[新聞] 中國房產危機實例 網民：房子賣了 心在滴血

看板Gossiping作者 (穹願)時間2月前 (2024/02/27 23:44), 編輯推噓31(36推 5噓 44→)
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1.媒體來源:大紀元 2.記者署名:方曉 3.完整新聞標題: 中國房產危機實例 網民：房子賣了 心在滴血 4.完整新聞內文: https://imgur.com/dE2fokB
湖北網民的一套老房子從最初掛140萬，降到87萬成交，價格整整跌了40%。（視頻截圖） 【大紀元2024年02月26日訊】（大紀元記者方曉報導）中國房地產行業是中國經濟的支柱 之一。但在過去的兩年裡，隨著房地產商們在巨額債務的重壓下崩盤，房子已成為賠錢的 投資。房價快速腰斬，導致業主們急於賣掉房子。然而幾番降價，看房的人寥寥。只有在 大幅降價後，才能把房子賣掉。業主們說，房子終於賣了，心在滴血啊。 一年多時間 房價從140萬降到87萬 湖北網民「家哥」25日發視頻說，他的一套老房子終於賣掉了，價格卻令他難以接受。從 最初掛140萬（人民幣，下同），僅僅過了一年多，降到87萬成交，價格整整跌了40%，「 我感覺現在我的心真的在滴血啊，真的是虧大發了！」 他講述了幾經周折好不容易把房子賣掉的過程。他說，「最終的成交價遠遠低於我的心理 預期，真的是慘不忍睹啊！」 他的房子掛牌一年多了。去年開始掛出來，以為畢竟是學區房，而且地理位置優越——位 於市中心，所以開始的報價是140萬。但是在一年多的時間裡，報價不得不一降再降，看 房的人卻是寥寥無幾。 儘管對房地產市場不景氣有心理準備，但是他沒料到，他認為140萬是非常實惠的價格， 因為在2017年這套房子有人要出二百多萬買，他當時都沒捨得出手。 去年掛了140萬，兩三個月看房的人太少。看房的人也不給出價，找房子的各種缺點，逼 他主動降價。 「後來我看房價整體跌得太厲害了，包括小區裡很多業主也都賣房子，掛牌量越來越多， 價格也是越來越低。我也只能隨行就市，不斷調低房價，降到115萬。」 他說，雖然來看房的人多了一些，但是給的報價很低，有的直接就砍到70萬。中介也讓他 把房子直接降到90萬。「我當時聽了之後我真的是非常猶豫啊，這個價格實在太低了，真 的是遠遠低過我的預期。」 他講述，就在今年過年前，家裡突然出了點急事，非常急要用錢，到處借錢也借不來。他 狠狠心，咬牙把房子降了20萬，掛牌95萬。 來看房的人中，出價最高的是一對年輕夫妻，出價85萬。後來他們談了三四個小時，最終 以87萬成交。 河南網民：曾經可賣180萬 如今85萬成交 河南網民「陳大糕」25日表示，25日是正月十六，「我的房子終於簽約賣了，價格難以接 受，血虧啊！虧到吐血！」 她講述，房子是2016年買的，加上裝修、加上7年還的房貸利息（40餘萬），房子的成本 是136萬。2018～2019年的時候，房子能賣到180萬。 房子位於河南鄭州滎陽市賈峪鎮，距離市區很遠。他們沒有住過那個房子，房內還配有家 具，最近想儘快賣了。 起初覺得可以賣120萬，掛出去之後，看房的人非常少。半年之後，中介聯繫她，讓她降 價。因為她著急出手，所以又降了5萬，掛了115萬。可是看房的人也沒有幾個。同小區有 90餘萬都賣的。有一個看房的人直接砍到80萬，還有一個人直接砍到50萬。「我真的是差 點被氣得吐血啊。」 她再次聽了中介的勸告，降到100萬，但是心在滴血呀，也不得不默認了中介的要求，掛 100萬賣 ，這時看房的人的確增多了，但是仍然沒有出價的客戶。後來她咬牙降到了95萬 ，最後遇到了一個出價85萬的客戶，最終以85萬的價格成交。 中國房地產危機「未觸底」 2021年以來，已有五十多家大陸房地產企業出現了債務違約，包括兩家房地產巨頭恆大和 碧桂園。 如今不僅房地產市場頻頻爆雷，房子也是越來越難賣了。 中國2023年的房屋銷售額同比下降了6.5%。據中國投資銀行東興證券的數據，僅2023年12 月的月銷售額就比去年同期下降了17.1%。新項目的投資也已放緩。去年的房地產開發投 資比上年下降了9.6%。 外媒稱，這次的房地產衰退已是有記錄以來時間最長的，不僅仍在持續，而且還在加速。 「市場尚未觸底」，NatixisNatixis亞洲區首席經濟學家艾麗西亞‧加西亞‧耶赫雷羅對 《紐時》說，「還有很長的路要走。」 責任編輯：李仁和# 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://www.epochtimes.com/b5/24/2/26/n14189628.htm 6.備註: -- 「我是一名醫生，我用了30年時間，在研究如何幫助他人擺脫疾病的痛苦。 我再也沒有想到，我會用十年時間來調查、研究 醫生是怎麼去殺人的……」 《活摘-十年調查 Harvested Alive》 https://youtu.be/XK9-eIhOdKs
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.143.31 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1709048656.A.413.html
推
02/27 23:45, 2月前 , 1F
藍白粉快去買
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推
02/27 23:46, 2月前 , 2F
對岸降息降準還是救不起來
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可怕悠
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推
02/27 23:47, 2月前 , 4F
台灣不適用呵呵
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02/27 23:47, 2月前 , 5F
這是阿共的中國 第一次經歷房地產會跌
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噓
02/27 23:49, 2月前 , 6F
自住又沒差
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推
02/27 23:49, 2月前 , 7F
小草表示羨慕
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推
02/27 23:50, 2月前 , 8F
台灣會噴到人人買不起
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02/27 23:51, 2月前 , 9F
賣不掉就加價賣啊 廢物支那多學學台灣好ㄇ
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推
02/27 23:52, 2月前 , 10F
小草還不快去偉大祖國買爆當接盤俠
02/27 23:52, 10F
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02/27 23:52, 2月前 , 11F
怎不學我台灣加價賣
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推
