[問卦] 「機械平面車位」算大公還小公？

看板Gossiping作者 (咩咩)時間1月前 (2024/03/14 19:33), 1月前編輯推噓13(14推 1噓 38→)
留言53則, 24人參與, 1月前最新討論串1/1
是這樣啦 我們B1停車位只有三個，車位產權屬於「兩戶」人家 但我們整棟大樓共十幾戶 如果機械升降機壞了，是那兩戶要負責 還是整棟都要負責？ 查了google都只有提到「機械車位」 沒有人在討論「機械平面車位」的機械問題 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.93.145 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1710415996.A.1A8.html
推
03/14 19:33, 1月前 , 1F
有管委會就請管委會報修
03/14 19:33, 1F
沒管委會
→
03/14 19:34, 1月前 , 2F
機械運氣不好一次影響5~6格ㄟ
03/14 19:34, 2F
你講的是機械車位 不是機械平面車位的升降機
推
03/14 19:35, 1月前 , 3F
機械停車都很危險 還要定期維護
03/14 19:35, 3F
推
03/14 19:35, 1月前 , 4F
怎會沒管委會 ==
03/14 19:35, 4F
廢物大樓 ※ 編輯: spencer8864 (111.71.93.145 臺灣), 03/14/2024 19:36:05
推
03/14 19:35, 1月前 , 5F
崩一下車就扁掉了
03/14 19:35, 5F
推
03/14 19:36, 1月前 , 6F
使用者阿
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03/14 19:36, 1月前 , 7F
小公
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→
03/14 19:36, 1月前 , 8F
那就是兩戶自己負責
03/14 19:36, 8F
→
03/14 19:37, 1月前 , 9F
最簡單就使用者負責
03/14 19:37, 9F
→
03/14 19:37, 1月前 , 10F
如果是8樓公共水款壞了導致1-8樓都
03/14 19:37, 10F
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03/14 19:37, 1月前 , 11F
其他戶有使用嗎？沒使用的話為什麼要出錢？
03/14 19:37, 11F
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03/14 19:37, 1月前 , 12F
漏水的話 那就是1-8樓出錢修
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03/14 19:37, 1月前 , 13F
如果是2樓壞了就是1-2樓花錢修 懂?
03/14 19:37, 13F
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03/14 19:38, 1月前 , 14F
講白一點 2樓公共水管壞了關8樓P事?
03/14 19:38, 14F
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03/14 19:38, 1月前 , 15F
如果是水管看縱向的算是公共 橫向的算
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03/14 19:38, 1月前 , 16F
用戶
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03/14 19:39, 1月前 , 17F
不是 他的車位 他壞了關你啥事?
03/14 19:39, 17F
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03/14 19:39, 1月前 , 18F
其他人能停?
03/14 19:39, 18F
推
03/14 19:39, 1月前 , 19F
使用的人付
03/14 19:39, 19F
推
03/14 19:40, 1月前 , 20F
使用者負責阿
03/14 19:40, 20F
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03/14 19:41, 1月前 , 21F
車位3個 產權2人 你們自己協調
03/14 19:41, 21F
那電梯呢？這樣一樓是不是也不用出維修費用？ ※ 編輯: spencer8864 (111.71.93.145 臺灣), 03/14/2024 19:43:56
推
03/14 19:44, 1月前 , 22F
看權狀
03/14 19:44, 22F
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03/14 19:45, 1月前 , 23F
電梯就不是了 一樓也要出
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03/14 19:45, 1月前 , 24F
通常一樓是不出電梯費用的
03/14 19:45, 24F
但我查了電梯屬於大公設，大家都要出 所以機械平面車位的升降機也是？ ※ 編輯: spencer8864 (111.71.93.145 臺灣), 03/14/2024 19:47:07
推
03/14 19:47, 1月前 , 25F
除非一樓不會去2樓以上 不使用
03/14 19:47, 25F
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03/14 19:48, 1月前 , 26F
這就是看住戶自己協調 另外還有樓道公
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03/14 19:48, 1月前 , 27F
不是 誰的車位誰出啊 要整棟都出 好啊
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03/14 19:48, 1月前 , 28F
共電費維修費
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03/14 19:48, 1月前 , 29F
大家一起停
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03/14 19:48, 1月前 , 30F
電梯應該都要出吧 不管住幾樓
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03/14 19:48, 1月前 , 31F
那有空位就是大家都能停 誰都不准靠北
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03/14 19:49, 1月前 , 32F
升降機應該是用戶平均分攤吧？
03/14 19:49, 32F
但只有兩戶人家再用，卻要十幾戶均攤？不是怪怪的 ※ 編輯: spencer8864 (111.71.93.145 臺灣), 03/14/2024 19:50:43
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03/14 19:53, 1月前 , 33F
用戶指的是有在用的吧？ 每一個機械
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03/14 19:53, 1月前 , 34F
車位應該都有登記者吧？ 這些人共同
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03/14 19:53, 1月前 , 35F
分攤？
03/14 19:53, 35F
你講的是機械車位 不是機械平面車位 不行我要科普一下 https://i.imgur.com/50HngkG.jpg
※ 編輯: spencer8864 (123.195.202.161 臺灣), 03/14/2024 19:55:58
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03/14 19:59, 1月前 , 36F
我家這管理費是分開收 機械部另外收
03/14 19:59, 36F
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03/14 20:00, 1月前 , 37F
車位的維護就是車位持有人共同分攤，查法
03/14 20:00, 37F
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03/14 20:00, 1月前 , 38F
條無助於處理速度，享有權利就要付出對應
03/14 20:00, 38F
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03/14 20:00, 1月前 , 39F
的成本。
03/14 20:00, 39F
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03/14 20:01, 1月前 , 40F
車位所有權人要多交一筆停車場管理費
03/14 20:01, 40F
→
03/14 20:02, 1月前 , 41F
維護修繕也是從這邊獨立扣款跟大樓分開
03/14 20:02, 41F
推
03/14 20:07, 1月前 , 42F
額外管理費，獨立維修
03/14 20:07, 42F
推
03/14 20:43, 1月前 , 43F
裡面這幾種 機機位最爛最難停
03/14 20:43, 43F
噓
03/14 21:05, 1月前 , 44F
車位有獨立產權登記，電梯沒有
03/14 21:05, 44F
推
03/14 21:10, 1月前 , 45F
1.看大公有沒有分地下室(通常都有
03/14 21:10, 45F
→
03/14 21:11, 1月前 , 46F
2.沒停車可以要求只負擔機房等設施
03/14 21:11, 46F
→
03/14 21:12, 1月前 , 47F
其他人不會不方便就兩手一攤啊
03/14 21:12, 47F
推
03/14 21:20, 1月前 , 48F
看設備產權誰的啊
03/14 21:20, 48F
→
03/14 22:53, 1月前 , 49F
誰用誰分攤，別想其他住戶了
03/14 22:53, 49F
推
03/14 23:48, 1月前 , 50F
遠離機械車位，好好珍惜生命
03/14 23:48, 50F
→
03/15 12:44, 1月前 , 51F
法定車位還是獎勵車位還是增設車位，需要
03/15 12:44, 51F
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03/15 12:44, 1月前 , 52F
看權狀喔一個是前者是公設，後面可以是公
03/15 12:44, 52F
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03/15 12:44, 1月前 , 53F
設也可以是獨立產權
03/15 12:44, 53F
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