[新聞] 信貸＋房貸！台灣「雙貸族」36萬人創高　

看板Gossiping作者 (8879576)時間1月前 (2024/03/26 14:52), 編輯推噓19(22推 3噓 22→)
留言47則, 38人參與, 1月前最新討論串1/1
三立 信貸＋房貸！台灣「雙貸族」36萬人創高　徐佳馨：買房外還有兩大因素 記者陳韋帆／台北報導 台灣「雙貸族」人數創歷史新高！聯徵中心資料，2024年1月，同時有房貸、信貸人數36 萬3580人，相較2014年增幅25.1%，平均房貸、信貸金額分別增幅70.4%、88.7%。住商不 動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，雙貸族除了有補足房貸缺口所致外，也有不少人利 用增貸投資金商品，讓人數不斷攀升。 徐佳馨指出，「雙貸族」人數屢創新高，主要原因有三如下： 一、房價高漲，不少首購族資金準備較不充裕，需搭配信貸彌補購屋時的資金缺口。 二、股市表現強勁，不少借款人增貸投資股市。 三、通膨壓力大，透過信貸補足日常生活所需。除此之外，2014年面臨房市翻轉，「雙貸 族」人數穩定保持28至29萬人，到2020年全台房市多頭再起，使「雙貸族」數量突破30萬 人大關，之後漲勢維持至今。 另觀察聯徵中心數據，1月「雙貸族」的平均房貸金額約568.8萬元，平均信貸金額約 101.7萬元，兩者10年來成長幅度分別達70.4、88.7%。 近期進入升息循環，反而「雙貸族」人數仍創新高，徐佳馨認為，信貸除資金較不充裕者 用以借款外，不少為投資性質，在年初房市買氣再起情況下，也激起投資人的信心，因此 願意大膽「槓桿開滿」以追求未來獲利。 大家房屋企研公關主任賴志昶表示，房貸金額持續成長，與近10年來房價漲幅趨勢相符， 且10年前房貸利率較低，在近期央行「鷹式升息」之後，讓五大行平均房貸利率突破2%大 關，更讓「房貸族」負擔加重不少。 他提醒，需動用到信貸的民眾，除了少部分操作槓桿的投資族群，不少為資金較不充裕者 ，適逢央行「升升不息」，若同時擁有多項貸款，恐怕會壓縮到日常生活的支出，因此在 升息環境之下，貸款者出手要特別注意自己的財務狀況。 https://pse.is/5qva5n -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.181.201 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1711435939.A.501.html
推
03/26 14:53, 1月前 , 1F
透過信貸補足日常生活所需？？？
03/26 14:53, 1F
噓
03/26 14:53, 1月前 , 2F
有940保護我們沒在怕納，貸上加貸十倍借
03/26 14:53, 2F
推
03/26 14:53, 1月前 , 3F
最近還流行質押，槓桿開到滿
03/26 14:53, 3F
→
03/26 14:53, 1月前 , 4F
王拳開下去
03/26 14:53, 4F
推
03/26 14:53, 1月前 , 5F
信貸買車啊
03/26 14:53, 5F
→
03/26 14:53, 1月前 , 6F
政府要你做房奴 你不能不做
03/26 14:53, 6F
→
03/26 14:53, 1月前 , 7F
通通投入房市發大財ㄏㄏ
03/26 14:53, 7F
推
03/26 14:54, 1月前 , 8F
股市兩萬點 真all in 身家也要貸
03/26 14:54, 8F
推
03/26 14:54, 1月前 , 9F
有錢人的生活用品都貸款買的好嗎
03/26 14:54, 9F
→
03/26 14:54, 1月前 , 10F
錢都放在etf或是股市增值了
03/26 14:54, 10F
→
03/26 14:55, 1月前 , 11F
精緻窮啊
03/26 14:55, 11F
推
03/26 14:55, 1月前 , 12F
啊是幾% 其他人都沒有 就你們問題最多
03/26 14:55, 12F
推
03/26 14:55, 1月前 , 13F
40%賺翻，直接現金付清買完3棟，還什麼房貸
03/26 14:55, 13F
→
03/26 14:55, 1月前 , 14F
弱民政策大成功
03/26 14:55, 14F
推