02/27 23:53, 2月前 , 12F
原來房子會跌價 藍白好羨慕...
02/27 23:53, 12F
推
02/27 23:53, 2月前 , 13F
taiwan can help
02/27 23:53, 13F
推
02/27 23:53, 2月前 , 14F
為啥台灣的房子只漲不跌
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02/27 23:56, 2月前 , 15F
台灣泡泡還沒破 還能繼續吹 不怕
02/27 23:56, 15F
推
02/28 00:00, 2月前 , 16F
三四線城市腰斬差不多
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推
02/28 00:01, 2月前 , 17F
習主席打房成功 反觀台灣
02/28 00:01, 17F
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02/28 00:02, 2月前 , 18F
泡泡破的越早傷口就越小，提前讓房市倒
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02/28 00:02, 2月前 , 19F
才能夠避免大量銀行倒閉
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02/28 00:03, 2月前 , 20F
從而避開數年的經濟大蕭條
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推
02/28 00:03, 2月前 , 21F
自住沒差 但是一堆是貸款 又失業 結果
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02/28 00:03, 2月前 , 22F
就GG了
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推
02/28 00:05, 2月前 , 23F
明日台灣
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02/28 00:07, 2月前 , 24F
有看到買40萬10萬賣掉的影片 真的慘
02/28 00:07, 24F
推
02/28 00:10, 2月前 , 25F
台灣經濟不好也會一樣
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02/28 00:11, 2月前 , 26F
台灣房市要倒很難，現在又推40年貸款
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→
02/28 00:12, 2月前 , 27F
要拉更多人下來一起承擔倒閉風險
02/28 00:12, 27F
推
02/28 00:12, 2月前 , 28F
果然是藍白粉的理想國度
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02/28 00:12, 2月前 , 29F
當你開始繳貸款，你就怕房市跌價或倒閉
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推
02/28 00:13, 2月前 , 30F
房蟲還沒跳樓應該是還好
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02/28 00:13, 2月前 , 31F
然後無奈之下，你就只能支持炒房仔
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推
02/28 00:15, 2月前 , 32F
越拖越多人 這樣才熱鬧
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02/28 00:15, 2月前 , 33F
有的貸款還是還利息 根本沒還本金 結果
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02/28 00:16, 2月前 , 34F
這也是為什麼30到60歲很多人不反對炒房
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02/28 00:17, 2月前 , 35F
一但打擊炒房仔，房價下跌，貸款的人
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02/28 00:17, 2月前 , 36F
會承受很大的壓力
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→
02/28 00:17, 2月前 , 37F
還沒買房的藍白粉 快過去那邊買便宜的房子
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02/28 00:17, 2月前 , 38F
買不起就沒這個問題
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02/28 00:19, 2月前 , 39F
讚啦
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噓
02/28 00:20, 2月前 , 40F
一堆人賣房子是不用住喔? 炒房死好
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02/28 00:22, 2月前 , 41F
最慘的還是剛貸款買房子就遭遇崩跌的人
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02/28 00:23, 2月前 , 42F
2023年底國人 存款 總餘額為54.92兆元
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02/28 00:23, 2月前 , 43F
，創史上新高。全國房貸總額約10兆 你
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02/28 00:23, 2月前 , 44F
就算是買來自住，也是用高於市價兩倍買
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02/28 00:23, 2月前 , 45F
自己想想吧
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推
02/28 00:25, 2月前 , 46F
賣不掉不會學鬼島加價賣嗎？
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推
02/28 00:26, 2月前 , 47F
反觀 dpp德政
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02/28 00:36, 2月前 , 48F
02/28 00:36, 48F
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02/28 01:13, 1月前 , 49F
