[新聞] 台積工程師揪團買屋 「包樓」掀話題

看板Gossiping作者 (打發上課時間不能沒有我)時間2周前 (2024/04/15 09:30), 編輯推噓26(33推 7噓 46→)
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台積工程師揪團買屋 「包樓」掀話題 udn 聯合報／ 記者朱曼寧／台北報導 https://house.udn.com/house/story/123589/7898895 市場近期傳出，台積電工程師為了卡位新廠落成後的住房，揪團向建商以「包樓」的方式 洽購預售屋，且北中南陸續出現相關個案，「台積概念房」再度引爆一波房市話題。 國內指標建商昨天低調證實此事，建商指出，確實有台積電工程師揪團以類似「包樓」的 方式，向不特定建商洽購鄰近廠區的預售屋，但揪團行為「並不是為了談價格，而是怕買 不到」。 相關建商表示，台積電工程師的揪團買樓行為，沒有要建商讓利，也沒有要追價購買，而 是要「以量換得買房權利」，雖然全台均有類似個案傳出，但無法透露地區與建案名稱。 根據五九一新建案統計，近三年台積電廠區所在的行政區房價漲勢驚人，包含台南安定、 高雄楠梓及苗栗竹南鎮等三區，年漲幅度均逾七成，甚至近一年也有上看兩成的漲幅。 至於台積電工程師揪團買樓，是否可能有助漲房價風險？建商指出，台積電或科技業工程 師買房有幾個特點，一、選擇品牌建商；二、聚焦三到四房的中大型物件；三、通常有結 婚成家剛性需求。加上當前政府房地政策健全，助漲風險相對低。 不過，市調業者指出，台積電對房市而言就是個題材，觀察台積電所在廠區周邊的房價走 勢，近三年台南安定區、高雄楠梓區及苗栗竹南鎮漲幅達逾七成，另外，新竹縣市近三年 漲幅也有六成以上。 由於台積電效益成為房市助攻力道，吸引不少指標建商布局，包括愛山林、清景麟、達麗 、富宇、大陸建設等都有指標大案或購地計畫，要搶食台積電概念大餅。 住展雜誌總監暨發言人陳炳辰指出，在地剛性需求是吸引開發商赴二線城市推案關鍵，建 商推案跟著台積電走成為顯學，竹中南嘉等四個科學園區，外加高雄市的楠梓區，苗栗縣 的竹南鎮都是印證案例，甚至外溢如新竹縣的寶山鄉、芎林鄉，嘉義縣朴子市，高雄市的 橋頭區皆沾光。 新工處都直接偷看新廠答案搶先掃貨 台積學弟還被自己人先割一波 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.35.199 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1713144621.A.AE6.html
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04/15 09:30, 2周前 , 1F
這叫新聞？
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04/15 09:31, 2周前 , 2F
買竹北
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想買還買不到
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推
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樓下你覺得這文案如何？
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推
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晶圓跟房地產都是經濟火車頭
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懂理財的人們還真多
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推
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還包小姐
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喔
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04/15 09:31, 9F
推
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買不到？
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推
04/15 09:32, 2周前 , 11F
難怪暖市要蓋多麼廠 讓暖民發大財
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推
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建商真的很急
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是歐包樓 訂金多少？1戶10萬？
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推
04/15 09:32, 2周前 , 14F
總之台灣房價只漲不跌 最晚買只會愈貴
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推
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前面幾篇才剛有軍公教囤房的新聞 =.=a
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推
04/15 09:33, 2周前 , 16F
反正你們有錢 賣你們貴一點不過分啊
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噓
04/15 09:34, 2周前 , 17F
好的 繼續幹軍公教炒房
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噓
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買房權力 挖 房市好熱ㄛ
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04/15 09:35, 2周前 , 19F
建商自己說了算 想噴就噴
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推
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無薪袋覺得這篇新聞如何
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噓
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垃圾炒房公司
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推
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低調，不要張揚好嗎
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04/15 09:36, 2周前 , 23F
台積電所到之處寸草不生，炒房毒瘤
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04/15 09:38, 2周前 , 24F
台積本來就是炒房毒瘤 耗能產業 豬油那
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推
04/15 09:38, 2周前 , 25F
有腦殘綠台灣價值叫帶動經濟，沒就是炒房
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十幾年前就在包了好不好...
