:53, 1周前 , 2F
錢坑多著，不差這一個
04/18 18:53, 2F
推
04/18 18:53, 1周前 , 3F
你發現了 但這件事政治不正確 不能說
04/18 18:53, 3F
→
04/18 18:53, 1周前 , 4F
？？？你在說啥 要確定喔
04/18 18:53, 4F
噓
04/18 18:54, 1周前 , 5F
國家這麼有錢幹你屁事 不然你賣便宜
04/18 18:54, 5F
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04/18 18:54, 1周前 , 6F
的房給我？
04/18 18:54, 6F
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04/18 18:54, 1周前 , 7F
社宅本來就是假公平的政策，憑什麼拿稅金蓋
04/18 18:54, 7F
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04/18 18:54, 1周前 , 8F
房，補貼少數人入住？
04/18 18:54, 8F
推
04/18 18:54, 1周前 , 9F
漲價阿
04/18 18:54, 9F
推
04/18 18:54, 1周前 , 10F
04/18 18:54, 10F
噓
04/18 18:55, 1周前 , 11F
都更不是更大錢坑？
04/18 18:55, 11F
推
04/18 18:55, 1周前 , 12F
柯文哲早就說了，還被罵租金高，笑死
04/18 18:55, 12F
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04/18 18:55, 1周前 , 13F
蓋這個本來就不可能靠租金回本阿
04/18 18:55, 13F
推
04/18 18:55, 1周前 , 14F
租金預期收入7000 建造成本3400 嗯？
04/18 18:55, 14F
推
04/18 18:55, 1周前 , 15F
很多政策本來就不是要賺錢的 難道你要
04/18 18:55, 15F
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04/18 18:56, 1周前 , 16F
買綠電 然後漲電費？
04/18 18:56, 16F
預估轉為短絀2,966.49億元 現在算就這樣了 社宅繼續增加 數字會更驚人喔 而且我不認為維持費會是永遠如預估的這樣 永遠不會通膨
噓
04/18 18:56, 1周前 , 17F
62年間才虧3000億，人家台電一年就千
04/18 18:56, 17F
※ 編輯: fenway18 (1.163.180.24 臺灣), 04/18/2024 18:57:26
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04/18 18:56, 1周前 , 18F
億起跳了
04/18 18:56, 18F
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04/18 18:56, 1周前 , 19F
所有的福利政策都是錢坑
04/18 18:56, 19F
噓
04/18 18:56, 1周前 , 20F
國家這麼有錢 台電年虧幾千億都沒事了
04/18 18:56, 20F
推
04/18 18:56, 1周前 , 21F
本來就是虧錢做的，難不成你認為政府應
04/18 18:56, 21F
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04/18 18:56, 1周前 , 22F
該用社宅獲利？
04/18 18:56, 22F
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04/18 18:56, 1周前 , 23F
看到鬼喔 超低預算是怎麼蓋
04/18 18:56, 23F
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04/18 18:57, 1周前 , 24F
社會福利都是虧錢的 應該全部停止才對
04/18 18:57, 24F
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04/18 18:57, 1周前 , 25F
把維護成本算很高
04/18 18:57, 25F
噓
04/18 18:58, 1周前 , 26F
政府不預算補貼那就漲房租啊，又不可
04/18 18:58, 26F
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04/18 18:58, 1周前 , 27F
能放給他倒，反正本來就是社福政策的一
04/18 18:58, 27F
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04/18 18:58, 1周前 , 28F
環
04/18 18:58, 28F
推
04/18 18:59, 1周前 , 29F
賴：要蓋5萬戶
04/18 18:59, 29F
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04/18 18:59, 1周前 , 30F
你知道人口減少後，台灣各地的捷運也是
04/18 18:59, 30F
推
04/18 18:59, 1周前 , 31F
虧錢的政府，賺錢的外包管理公司？
04/18 18:59, 31F
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04/18 18:59, 1周前 , 32F
錢坑嗎？會虧到不省人事，但是有人在乎
04/18 18:59, 32F
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04/18 19:00, 1周前 , 33F
嗎？
04/18 19:00, 33F
推
04/18 19:00, 1周前 , 34F
蓋社宅不可能賺錢是福利政策
04/18 19:00, 34F
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04/18 19:00, 1周前 , 35F
能算算最被推崇的新加坡社宅，國家要付多
04/18 19:00, 35F
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04/18 19:00, 1周前 , 36F
少嗎？
04/18 19:00, 36F
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04/18 19:01, 1周前 , 37F
不然你要買炒過頭的房嗎？
04/18 19:01, 37F
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04/18 19:02, 1周前 , 38F
用國有土地去建是會多貴 只租不賣
04/18 19:02, 38F
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04/18 19:02, 1周前 , 39F
痾...國家基本運行了解一下...
04/18 19:02, 39F
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04/18 19:02, 1周前 , 40F
中北歐多數國家多有推
04/18 19:02, 40F
推
04/18 19:05, 1周前 , 41F
沒事政府持有大量房地產 房價漲 政府的資
04/18 19:05, 41F
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04/18 19:05, 1周前 , 42F
產也變多 不虧
04/18 19:05, 42F
推
04/18 19:09, 1周前 , 43F
跟房東徵稅阿 靠土地房子吸血，不事
04/18 19:09, 43F
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04/18 19:09, 1周前 , 44F
生產的人 憑什麼過那麼爽
04/18 19:09, 44F
噓
04/18 19:11, 1周前 , 45F
是負債 同時也是資產
04/18 19:11, 45F
噓
04/18 19:12, 1周前 , 46F
造謠
04/18 19:12, 46F
推
04/18 19:13, 1周前 , 47F
健保也是錢坑老人用爽爽 社宅給年輕人
04/18 19:13, 47F
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04/18 19:14, 1周前 , 48F
爽不行嗎
04/18 19:14, 48F
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04/18 19:14, 1周前 , 49F
日本團地這麼久了還不會抄 可憐政府
04/18 19:14, 49F
推
04/18 19:16, 1周前 , 50F
跟囤房的課稅就好了啊！現在持有的稅
04/18 19:16, 50F
→
04/18 19:16, 1周前 , 51F
率那麼低
04/18 19:16, 51F
噓
04/18 19:19, 1周前 , 52F
好了啦 建商賺錢比較重要
04/18 19:19, 52F
推
04/18 19:21, 1周前 , 53F
徵稅跟建社宅要同時進行
04/18 19:21, 53F
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04/18 19:24, 1周前 , 54F
社福哪有賺錢的 怎麼補才是看實力
04/18 19:24, 54F
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04/18 19:28, 1周前 , 55F
本來就需要政府補貼 住都中心一定賠錢 因為
04/18 19:28, 55F
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04/18 19:28, 1周前 , 56F
社宅就是房租打折
04/18 19:28, 56F
推
04/18 19:40, 1周前 , 57F
看看那個核四就覺寧願蓋社會住宅
04/18 19:40, 57F
推
04/18 19:45, 1周前 , 58F
社會福利政策，少虧就賺了啦
04/18 19:45, 58F
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04/18 20:19, 1周前 , 59F
呵～政府不怕權貴貪到亡國，只怕弱勢吸血
04/18 20:19, 59F
→
04/18 21:24, 1周前 , 60F
04/18 21:24, 60F
噓
04/18 21:26, 1周前 , 61F
要不要先搞清楚社宅的目的和社會需求
04/18 21:26, 61F
→
04/18 21:26, 1周前 , 62F
再看看你在供三小
04/18 21:26, 62F
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