[新聞] 北市蛋黃區49萬即可簽約！建商：讓上班族有一次買房機會

看板Gossiping作者 (暱稱回來吧)時間2周前 (2024/04/10 10:28), 2周前編輯推噓62(104推 42噓 133→)
留言279則, 178人參與, 2周前最新討論串1/1
1.媒體來源: 聯合新聞網 經濟日報 2.記者署名: 游智文 3.完整新聞標題: 北市蛋黃區49萬即可簽約！建商：讓上班族有一次買房機會 4.完整新聞內文: 達永建設與新潤建設合作都更案「吉祥．如藝」9日公開，個案訴求「台北市中心門檻最 低」、「讓努力的上班族有一次買房機會」，49萬即可簽約2+1房，99萬起則可簽約買3房 2衛。 負責銷售的全地產創辦人黃楷鈞表示，個案工程期約五年，因此頭期款以57個月分期付， 18~21坪，49萬即可簽約2+1房，簽約後月付4.9萬元，共57個月，99萬起則可簽約買3房2 衛，月付7.4萬元。 吉祥．如藝位於永吉路、基隆路一段口，基地面積達1,061坪，規畫興建地上23層，地下7 層，18坪到41坪，單價每坪135萬到150萬元，總價2,200萬元至6,500萬元，其中住宅469 戶，店面15戶。 達永建設集團董事長莊政儒表示，目前年輕人因缺乏自備款難以購屋，因此達永規畫獨特 優付，交屋前固定金額的月付款方式，幫助年輕世代，住回台北市。 他表示，全台有感大地震，掀起全台居安省思，尤其是建築物耐震力的問題，台北市平均 屋齡近40年，超過30年以上近七成，全台最高，再次凸顯都更的急迫性，達永積極投入都 更，獲得住戶信任，順利推出此案。 新潤建設董事長黃文辰表示，此一建案是台北市中心門檻最低的建案，49萬元就可簽約款 ，等於只有總價2%，面對目前高房價，這是努力上班族一次買房機會。 莊政儒表示，由於北市高房價，想要在同區域內以舊換新，或是就近為下一代買房成家， 都有一定的難度。「吉祥．如藝」規劃極致坪效，在30坪空間做3房2衛浴，加上99萬起即 簽約的付款優勢，讓原本住宅不用賣，可等都更又能減擔為子女置產，實踐兩代買得起， 三代做鄰居的理想。 https://uc.udn.com.tw/photo/2024/04/09/realtime/29406321.jpg
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://udn.com/news/story/7241/7887141 6.備註: 上環東就到內湖 下環東就到家 無敵了吧 49萬少買10隻iphone就有了 Rehab這次會貼什麼圖讓大家笑呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.51.148.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1712716122.A.698.html
→
04/10 10:28, 2周前 , 1F
笑死人
04/10 10:28, 1F
噓
04/10 10:28, 2周前 , 2F
真是謝謝你喔
04/10 10:28, 2F
推
04/10 10:29, 2周前 , 3F
然後繳房貸繳到死
04/10 10:29, 3F
噓
04/10 10:29, 2周前 , 4F
爛尾樓表示zzzzzzz
04/10 10:29, 4F
推
04/10 10:29, 2周前 , 5F
我還以為一坪49
04/10 10:29, 5F
→
04/10 10:29, 2周前 , 6F
月付 4.9W 也太盤宜
04/10 10:29, 6F
→
04/10 10:29, 2周前 , 7F
你媽啦30坪3房2衛
04/10 10:29, 7F
→
04/10 10:29, 2周前 , 8F
月付七萬四
04/10 10:29, 8F
→
04/10 10:29, 2周前 , 9F
想害人喔= =
04/10 10:29, 9F
推
04/10 10:30, 2周前 , 10F
49萬簽約，然後月付6萬+付46年就能買房，佛
04/10 10:30, 10F
→
04/10 10:30, 2周前 , 11F
建商拿了錢就跑 還不起是你跟銀行的事
04/10 10:30, 11F
推
04/10 10:30, 2周前 , 12F
平均分攤概念
04/10 10:30, 12F
噓
04/10 10:30, 2周前 , 13F
0
04/10 10:30, 13F
→
04/10 10:30, 2周前 , 14F