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04/15 09:39, 2周前 , 27F
些綠媒愚民還拼命在帶風向 有夠噁心
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推
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建商放風聲真厲害啊
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噓
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豪洨 台積揪團買房行之有年 問問看台南
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最起碼竹北剛開始炒那波就這樣在玩了
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無心貸：買房的都是退休軍公教
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推
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不管啦繼續檢討軍公教
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就知道 數量有到建商都馬會給優惠價格
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推
04/15 09:40, 2周前 , 34F
怕買不到XD 我看是急了
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推
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@吳欣岱
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推
04/15 09:41, 2周前 , 36F
現在出來的都不是新聞 老學長早就進場
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很久了 當時八卦版還在洗高雄不會來XD
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04/15 09:44, 2周前 , 38F
房價還不怒漲一波
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04/15 09:45, 2周前 , 39F
學長卡位卡好卡滿，狠狠的割學弟一波
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推
04/15 09:46, 2周前 , 40F
葉佩雯
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推
04/15 09:47, 2周前 , 41F
GG能包樓 韭菜住鳥籠
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推
04/15 09:50, 2周前 , 42F
上班跟同事在一起，下班還要跟同事住一起
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，太苦了
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04/15 09:58, 2周前 , 44F
超級可悲 因為其他人根本買不起
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04/15 09:59, 2周前 , 45F
而且誰想跟同事當鄰居
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04/15 10:04, 2周前 , 46F
過一兩年overbooking時就知道了
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推
04/15 10:05, 2周前 , 47F
人家看到營造成本一直漲，是擔心買不到
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，覺青還在幻想崩盤
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04/15 10:06, 2周前 , 49F
便當一直漲，怎麼不幻想 便當價崩盤？
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04/15 10:07, 2周前 , 50F
學長賣學弟
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新聞想帶炒房 小心跟00940想吃豆腐的一
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04/15 10:15, 2周前 , 52F
樣
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推
04/15 10:23, 2周前 , 53F
台積電員工帶頭炒房
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檢討完軍公教，現在要出征台積電嗎？
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炒房元凶抓到了！
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要叫台積電滾出台灣嗎？
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推
04/15 10:25, 2周前 , 57F
傻傻的，買樓不如買地，員工一定有聽到
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04/15 10:26, 2周前 , 58F
風聲知道公司要在哪裡設廠吧！怎麼不揪
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團去買地啊XD
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噓
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這算媒體公然散布炒房不實宣傳嗎？
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都是一定職等的才有錢在那裡搞這些好嗎
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真多有人想跟同事住一起？
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*的
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推
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沒事兒，都是軍公教在炒房
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所以說這些奴隸自找的
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這個就建商的老做法了，有在看預售屋
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的都知道正式開賣前會給VIP潛銷去挑，
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剩下的才給一般人買。這個例子只是VIP
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換成台積員工而已。
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推
04/15 10:38, 2周前 , 70F
假新聞哦 覺青說都軍公教在買捏
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04/15 10:49, 2周前 , 71F
唬爛的
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推
04/15 10:55, 2周前 , 72F
聽過 扯 唉
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推
04/15 11:10, 2周前 , 73F
年輕人 快來看......有便宜房嗎？
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推
04/15 11:16, 2周前 , 74F
party還可以開下去，台灣房產總值要超過
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04/15 11:16, 2周前 , 75F
美國
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噓
04/15 11:21, 2周前 , 76F
炒房不抓 就GG帶頭
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正腐帶者台GG到處炒地皮 厲害了 我的
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04/15 11:46, 2周前 , 78F
党 只要全台都漲起來 是你自己不努力
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04/15 11:46, 2周前 , 79F
不能怪菜頭或阿德了對吧~~
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推
04/15 11:58, 2周前 , 80F
我認識一堆GGer都在炒房，頭期7月就有了
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推
04/15 12:42, 2周前 , 81F
我還以為是軍公教啊 原來是台GG
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推
04/15 13:40, 2周前 , 82F
就是炒房啊，還政府房地政策健全根本鬧
04/15 13:40, 82F
噓
04/15 19:00, 2周前 , 83F
04/15 19:00, 83F
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04/15 20:54, 2周前 , 84F
台積電也算是軍公教嗎嘻嘻
04/15 20:54, 84F
推
04/15 20:56, 2周前 , 85F
而且這也證實了就是有人在炒房 居
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04/15 20:56, 2周前 , 86F
住正義就是笑話
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