[問卦] 買房一定要買地震險嗎？ 有用嗎？

看板Gossiping作者 (Nick)時間2周前 (2024/04/16 16:06), 2周前編輯推噓6(8推 2噓 36→)
留言46則, 20人參與, 2周前最新討論串1/1
看到花蓮地震險只有16戶有賠 害得本魯最近買房一直在考慮能不能跟銀行凹不要搭地震險 地震險只有150萬 現在買房動不動就要快2000萬 我貸款八成還有1600萬銀行要扛 結果地震險只賠150萬 而且條件還很嚴格 就想問 所以地震來了 我房子不能住的話 保險公司的150萬賠完 我還要繳貸款嗎？ 如果還要繳的話 幹 那我買地震險浪費那個錢幹嘛？ 不要說是政府強制規定 保險公司也不想賣之類的 這個規定的幫助有跟沒有一樣啊 但如果賠完那150萬 不用繳貸款的話 我可能雙手贊成 雖然條件嚴格了些 想問問 地震險到底有沒有用啊 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.97.154 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1713254812.A.E62.html
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04/16 16:07, 2周前 , 1F
沒用，但你可以買加強型
04/16 16:07, 1F
推
04/16 16:08, 2周前 , 2F
保險 只是一種人為或天災受害的補助而已
04/16 16:08, 2F
所以我房子垮了 有那個保險 我還要付房貸嗎
推
04/16 16:08, 2周前 , 3F
那個150萬是給你震垮請怪手清運用的
04/16 16:08, 3F
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04/16 16:08, 2周前 , 4F
樓下用消防栓自慰捅屁眼好用嗎
04/16 16:08, 4F
推
04/16 16:08, 2周前 , 5F
買超額的阿
04/16 16:08, 5F
超額只有三百 而且要求跟一般地震險一樣 我都全倒了 300根本不夠付 付完我還要繳房貸啊
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04/16 16:08, 2周前 , 6F
那個好像買房強制要保的
04/16 16:08, 6F
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04/16 16:08, 2周前 , 7F
昨天有新聞 全倒判定要不成房形才賠
04/16 16:08, 7F
噓
04/16 16:08, 2周前 , 8F
只要房貸就會強迫要買
04/16 16:08, 8F
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04/16 16:08, 2周前 , 9F
新屋貸款強制要納保
04/16 16:08, 9F
推
04/16 16:08, 2周前 , 10F
地震險有分細項，比喻醫療險你就明白
04/16 16:08, 10F
※ 編輯: Nick87061319 (42.70.97.154 臺灣), 04/16/2024 16:08:53
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04/16 16:09, 2周前 , 11F
加強型的一年14000起跳
04/16 16:09, 11F
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04/16 16:09, 2周前 , 12F
繳個幾千要全包，不太可能
04/16 16:09, 12F
要付那個 我不如自己留著 到時候倒了我也吞啊 不然付那個 全倒我還要繳房貸 我也很嘔欸
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04/16 16:09, 2周前 , 13F
意思就幾乎不賠
04/16 16:09, 13F
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04/16 16:09, 2周前 , 14F
而且一種保險分很多細項 沒達到就拿不到
04/16 16:09, 14F
那都要繼續繳房貸 我覺得那個沒用啊 尤其還要全倒 有些狀況房子沒全倒也不能住 那也不會賠啊
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04/16 16:10, 2周前 , 15F
所以 保險是簽哪一種合約都要看清楚條件
04/16 16:10, 15F
※ 編輯: Nick87061319 (42.70.97.154 臺灣), 04/16/2024 16:10:41
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04/16 16:11, 2周前 , 16F
房貸怎麼可能不用繳？哪有那麼好康？
04/16 16:11, 16F
※ 編輯: Nick87061319 (42.70.97.154 臺灣), 04/16/2024 16:11:50 ※ 編輯: Nick87061319 (42.70.97.154 臺灣), 04/16/2024 16:12:43
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04/16 16:14, 2周前 , 17F
當然蝦米險都素要買一買卡好的啦～阿嬤
04/16 16:14, 17F
我拿那個錢去投資 到時候在拿投資的錢來賠不是比較划算 搞不好還比較多欸 尤其房子要垮也是要舊房子比較有機會 我買預售屋應該還行
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04/16 16:14, 2周前 , 18F
說的。
04/16 16:14, 18F
推
04/16 16:15, 2周前 , 19F
你把路想窄了 房子倒了都更再賺幾千
04/16 16:15, 19F
小魯能買的地方可能死之前不會都更 抱歉了我太廢 ※ 編輯: Nick87061319 (42.70.97.154 臺灣), 04/16/2024 16:15:34
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04/16 16:15, 2周前 , 20F
