[新聞] 新青安帶旺房市！房貸餘額首度突破10兆大關

看板Gossiping作者 (打發上課時間不能沒有我)時間2月前 (2024/02/27 20:20), 編輯推噓8(10推 2噓 14→)
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新青安帶旺房市！房貸餘額首度突破10兆大關 udn 聯合報 記者陳儷方／台北即時報導 https://udn.com/news/story/7239/7796097 房貸金額突破10兆！金管會統計至113年1月底止，本國銀行購置住宅貸款餘額10兆631億 元，年增率為8％，金管會銀行局副局長童政彰表示，主要是因為新青安貸款政策、全國 公教員工優利貸款等政策性優惠貸款，以及土建融新建完工轉分戶貸款，農曆春節前的交 屋潮也推了一把。 財政部去年8月推出新版「青年安心成家購屋優惠貸款」後，房地產重燃買氣，本國銀行 住宅貸款也一路增長。 本國銀行房貸餘額持續攀升，是否代表房市熱燒不退？政府打炒房無效？童政彰解釋，房 貸餘額加，主要原因為新青安貸款，而新青安貸款是有實際需求的人才用得到，限制貸款 條件為本人配偶及未成年子女名下沒有房子， 且房屋為自住需求，政府是站在輔助青年 圓夢的立場上提供政策性貸款， 公教員工的築巢優利貸款也是有自住需求，所以這些貸 款的特色都是有實質需求，因此金管會不認為這跟 炒房議題是有關。 至於建商推案信心觀察指標「建築貸款」，統計至113年1月底止，本國銀行建築貸款餘額 為3兆6379億元，年增率為4.31％，略低於上月的4.61％，持續走低，110年1月創下16.77 ％的高點後，持續下滑。 金管會表示，看得出來建商考量政府健全房地產政策與通膨因素，推案偏向保守，因此從 相關數據變化看來，政府健全房地產政策仍然持續有效當中。 此外，銀行法第72條之2有關住它建築及企業建築放款限額規定部分，金管會設定對不動 產放款不得逾3成的紅線門檻，本國銀行1月底的整體平均數為26.75％，其中超過29％的 只有1家，這是星展銀行合併花旗銀行消金業務所導致；達到28％至29％警戒線的有3家， 27％至28％接近紅線的有7家。 選對的人 炒對的房 台股萬九你還在睡沒上車？ 送分題都不會 真的可憐吶== 還在等台海開戰是不是阿 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.65.75.27 (新加坡) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1709036408.A.3D8.html
推
02/27 20:20, 2月前 , 1F
香港被迫回歸前房市是不是也高到離譜
02/27 20:20, 1F
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02/27 20:20, 2月前 , 2F
02/27 20:20, 2F
推
02/27 20:22, 2月前 , 3F
02/27 20:22, 3F
噓
02/27 20:22, 2月前 , 4F
某種的喪事喜辦
02/27 20:22, 4F
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02/27 20:22, 2月前 , 5F
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02/27 20:23, 2月前 , 7F
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02/27 20:23, 2月前 , 9F
新青安？是購屋族安心，還是炒房的安心
02/27 20:23, 9F
推
02/27 20:23, 2月前 , 10F
現在不買房 五年又白忙
02/27 20:23, 10F
推
02/27 20:23, 2月前 , 11F
買不起就不要買了
02/27 20:23, 11F
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02/27 20:25, 2月前 , 12F
政府都拿出優惠利率了 頭期拿不出來去租屋
02/27 20:25, 12F
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02/27 20:28, 2月前 , 13F
政府努力寬鬆變錢來助炒房 送分題吧
02/27 20:28, 13F
推
02/27 20:42, 2月前 , 14F
新青安本來就是剛性需求
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02/27 20:43, 2月前 , 15F
炒房客基本上沒再用好嗎= =
02/27 20:43, 15F
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02/27 20:44, 2月前 , 16F
我認識辦青安的八成都首購 白粉只會抱怨
02/27 20:44, 16F
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02/27 20:44, 2月前 , 17F
正常人都知道該上車了
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推
02/27 20:53, 2月前 , 18F
快點上車,不然要跟外星人搶了
02/27 20:53, 18F
噓
02/27 20:53, 2月前 , 19F
「正常人都知道該上車」這句話不就是在
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02/27 20:53, 2月前 , 20F
炒房嗎
02/27 20:53, 20F
推
02/27 21:03, 2月前 , 21F
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02/27 21:08, 2月前 , 22F
正常人都知道上車等於炒房???
02/27 21:08, 22F
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02/27 21:09, 2月前 , 23F
善用政策達成自住需求是炒房?
02/27 21:09, 23F
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02/27 21:09, 2月前 , 24F
你要不要想想自己在說啥 白粉邏輯都這樣?
02/27 21:09, 24F
推
02/27 21:10, 2月前 , 25F
恭喜房價再漲八年
02/27 21:10, 25F
推
02/27 21:21, 2月前 , 26F
生小孩有補助 叫炒嬰 是吧??
02/27 21:21, 26F
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