03/26 14:56, 1月前 , 15F
窮人才只領薪水 有錢人生活費也都
03/26 14:56, 15F
推
03/26 14:56, 1月前 , 16F
銀行不是白癡 當然是借錢給你比較賺
03/26 14:56, 16F
→
03/26 14:56, 1月前 , 17F
是貸好貸滿
03/26 14:56, 17F
推
03/26 14:56, 1月前 , 18F
經濟30年最好 只剩60%沒賺
03/26 14:56, 18F
→
03/26 14:57, 1月前 , 19F
學學40%仔，買地買房無貸款
03/26 14:57, 19F
噓
03/26 15:02, 1月前 , 20F
可憐
03/26 15:02, 20F
推
03/26 15:06, 1月前 , 21F
貸好貸滿然後祈禱自己人生一帆風順正夯
03/26 15:06, 21F
→
03/26 15:06, 1月前 , 22F
啊
03/26 15:06, 22F
→
03/26 15:07, 1月前 , 23F
回1樓 有一種族群 連上個廁所都有生命危險
03/26 15:07, 23F
→
03/26 15:08, 1月前 , 24F
借錢換個馬桶改個熱水器所在多有
03/26 15:08, 24F
推
03/26 15:08, 1月前 , 25F
鄭文燦就是要房地產不墜，人民只能借錢
03/26 15:08, 25F
→
03/26 15:08, 1月前 , 26F
買房子
03/26 15:08, 26F
噓
03/26 15:19, 1月前 , 27F
信貸可以拿來買房喔？金管會在混喔操
03/26 15:19, 27F
推
03/26 15:25, 1月前 , 28F
政府鼓勵當然貸滿
03/26 15:25, 28F
→
03/26 15:31, 1月前 , 29F
槓桿開滿 財富自由
03/26 15:31, 29F
推
03/26 15:35, 1月前 , 30F
低利大通漲貸好貸滿
03/26 15:35, 30F
→
03/26 15:35, 1月前 , 31F
意外死掉也不虧阿，不用還清
03/26 15:35, 31F
→
03/26 15:37, 1月前 , 32F
借信貸湊頭期款買房可悲的華奴社會
03/26 15:37, 32F
→
03/26 15:44, 1月前 , 33F
台灣利率這麼低 實質利率負利率 政府都
03/26 15:44, 33F
→
03/26 15:44, 1月前 , 34F
鼓勵借錢了
03/26 15:44, 34F
→
03/26 15:46, 1月前 , 35F
塔綠斑:經濟真的太好
03/26 15:46, 35F
推
03/26 15:47, 1月前 , 36F
太硬了吧
03/26 15:47, 36F
→
03/26 15:47, 1月前 , 37F
會說有錢人都怎麼樣的通常不是有錢人
03/26 15:47, 37F
推
03/26 16:02, 1月前 , 38F
貸好貸滿 經濟最好阿
03/26 16:02, 38F
推
03/26 16:06, 1月前 , 39F
貸款買股票啊
03/26 16:06, 39F
推
03/26 16:08, 1月前 , 40F
股市崩個30%，信貸買股那群人就好笑了
03/26 16:08, 40F
推
03/26 16:13, 1月前 , 41F
房貸才600？
03/26 16:13, 41F
→
03/26 16:16, 1月前 , 42F
借錢補生活所需是不是惡性循環
03/26 16:16, 42F
→
03/26 16:16, 1月前 , 43F
老闆超級開心，又一批不敢辭職的奴隸
03/26 16:16, 43F
推
03/26 16:23, 1月前 , 44F
現在流行信貸 質押 融資 槓桿開好開滿
03/26 16:23, 44F
推
03/26 16:31, 1月前 , 45F
崩30% 信貸沒差 有差的是質押
03/26 16:31, 45F
推
03/26 17:01, 1月前 , 46F
如果今年繼續升息就好笑了
03/26 17:01, 46F
→
03/26 18:14, 1月前 , 47F
不就是房貸繳完沒錢又信貸嗎
03/26 18:14, 47F
‣ 更多 saki885 的文章
文章代碼(AID): #1c0d2ZK1 (Gossiping)