[新聞] 開春房市傳佳音 前2月交易量年增4成

看板Gossiping作者 (獸人H)時間2月前 (2024/03/02 17:40), 編輯推噓4(623)
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1.媒體來源: 工商時報 2.記者姓名: 郭鴻慧 3.完整新聞標題: 開春房市傳佳音 前2月交易量年增4成 4.完整新聞內文: 六都會區公布2024年2月「建物買賣移轉棟數」,六都建物買賣移轉棟數月減40.9%,前2 月合計為39,817棟,成長40.1%。台北市月減40.9%,新北市量縮37.0%、桃園月減37.3%, 台中減少48.6%,台南市月減39.8%,高雄市量縮41.0%。房仲業者認為,今年房市交易熱 度明顯升溫,預估今年首季房市將繳出年增的佳績,全年度表現也樂觀以待。 永慶房屋研展中心副理陳金萍說,2023年農曆春節10天連假均落在1月,2月是完整的月份 ,但因全球經濟復甦趨緩以及升息、通膨嚴峻等狀況下,購屋態度轉趨保守觀望,反觀今 年2月適逢農曆春節,交易天數減少7天,相當於減少24%左右,但建物買賣移轉棟數僅量 縮6.5%,顯示市場買氣穩健,今年的房市表現也明顯優於去年。 今年前兩月除交屋外,園區與重大建設話題持續發酵,特別是低總價個案,在股市表現強 勁,資產佈局需求大的前提下,買氣穩健成長,可說是為新年開了好彩頭。住商不動產企 劃研究室執行總監徐佳馨分析,今年房市政策偏向溫和,不過要注意的部分是,區域房價 已在高檔,低總價搭配新青安貸雖吸引首購族,為自住為主的市場帶來買氣,但總價不變 單價漲的狀況,直接挑戰買方實際需求,此種狀況能否在下半年持續支撐,考驗買方的實 力。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,受惠市場買氣穩健與交屋帶動,加上2023上 半年有平均地權條例等政策干擾,房市交易量基期偏低,預料到7月年度比較基期偏高後 ,大幅度年增表現可能會趨緩。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,今年初買氣表現亮眼,主要是選後政策干擾淡 化,且新年股市再創新高,經濟展望相對樂觀,帶動民眾購屋信心,市場主力的首購買盤 ,亦持續受新青安催化積極進場,使今年前兩個月衝出近4萬棟大量;加上去年初的交易 量為近年低點,也讓今年前兩個月的買賣移轉棟數,受低基期影響繳出亮麗的年增率,並 寫下近13年的1+2月同期新高。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://www.ctee.com.tw/news/20240302700571-430503 6.備註: 無。 -- 如果還有來世,我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.252.36 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1709372429.A.6B2.html

03/02 17:40, 2月前 , 1F
買起來!
03/02 17:40, 1F

03/02 17:41, 2月前 , 2F
請開始刷廢圖表演
03/02 17:41, 2F

03/02 17:41, 2月前 , 3F
520後才是真章
03/02 17:41, 3F

03/02 17:43, 2月前 , 4F
月減欸 一二月還一起算
03/02 17:43, 4F

03/02 17:43, 2月前 , 5F
沒錯 月減 要崩了 先租就好
03/02 17:43, 5F

03/02 17:49, 2月前 , 6F
台灣跌倒 民進黨吃飽
03/02 17:49, 6F

03/02 17:51, 2月前 , 7F
賣不出加價賣,一定是開價太低了
03/02 17:51, 7F

03/02 17:51, 2月前 , 8F
新青安貸款還不夠,考慮推貸貸相傳方案
03/02 17:51, 8F

03/02 17:52, 2月前 , 9F
沒錢買房的廢物 還是去人行地下道躺平吧
03/02 17:52, 9F

03/02 17:54, 2月前 , 10F
把房價先升100%再大打8折才是台灣玩法
03/02 17:54, 10F

03/02 17:56, 2月前 , 11F
經濟火車頭 股市要上2萬了
03/02 17:56, 11F
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