[新聞] 中國房市崩盤一觸即發？民營開發商面臨逾17兆資金缺口

看板Gossiping作者 (交大薛之謙)時間2周前 (2024/04/16 01:44), 編輯推噓14(16推 2噓 20→)
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自由財經 高佳菁／核稿編輯 中國房市崩盤一觸即發？民營開發商面臨逾17兆資金缺口 https://imgur.com/Vvcd6bW.jpg
中國民營開發商面臨逾17兆資金缺口（彭博資料照） 中國房市崩盤一觸即發？根據高盛集團研究報告指出，中國私人開發商面臨4兆人民幣（ 約新台幣17.6兆元）的資金缺口，以完成預售房屋，這加劇了尚未觸底反彈的房地產行業 困境。 彭博報導，高盛集團以王立生為首的分析師在最新的報導指出，截至3月底，銀行的信貸 支援總額為4690億元人民幣（約新台幣2.06兆元），似乎遠低於確保房屋完工所需的金額 。 報告稱，隨著中國房地產危機的持續，去年房地產寬鬆措施對新房市場的影響正在消退， 許多追蹤該行業的指標繼續惡化，開發商的融資條件仍然捉襟見肘。 分析師進一步指出，與之前的主要住房週期相比，政策行動的規模“似乎很小”，報導指 出，房地產行業尚未達到我們預期的L形路徑的底部。 分析師表示，為了改善這種情況，政府需要提高開發商的融資條件，並將住房需求提高到 “正常水準”，政策制定者還應該致力於緩解房地產建設的萎縮。 然而，高盛的計算表明，這3個領域的大規模政府計劃將產生“大量成本”，遠高於迄今 為止可用的融資安排。 分析師表示，基於地方政府和國有企業可以以市場價格的50%購買庫存的假設，將供應量 降低到2018年的水準將需要7.7兆元人民幣（約新台幣33.88兆元）。 據《華爾街日報》援引知情人士的話報導，中國計劃將公共住房佔全國住房總量的比例從 目前的約5%提高到至少30%。根據高盛的報告，僅考慮最大的城市（即一線和二線城市） ，成本將為4至6兆元人民幣（約新台幣17.6至26.4兆元）。 https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4641650 備註: 炒房建議來台參考考察一下綠能 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.189.228 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1713203059.A.999.html
推
04/16 01:45, 2周前 , 1F
反觀台灣
04/16 01:45, 1F
推
04/16 01:46, 2周前 , 2F
來個70年青年房貸。九成
04/16 01:46, 2F
推
04/16 01:46, 2周前 , 3F
反觀某黨當經濟火車頭
04/16 01:46, 3F
推
04/16 01:47, 2周前 , 4F
對岸認真打房 反觀
04/16 01:47, 4F
推
04/16 01:49, 2周前 , 5F
好了啦大紀
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04/16 01:50, 2周前 , 6F
要買要快，真的跳樓大拍賣了，買到會跳
04/16 01:50, 6F
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04/16 01:51, 2周前 , 7F
樓
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04/16 01:55, 2周前 , 8F
買一送一(賣不出去的房)
04/16 01:55, 8F
推
04/16 01:55, 2周前 , 9F
其實跟台灣不太一樣 中國面臨很多不能漲價的
04/16 01:55, 9F
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04/16 01:55, 2周前 , 10F
壓力（有可能供遠遠高過於求） 再來爛尾詐騙
04/16 01:55, 10F
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04/16 01:55, 2周前 , 11F
買北京 送山東一套房正夯
04/16 01:55, 11F
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04/16 01:56, 2周前 , 12F
也無所謂，台灣太小，需求大，賣不掉加價賣
04/16 01:56, 12F
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04/16 01:56, 2周前 , 13F
的更多
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推
04/16 01:56, 2周前 , 14F
太傻 來台灣不就好了
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04/16 01:56, 2周前 , 15F
然後之前打房打太猛也是原因啦
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04/16 01:57, 2周前 , 16F
題外話 一堆爛尾房梁柱 隨便摳就能摳爛
04/16 01:57, 16F
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04/16 01:58, 2周前 , 17F
可以減少都更成本 c c
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推
04/16 02:41, 2周前 , 18F
其實中國人沒在怕啦，支那人民的財產
04/16 02:41, 18F
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04/16 02:41, 2周前 , 19F
都是國家的，大躍進把農民的東西搶光
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04/16 02:41, 2周前 , 20F
餓死上千萬人有怎樣嗎，支那人反而歌
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04/16 02:41, 2周前 , 21F
功頌德中國有原子彈晉升強國
04/16 02:41, 21F
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04/16 03:18, 2周前 , 22F
接下來應該轟炸上海市，讓中國經濟
04/16 03:18, 22F
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04/16 03:18, 2周前 , 23F
一夕崩盤才對
04/16 03:18, 23F
推
04/16 03:55, 2周前 , 24F
台灣房蟲：不會加價賣？？？
04/16 03:55, 24F
推
04/16 04:47, 2周前 , 25F
「自由」先噓，臭了這麼多年中國房市，
04/16 04:47, 25F
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04/16 04:48, 2周前 , 26F
結果勒！
04/16 04:48, 26F
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04/16 04:59, 2周前 , 27F
講六年了，還經歷武漢肺炎，還沒倒光啊
04/16 04:59, 27F
推
04/16 05:05, 2周前 , 28F
中共不行了 你可以試試綠共
04/16 05:05, 28F
推
04/16 05:32, 2周前 , 29F
台商都沒事也是很怪
04/16 05:32, 29F
推
04/16 07:16, 2周前 , 30F
反觀
04/16 07:16, 30F
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04/16 07:24, 2周前 , 31F
覺得支那現在沒事的可以過去看看
04/16 07:24, 31F
噓
04/16 07:54, 2周前 , 32F
支那真廢 連炒房都不會 還是台灣強
04/16 07:54, 32F
噓
04/16 08:16, 2周前 , 33F
講了十幾年了到現在還沒崩
04/16 08:16, 33F
推
04/16 08:20, 2周前 , 34F
快垮吧
04/16 08:20, 34F
推
04/16 09:38, 2周前 , 35F
自由講中國的東西完全不準
04/16 09:38, 35F
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04/16 10:03, 2周前 , 36F
台灣的房市怎麼不順便一起倒一倒
04/16 10:03, 36F
推
04/16 11:33, 2周前 , 37F
塔綠班：開放中國人在台炒房
04/16 11:33, 37F
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04/16 13:53, 1周前 , 38F
不是說6億棟可以住200億人~~人人有房住
04/16 13:53, 38F
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