趕快來臺灣 政府當你靠山 跟你一
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02/28 01:13, 1月前 , 50F
起爽爽炒
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02/28 01:49, 1月前 , 51F
中國經濟崩了
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噓
02/28 02:12, 1月前 , 52F
反觀鬼島
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推
02/28 02:36, 1月前 , 53F
藍白粉快去過去買房。可以結婚了
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推
02/28 03:02, 1月前 , 54F
台灣人口過多，房價易漲難跌，等台灣人口
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02/28 03:02, 1月前 , 55F
低於1500萬時，台灣房價才有可能雪崩。
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推
02/28 03:19, 1月前 , 56F
陳大糕這名字 有夠韭菜
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02/28 04:33, 1月前 , 57F
自住沒差，為什麼要賣
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推
02/28 05:08, 1月前 , 58F
投資客心得文啊
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推
02/28 05:09, 1月前 , 59F
柯粉還不移民過去嗎
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02/28 05:37, 1月前 , 60F
舔支仔吹捧的買得起房
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02/28 07:19, 1月前 , 61F
流動性差的資產很容易遇到這種問題
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推
02/28 07:52, 1月前 , 62F
反觀
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推
02/28 07:57, 1月前 , 63F
綠粉以為自己是炒房客 笑死
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推
02/28 08:52, 1月前 , 64F
白藍糞的理想國度
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推
02/28 09:14, 1月前 , 65F
台灣繼續炒房，太舒適了！
02/28 09:14, 65F
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02/28 09:25, 1月前 , 66F
喜歡經濟崩潰喔？
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推
02/28 09:44, 1月前 , 67F
綠糞真的太噁心了.. 南韓是沒升息
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02/28 09:44, 1月前 , 68F
美國是沒升息
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推
02/28 10:24, 1月前 , 69F
GG
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02/28 10:28, 1月前 , 70F
自住幹嘛賣
02/28 10:28, 70F
推
02/28 10:34, 1月前 , 71F
會怕跌的就是投資客啦~
02/28 10:34, 71F
推
02/28 11:02, 1月前 , 72F
所以當初買多少? 50萬?
02/28 11:02, 72F
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02/28 11:03, 1月前 , 73F
成本136萬 利息付了40萬....
02/28 11:03, 73F
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02/28 11:04, 1月前 , 74F
所以差不多買90賣90 利息當房租
02/28 11:04, 74F
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02/28 11:40, 1月前 , 75F
中共敢開放給台灣炒房仔去買嗎???
02/28 11:40, 75F
推
02/28 11:51, 1月前 , 76F
中國韓國越南很多國家已經示範過暴力
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02/28 11:51, 1月前 , 77F
升息後經濟崩潰的下場
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02/28 11:52, 1月前 , 78F
中國等崩潰再降息降準來救都沒用
02/28 11:52, 78F
推
02/28 12:02, 1月前 , 79F
14億人 有200億人住的房子現在才跌很扯了
02/28 12:02, 79F
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02/28 12:36, 1月前 , 80F
跟台灣的党學學好嗎 只漲不跌
02/28 12:36, 80F
噓
02/28 13:13, 1月前 , 81F
血虧(X) 少賺(O)
02/28 13:13, 81F
推
02/28 20:04, 1月前 , 82F
超爽的
02/28 20:04, 82F
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02/29 07:52, 1月前 , 83F
沒200億人那麼誇張啦。只是夠40億人
02/29 07:52, 83F
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02/29 07:52, 1月前 , 84F
住而已不是嗎？
02/29 07:52, 84F
噓
02/29 21:33, 1月前 , 85F
綠共小粉綠最愛炒房高房價住路邊了
02/29 21:33, 85F
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