[問卦] 美國房貸可以固定利率
這樣不會有經營風險嗎?
雖然同行間有周轉
(隔拆利率,FED控制的是這個,台灣隔拆蠻低的)
(可以看成市場利率和宣告利率的差異)
我猜美國銀行宣告利率應該是銀行可以自定,較自由,
不過操作固定利率,銀行精算及放貸的人大概很幸苦,要很認真算
當初美國人房貸利率談到3%的,應該是賺到了,可以慢慢還
這也是美國消費還不錯的原因,因為一切都可以預期,
台灣不到3%,央行就綁手綁腳了,政府還要補貼
台灣幾乎都浮動利率,目前也不算高,只是金額太高,
收入低,調個半碼金額就不少了
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可以google:
為何美國房貸可以固定利率
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