先給我50年房貸
04/10 10:30, 14F
推
04/10 10:30, 2周前 , 15F
讓投資客可以出租給上班族
04/10 10:30, 15F
→
04/10 10:31, 2周前 , 16F
又沒限購，樓下炒房王可以一次簽5間嗎
04/10 10:31, 16F
→
04/10 10:31, 2周前 , 17F
首付低，年限長，助年輕人
04/10 10:31, 17F
推
04/10 10:32, 2周前 , 18F
事出反常必有妖。
04/10 10:32, 18F
→
04/10 10:32, 2周前 , 19F
18坪隔三房兩衛喔，哈哈哈
04/10 10:32, 19F
閱讀能力喔，哈哈哈
推
04/10 10:32, 2周前 , 20F
小草還是買不起：）
04/10 10:32, 20F
→
04/10 10:32, 2周前 , 21F
寶寶刷好三間惹
04/10 10:32, 21F
推
04/10 10:32, 2周前 , 22F
月繳4.9萬還只是頭期款 如果含房貸要
04/10 10:32, 22F
→
04/10 10:32, 2周前 , 23F
月繳多少？
04/10 10:32, 23F
含房貸? 你也是閱讀能力堪憂 頭期龜頭期 房貸閨房帶
推
04/10 10:33, 2周前 , 24F
==== 通篇不講坪數，就是有鬼!! ====
04/10 10:33, 24F
噓
04/10 10:33, 2周前 , 25F
真他媽噁心
04/10 10:33, 25F
→
04/10 10:33, 2周前 , 26F
沒講坪數
04/10 10:33, 26F
閱讀能力喔 真的噁心
推
04/10 10:34, 2周前 , 27F
月付7.4萬
04/10 10:34, 27F
→
04/10 10:34, 2周前 , 28F
大家覺得公設會有幾坪啊
04/10 10:34, 28F
推
04/10 10:34, 2周前 , 29F
夫妻都要10萬才能有品質的生活吧？
04/10 10:34, 29F
噓
04/10 10:34, 2周前 , 30F
垃圾業配新聞
04/10 10:34, 30F
推
04/10 10:34, 2周前 , 31F
繳不起頭期款的一個月7萬4是繳得起？
04/10 10:34, 31F
推
04/10 10:35, 2周前 , 32F
49萬我也出的起，有夠佛心
04/10 10:35, 32F
噓
04/10 10:35, 2周前 , 33F
6500萬?
04/10 10:35, 33F
→
04/10 10:35, 2周前 , 34F
為兒女置產 這才是重點
04/10 10:35, 34F
推
04/10 10:36, 2周前 , 35F
2+1房 是單身宅買的嗎？
04/10 10:36, 35F
→
04/10 10:36, 2周前 , 36F
到頭來不就是租給單身宅用的？
04/10 10:36, 36F
還有 205 則推文
還有 20 段內文
→
04/10 13:32, 2周前 , 242F
沒買過房子的 可以不要出來丟臉
04/10 13:32, 242F
→
04/10 13:34, 2周前 , 243F
住18坪真素可憐 堪比IKEA
04/10 13:34, 243F
推
04/10 13:50, 2周前 , 244F
月付7.4 www
04/10 13:50, 244F
推
04/10 13:51, 2周前 , 245F
蓋起來賣起來
04/10 13:51, 245F
推
04/10 14:01, 2周前 , 246F
何不0元購屋
04/10 14:01, 246F
推
04/10 14:08, 2周前 , 247F
五年後，你要面對的的是1871萬的貸款
04/10 14:08, 247F
→
04/10 14:09, 2周前 , 248F
不過五年後預估會至少漲50%，買到賺到
04/10 14:09, 248F
推
04/10 14:30, 2周前 , 249F
全放貸
04/10 14:30, 249F
噓
04/10 14:30, 2周前 , 250F
這公司是智障嗎...缺的是這99萬還是每
04/10 14:30, 250F
→
04/10 14:31, 2周前 , 251F
月7.4萬房貸？
04/10 14:31, 251F
賣預售屋的建商哪個不是智障? 大家都這樣賣 可見智障才能賺大錢 BTW你有賺大錢?
