[問卦] 新加坡是怎麼做到地上權和所有權價差小

看板Gossiping作者時間2月前 (2024/02/21 23:58), 2月前編輯推噓-1(0推 1噓 9→)
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https://imgur.com/oxEkrfs
新加坡的同一地段地上權和所有權房屋 同樣大小 價差只有10% 如果是在台灣 台灣的地上權和同一地段的所有權大概差5倍價格 台灣這條路所有權賣3000萬 隔壁的地上權建案 大概賣600萬 但是 新加坡只差10% 也就是這條路所有權賣3000萬 隔壁的地上權就約2700萬 如果這個所有權從3000萬增值到6000萬 地上權也會漲到5400萬 這是怎麼辦到的? 為什麼有辦法讓地上權這麼保值 讓買的人不會成為冤大頭 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 107.164.78.152 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1708531115.A.177.html ※ 編輯: mark720910 (107.164.78.152 美國), 02/22/2024 00:01:08
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02/21 23:59, 2月前 , 1F
不就獨裁，國有
02/21 23:59, 1F
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02/21 23:59, 2月前 , 2F
才鼻屎大還不簡單
02/21 23:59, 2F
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02/21 23:59, 2月前 , 3F
不難好嗎 稍微了解一下新加坡怎麼打房
02/21 23:59, 3F
https://imgur.com/oPmsfHB
如果看歷史單價 平均每坪的價格 2012 2014 2016 99年地上權和所有權幾乎沒任何價差 甚至在2016年 99年地上權價格成交均價還大於所有權成交均價 也就是說 這兩種物件 市場幾乎認為是無差別的 所以才給出差不多的均價 ※ 編輯: mark720910 (107.164.78.152 美國), 02/22/2024 00:12:50
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02/22 00:13, 2月前 , 4F
新生國家+地也小+強人威權統治 要獨斷
02/22 00:13, 4F
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02/22 00:13, 2月前 , 5F
專橫強力執行政治成本較低
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02/22 00:46, 2月前 , 6F
社會住宅
02/22 00:46, 6F
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02/22 09:41, 2月前 , 7F
不就是沒有藍綠
02/22 09:41, 7F
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02/22 11:44, 2月前 , 8F
地狹人稠 地上權自然值錢 你看台北就知道了
02/22 11:44, 8F
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02/22 11:45, 2月前 , 9F
去南部一堆空地地上權沒人要
02/22 11:45, 9F
噓
02/22 11:46, 2月前 , 10F
假新加坡人怎麼裝美國人，你燴崎教
02/22 11:46, 10F
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