萬 地震險150萬是給你工期拿來住飯店
04/16 16:15, 20F
※ 編輯: Nick87061319 (42.70.97.154 臺灣), 04/16/2024 16:16:08
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04/16 16:16, 2周前 , 21F
物理都更最棒了，容積率開最高
04/16 16:16, 21F
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04/16 16:17, 2周前 , 22F
又有善款又有建築師把關蓋房
04/16 16:17, 22F
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04/16 16:17, 2周前 , 23F
蓋出來之後增值幾千萬
04/16 16:17, 23F
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04/16 16:21, 2周前 , 24F
你也知道是強制的怎麼可能跟銀行凹不用繳
04/16 16:21, 24F
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04/16 16:21, 2周前 , 25F
…
04/16 16:21, 25F
推
04/16 16:30, 2周前 , 26F
你房子不在地震帶上的話 出事機率極低
04/16 16:30, 26F
推
04/16 16:43, 2周前 , 27F
不保銀行會貸給你喔！還可以用凹的喔
04/16 16:43, 27F
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04/16 16:46, 2周前 , 28F
對保險公司有用,對大眾沒用
04/16 16:46, 28F
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04/16 16:46, 2周前 , 29F
150就是給你應急用的而已
04/16 16:46, 29F
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04/16 16:46, 2周前 , 30F
房子要出保很難
04/16 16:46, 30F
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04/16 16:46, 2周前 , 31F
例如暫時租屋或住飯店用的
04/16 16:46, 31F
噓
04/16 17:53, 2周前 , 32F
倒了你能吞？ 吞你個頭啦
04/16 17:53, 32F
159萬 銀行就願意扛這風險 你是不是傻？
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04/16 17:54, 2周前 , 33F
你不知道銀行會借你上千萬就是因為房子
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04/16 17:54, 2周前 , 34F
抵押在銀行手上？倒了銀行可以要求你
04/16 17:54, 34F
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04/16 17:54, 2周前 , 35F
立刻還款八成或補上抵押品
04/16 17:54, 35F
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04/16 17:55, 2周前 , 36F
要銀行信貸你30年？ 你能不能活30年
04/16 17:55, 36F
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04/16 17:55, 2周前 , 37F
都不知道了，要銀行扛這個風險？
04/16 17:55, 37F
※ 編輯: Nick87061319 (42.70.97.154 臺灣), 04/16/2024 19:38:53
推
04/17 01:19, 2周前 , 38F
可以不保阿,別貸款就可以了
04/17 01:19, 38F
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04/17 01:20, 2周前 , 39F
現在就是規定房貸一定得綁火險地震險
04/17 01:20, 39F
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04/17 01:20, 2周前 , 40F
地震險賠給你,房貸還是得還
04/17 01:20, 40F
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04/17 01:21, 2周前 , 41F
房子的價值主要是在於土地,而非建物
04/17 01:21, 41F
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04/17 01:21, 2周前 , 42F
地震震垮房子,土地價值是無損的
04/17 01:21, 42F
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04/17 01:22, 2周前 , 43F
所以地震險保額才跟房貸金額差那麼多
04/17 01:22, 43F
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04/17 01:24, 2周前 , 44F
怎麼可能這規定有跟沒有一樣,150萬保
04/17 01:24, 44F
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04/17 01:25, 2周前 , 45F
額,等於少還150萬,你還錢金額差150萬
04/17 01:25, 45F
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04/17 01:25, 2周前 , 46F
是一樣的?
04/17 01:25, 46F
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