推
04/10 14:44, 2周前 , 252F
寬限期開到最大，等翻倍？
04/10 14:44, 252F
推
04/10 15:09, 2周前 , 253F
1樓有店面是嫌惡設施
04/10 15:09, 253F
→
04/10 15:09, 2周前 , 254F
亂改格局 引來人潮 違停 蟑螂
04/10 15:09, 254F
噓
04/10 15:10, 2周前 , 255F
頭期款=49萬+4.9萬X57期=328萬3千，他說總
04/10 15:10, 255F
→
04/10 15:10, 2周前 , 256F
價2200萬，這又扣下來還有1千8百71萬7，以
04/10 15:10, 256F
→
04/10 15:10, 2周前 , 257F
上不包含利息。
04/10 15:10, 257F
推
04/10 15:11, 2周前 , 258F
月付7.4萬元... 笑死......
04/10 15:11, 258F
→
04/10 15:17, 2周前 , 259F
永吉路跟基隆路交叉處？那邊都是高架
04/10 15:17, 259F
推
04/10 15:23, 2周前 , 260F
頭期月付7.4，後面本金6000貸下去猜猜月
04/10 15:23, 260F
→
04/10 15:24, 2周前 , 261F
付多少？
04/10 15:24, 261F
→
04/10 15:27, 2周前 , 262F
幫你算 20年30.3 30年22.1 40年18.2
04/10 15:27, 262F
幫忙算是很好啦 但算錯就很無言 新聞都寫99萬的是30坪 最多總價4500萬 4500-99-7.4*57=3979 這才是貸款總額好嗎 用6000去算是打算超貸嗎 ※ 編輯: alwang (125.227.140.245 臺灣), 04/10/2024 16:01:52
→
04/10 15:59, 2周前 , 263F
上班族被他們講的像社會低端
04/10 15:59, 263F
→
04/10 16:20, 2周前 , 264F
月付7.4是啥洨......
04/10 16:20, 264F
→
04/10 16:37, 2周前 , 265F
廢話，繳得起利息嗎？
04/10 16:37, 265F
推
04/10 18:41, 2周前 , 266F
看來原po是建商嘻嘻
04/10 18:41, 266F
推
04/10 18:45, 2周前 , 267F
包裹糖衣的毒藥
04/10 18:45, 267F
推
04/10 19:18, 2周前 , 268F
笨蛋，重點是總價
04/10 19:18, 268F
→
04/10 19:33, 2周前 , 269F
連頭期款也可以分期的意思
04/10 19:33, 269F
→
04/10 19:40, 2周前 , 270F
只是把原本跟銀行信貸頭款改成跟建商貸
04/10 19:40, 270F
→
04/10 19:40, 2周前 , 271F
而已，PTT平均年齡那麼高，不懂？
04/10 19:40, 271F
噓
04/10 20:53, 2周前 , 272F
可以月付8萬元代表月薪20萬以上，還
04/10 20:53, 272F
→
04/10 20:53, 2周前 , 273F
缺那幾百萬頭期款嗎xD
04/10 20:53, 273F
推
04/10 21:40, 2周前 , 274F
首付49萬,貸款2451萬
04/10 21:40, 274F
推
04/10 22:05, 2周前 , 275F
單價每坪135萬到150萬元
04/10 22:05, 275F
推
04/10 23:38, 2周前 , 276F
這個月付是？？？？？？
04/10 23:38, 276F
推
04/11 02:52, 2周前 , 277F
頭期也讓你分期付款的概念，房市又
04/11 02:52, 277F
→
04/11 02:52, 2周前 , 278F
要再推一波了
04/11 02:52, 278F
推
04/11 13:05, 2周前 , 279F
總價不敢打出來?
04/11 13:05, 279F
‣ 更多 alwang 的文章
文章代碼(AID): #1c5VbQQO (Gossiping)